Hålland 760 / Hålland / Undersåker / Åre

Välhållen souterrängvilla i Hålland!

Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea/biarea
100/84 kvm
Tomtarea
955 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade souterrängvilla i Hålland, med vackert läge strax ovan Åredalens Folkhögskola. Här har du ett praktiskt boende med ingång i souterräng, rymlig hall, ett sovrum och separat toalett. Stor tvättstuga och ytterligare ett rum innanför tvättstugan. Förutom detta finns här gott om förrådsutrymmen, matkällare och ett varmgarage med elport.
En trappa upp möts man av det stora och luftiga vardagsrummet, som har fönster i flera väderstreck och en härlig öppen spis i mitten. Köket är rymligt och har utgång till stor balkong i söder med fin utsikt ner mot bl a Ristafallet.
På övre plan finner man även två sovrum, det ena med utgång till trädgården och baksidan, det andra har utgång till balkongen. Husets badrum finns även det på övre plan och är nyrenoverat.

Ett samäganderättsavtal kommer att upprättas kring vatten/avlopp/sopor/väg samt värmeanläggningen (bergvärme från hus Hålland 756 a+b genom kulvert), då samtliga tre huskroppar delar detta idag.

OBS! Fastigheten kommer att säljas med friskrivning då säljaren är en ekonomisk förening.
Fastigheten har före försäljning besiktigats av säljaren. Protokoll finns att läsa under fliken dokument och länkar.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Köket
Köket
Köket
Köket med balkongutgången
Utsikt från köksutgången
Sovrummet i söder med utgång till balkong i söder
....mer av samma sovrum
Balkongen med utsikt mot öster
Vardagsrummet med öppna spisen
...mer av vardagsrummet
Vardagsrummet
Badrummet på övervåningen
Hallen på övervåningen
Balkongen med utsikt mot väster
Sovrummet i norr med utgång till trädgården
Trappan upp till övervåningen
Hallen i souterräng
...mer av samma sovrum
Toaletten i hallen i souterrängplanet
Tvättstugan
Tvättstugan
Sovrum/Kontor innanför tvättstugan
Det vidbyggda garaget i souterräng
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Stort och luftigt vardagsrum med fönster i flera väderstreck och en härlig öppen spis i mitten. Stavparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Kök (Ovanvåning)
    Trivsamt kök med utgång till balkongen i söder.
    Kök är av äldre modell med bl a skafferi, bakbord och städskrubb. Spis med ugn helt ny, likaså fläkt samt en diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Plastmatta på golv, vitmålade väggar samt vitmålat tak.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Detta sovrum ligger intill köket och har flera garderober samt även de utgång till balkongen i söder. Plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Det andra sovrummet ligger i norr och här finner du tredje balkongutgången, som leder dig direkt ut på gräsmattan. Gott om garderober även här. Plastmatta på golv och vitmålade väggar och vitmålat tak.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Nyrenoverat badrum med duschkabin med glasdörrar, tvättställskommod, toalett och handdukstork. Kaklade väggar och plastmatta.
    Vitmålat tak.
  • Sovrum 3 (Souterrängplan)
    Det här sovrummet ligger direkt till vänster när man kommer in och har garderob och fönster ut mot gården. Plastmatta på golv och i övrigt vitmålat.
  • Hall/entré med toalett (Souterrängplan)
    Rymlig entré med plats för kläder och skor. Till höger i entrén en separat liten toalett. Bröstpanel och tapet. Rakt fram ytterligare en halldel med trappan upp till ovanvåningen. Här finns det också gott om plats för skor och kläder.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv och kakel halvvägs på vägg.
  • Sovrum/kontor (Souterrängplan)
    Innanför tvättstugan finns ytterligare ett rum, som ligger i söder, som skulle kunna användas antingen som sovrum eller kontor.
  • Förråd/garage (Souterrängplan)
    Flera förrådsutrymmen och en matkällare samt det vidbyggda garaget ligger till vänster när man kommer in efter entrén.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan + souterräng
  • Byggnadsår:
    1964
  • Kommentar, byggnad
    Källarytterväggen delvis (östra) uppgrävd och omdränerad. Vägg i tvättstugan försågs med luftade ytskikt enl anvisningar från Polygon 2019-05-29.
  • Grundmur:
    Betong/Betonghålsten
  • Grund:
    Betongsulor
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Träpanel och fasadtegel
  • Takbeklädnad
    Tegelpannor på underlag av trä/råspont
  • Fönster
    2-glasfönster med kopplade bågar
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten genom Folkhögskolan
  • Avlopp
    Enskilt avlopp genom Folkhögskolan
  • Radon finns:
    Ja
  • Kommentar, radon
    Radonsug installerad 2019-01-30 och vid ny mätning 2019-04-30 uppgavs radongashalten vara 40 Bq/kubik (riktvärdet är 200 Bq/kubik)
  • Uppvärmning
    Vattenburen fr gemensam bergvärmeanläggning
    Ålder: 2003/2004
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Badrummet nyrenoverat
    Delvis omdränerat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via ADSL eller mobilt bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i söderläge samt uteplats på baksidan i norr.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt varmbonat garage med elport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    955 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt läge e. - Avloppsledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge l. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt läge d. - Avloppsledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge i. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt läge c. - Avloppsledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge j. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt läge a. - Avloppsledning, Officialservitut: Rätt att använda vägen n för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda vägen o för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge k. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning och infiltrationsanläggning med tillhörande anordningar med ungefärligt läge h. - Avloppsledning och infiltration
Ekonomi

  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning av kostnader
    Då fastigheten ej varit bebodd senaste året har inga driftskostnader kunnat fastställas.
    Vad som är rimligt att tro, utifrån storlek mm borde en årskostnad uppskattas till
    ca 40 000:-/år, då är värme/el/va/sopor/försäkring och väg inräknat.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Välkommen till Hålland i västra Jämtland, mittemellan Undersåker och Järpen. Till Undersåker är det ca, 7 km och här finns skola f-6, charmiga Strandbergs mataffär, tågstation mm.
    Till Järpen som är kommunens centralort är det ca 8,5 km och här finns skola f-6, Åre gymnasieskola, mataffärer, apotek, bensinstationer, bank, hälsocentral, ishall, curlinghall och fotbollsarena. Till landets bästa skidort Åre är det endast 20 km.
    Ristafallet är ett vackert fall och beläget ca 2.5 km ifrån huset. Och vid Helgesjön som ligger ca 5 km bort finns en mysig badplats.
  • Kommunikationer
    Nedanför Hållands Folkhögskola finns busshållplatser.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Fastigheten är belägen utmed den gamla delen av E14 (väg 695). Det finns flera avfarter, en vid Hedmans Fjällby, en vid Undersåkers kyrka och en vid Hårsta när man kommer ifrån Östersund/Järpen.
Ekonomi
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning av kostnader
Då fastigheten ej varit bebodd senaste året har inga driftskostnader kunnat fastställas.
Vad som är rimligt att tro, utifrån storlek mm borde en årskostnad uppskattas till
ca 40 000:-/år, då är värme/el/va/sopor/försäkring och väg inräknat.
Upplåtelseform :
Småhus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Milano
    4,07 km
    Åre Fjällsätra
    5,63 km
    Norrpan Restaurang & Catering
    6,21 km
    Stekhuset
    6,31 km
    Westlund Företagspartner AB
    6,32 km
  • Skolor
    Sveaborg
    67 m
    Åredalens Folkhögskola
    98 m
    Vikingborg
    100 m
    Brunkulla
    107 m
    Laduborg
    139 m
  • Kommunikationer
    Undersåker Nyland
    51 m
    Undersåker Åredalens Folkhögskola
    339 m
    Undersåker Hållandsgården
    616 m
    Undersåker fotbollsplan
    1,13 km
    Hålland byn
    1,21 km
  • Tågstationer
    Undersåker
    5,57 km
    Järpen station
    6,66 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 340 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Tågstation - Undersåker
  • 5,57 km
  • 7 min
  • 20 min
  • 1 tim 13 min
  • Hållplats - Undersåker Nyland
  • 51 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn