Edsåsen 251 / Edsåsen / Undersåker / Åre

Tomt på Edsåshöjden bebyggd med mindre stuga!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
ca 35 kvm
Driftkostnad
10 578 kr/år
Totalareal
1 583 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Fre 24 maj 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Anmäl på hemsidan eller ring 070-677 04 57

Boka Budgivning

Med ett högt och härligt läge ligger denna tomt med magnifik utsikt mot fjällvärlden och Indalsälven. Attraktivt och lugnt område på Edsåshöjden med närhet till Undersåker, Trillevallen, Edsåsdalen och ca 20 min bilfärd till Åre.
Tomten ligger högt och sluttar mot söder. Här har man sol hela dagen.
Mindre stuga uppförd på 50-talet inredd med litet kök med vedspis, allrum med öppen spis, sovrum och WC utrymme. Stugan har renoveringsbehov.

Bilder
Sponsrade länkar
Edsåsen 251
Kök med vedspis
Matplats i allrumsdel
Öppen spis
Sovrum
Wc utrymme
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Enklare stuga på högt belägen tomt på Edsåshöjden. Stugan innehåller kök, allrum, sovalkov och WC. Altan i söderläge.
    Hall/entré med plats för klädavhängning, till höger ligger allrummet som har mörkt trägolv, tapetserade väggar och öppen spis. Fönster åt två väderstreck och plats för matgrupp samt soffgrupp. Vidare från allrummet når man sovalkoven som har fönster åt väster. Här finns två platsbyggda våningssängar. Trägolv och tapetserade väggar.
    Köket till vänster från hallen har följande utrustning, diskbänk, kyl med frysfack och vedspis. Plats för litet matbord. Trägolv samt tapetserade väggar.
    WC med tvättställ. Trägolv och målade väggar. I källaren finns varmvattenberedare och dusch.
    På tomten finns även förrådsbyggnad med snickarbod och utedass.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Ej uppmätt
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1950
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten Edsåsen 2:18 ligger ej inom planlagt område, utredning är gjord avseende väg servitut och sådant finns för anslutning till allmän väg. utomplansbestämmelser gäller där grannhörande kommer att ske när bygglov söks och kontroll bör ske hur VA är löst. Inga ytterligare restriktioner finns men vid om-, till- eller nybyggnad granskas även utformningen som bör stämma med landskapsbilden. I kommunens översiktsplan finns riktlinjer för skyddsvärda områden, nya exploateringar och åtgärder i Edsåsen ska ske med stor hänsyn till landskapsbilden och områdenas bebyggelsekaraktär.
  • Grund:
    Gråsten
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Fel och brister
    Vattenpump trasig
    Avlopp äldre stensatt avloppsbrunn från 50 talet. Ej godkänt som toalettavlopp.
    Dränering runt hus behövs, fukt i trossbotten.
    Dörr till källare ej i funktion
    Toalettstol trasig.
    Rörkrök i centralvärmepanna sönder.
    Några tegelpannor spräckta.
    Vedspis källare sönder rostad.
    Brunnen kan sina periodvis på vår och/eller försommar.
    Hela huset har renoveringsbehov och säljes med friskrivningsklausul
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Nuvarande ägare har anmält till fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering:
    Infart
Gemensamhetsanläggningar
  • Åre Edsåsen Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1583 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg i samfälld vägmark, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Avlopp
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    146 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    146 000 kr
  • Typkod
    200 Ej fastställd typ av småhusenhet
  • Försäkring:
    1 317 kr/år
  • Renhållning:
    540 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    4 521 kr/år
  • Samfällighet:
    2 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 578 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    1 460 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Edsåsdalen har ett pistsystem med 5 liftar och flera nedfarter. Barnbacke och ramper för den mer avancerade skidåkaren/snowboardåkaren.
    Från Ravinbacken kan man tolka efter skoter upp på Renfjället och till pensionat Vita Renen som erbjuder mat och logi. På egen hand kan även Renfjället/Vita Renen nås via vandringsleder och turskidåkning. Längdskidspår med olika distanser. Elljusspår. På hotell Köja finns pool och bastu med möjlighet att ta en drink framför öppna spisen i baren eller äta en god 3-rättersmiddag i restaurangen.
    Undersåkers samhälle nås på ca 10 minuter och där finns bl a livsmedelsaffär och tågstation.
    Åre med stort utbud av affärer och restauranger förutom Sveriges bästa skidåkning nås på 25 minuter.
    För den fiskeintresserade kan man fiska röding och öring i närbelägna Hensjön.
  • Kommunikationer
    Tågstation i Undersåker 10 min
    Åre/Östersunds flygplats cirka 1 timme
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 996 m
  • 10 min
  • 28 min
  • 1 tim 14 min
  • Sjö
  • 1,17 km
  • 6 min
  • 18 min
  • 46 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 2,82 km
  • 6 min
  • 17 min
  • 45 min
  • Hållplats - Edsåsen Lillgårdarna
  • 385 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 20 min
  • Pizzeria Milano
    4,32 km
    Köjagården
    4,76 km
    Backrestaurang Ripan
    5,68 km
    Vita Renen
    6,33 km
    Racha's Kök
    6,98 km
  • Förskola QL
    3,64 km
    Förskola Såå
    4,84 km
    Trille
    6,58 km
  • Edsåsen Lillgårdarna
    385 m
    Edsåsen
    595 m
    Edsåsen Edsåshöjden
    706 m
    Edsåsen Ristagården
    973 m
  • Undersåker
    2,82 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier