Ottsjö Harstigen 2
Ottsjö Harstigen 2
Jan Loberg, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jan Loberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Ottsjö Harstigen 2

Utgångspris

1 390 000 kr


Utgångspris

1 390 000 kr



Ottsjö— Undersåker— Åre

Ottsjö Harstigen 2


Till salu
Utgångspris
1 390 000 kr

Ottsjö— Undersåker— Åre

Bygg drömhuset på en fantastisk sluttningstomt i vackra Ottsjö!

Välkommen till Ottsjö Harstigen 2! Här har du chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar på en fantastisk sluttningstomt med en spektakulär utsikt över vackra Ottsjö och dess omgivningar. Tomten är en hörntomt med söderläge på nedsidan av Harstigen vilket ger direkt access till skoter - och längdspår samt fri utsikt! Oavsett om du vill bygga ett fritidshus för avkoppling eller en året-runt bostad, så är detta en sällsynt möjlighet att skapa din drömbostad.

Tomten på 1073 kvm är perfekt för att bygga ett välplanerat och bekvämt boende. Eftersom tomten ligger på en sluttning, kommer din nya bostad ha en fantastisk utsikt över sjön och de omgivande skogarna och bergen. Du kommer uppleva naturens skönhet och lugn från din egen terrass eller balkong.

Detaljplanen tillåter max 2 byggnader plus ett uthus per fastighet. Totala byggnadsarean på tomten får vara 110 m2 vid enplanshus och 80 m2 vid sluttningshus. Fastigheten får max inrymma 2 lägenheter. Uthuset får vara max 30 m2 och får ej inredas som bostad.
Sluttningshus får byggas där terrängen och VA-anslutningen så medger. Se detaljplanen i sin helhet under dokument.

Anslutningspunkter för vatten, avlopp, el och fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgifter enligt nedan kostnader tillkommer.
Anslutningsavgiften för V/A till Åre kommun är ca 60 000 kr.
Anslutningsavgiften för el till Jämtkraft är 50 000 kr.
Vägavgiften till samfälligheten är 800:-/år för obebyggd tomt.
Avgiften för V/A till samfälligheten för obebyggd tomt är 730:-/år.


För mer information och vid intresse, kontakta kontoret via mejl eller telefon!


Utgångspris
1 390 000 kr
Driftkostnad
1 530 kr/år
Tomtarea
1 073 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
ÅRE OTTSJÖ 1:344

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 073 kvm

Fastighetsbeteckning

ÅRE OTTSJÖ 1:344


02
Gemensamhetsanläggningar

Åre ottsjö ga:6, Åre ottsjö ga:8, Åre ottsjö ga:25, Åre ottsjö ga:1


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1073 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1073 kvm

Planbestämmelser

Ottsjön 1:165fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-12, Senast ändrad: 2021-09-07)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

427 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

427 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vatten och avlopp

730 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 530 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 800 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.


Området

01

Ottsjö är beläget i Södra Årefjällen. Här finns mycket vacker natur i och runt Ottsjön. Byn Ottsjö ligger på norra sidan av sjön och mitt emot reser sig det vackra Ottfjället. På södra sidan finns en härlig, långgrund sandstrand med fantastiska solnedgångar. Här finner man inloppet till Storån, som bjuder ett enastående fiske. På norra sidan finns vackra platån och Språngsdalen med sommar- och vinterleder mot bland annat Ytterstvallen och Hållfjället med Hållfjällsstationen som just nu genomgår en totalrenovering och beräknas öppna under 2025.

Ottsjö Wärdshus har restaurang med bland annat uppskattade "Pizzafredagar" och Fjällfysiken, det finaste utegymmet i Södra Årefjällen. I byn finns Ottsjö-Bua, en personlig ICA butik som är ombud för bla apotek, systembolag och post. Till Åre är det cirka 3 mil. Bara 5 km till Trillevallens skidanläggning med 8 liftar och 21 nedfarter samt 12 mil preparerade tur- och längdspår samt backrestaurangen Ripan.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
427 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
427 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vatten och avlopp
730 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 530 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 270 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 5 800 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    113 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jan eller Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.