Tillbringa vintern i populära Sångbäcksvallen
Charmig timmerstuga i Sångbäckvallens fjällby. Stugan ligger på Klövsjöfjällets sydsida med makalös utsikt över fjällen. Här njuter du av utsikten både från allrummet och den rymliga altanen, sommar som vinter. Från altanen ser du ända till Vemdalsskalets backar.
Stugan har två sovrum och i dagsläget fyra sängplatser. Fler sängplatser kan enkelt erhållas genom att sätta in våningssängar. Badrummet är helkaklat och har en rejäl bastu. Kök och allrum har öppen planlösning och avdelas med köksö. Allrummet har en braskamin som ger skön värme på kalla dagar. Här finns även en platsbyggd vedförvaring. Utanför allrummet finns en rymlig altan i söderläge med sol hela dagen och fantastisk utsikt. På altanen finns ytterligare ett förråd för förvaring av ved, grill mm.
Det finns parkering med plats för 2-3 bilar. Intill parkeringen finns ett praktiskt skidförråd.
Här har du naturen som granne och gott om blåbär på tomten och nära till myrar för hjortronplockning. Sångbäcksfallet ligger i närområdet och det finns många fina vandringsleder.
Sångbäckvallen är känd för sitt lugn och närhet till skoter- och längdspår. Här är skoteråkning tillåten inom området, fram till närmaste uppmärkta skoterled. Från stugan kan du ta längdskidorna på axeln och gå till närmaste längdspår.
På toppen av Sångbäckvallen finns skidbackar, transportliften mellan Klövsjö och Storhogna, fina längdspår och vintern även det mysiga Emma-Britas Café & Bröd. Vemdalsskalets skidanläggning ligger ca 10 minuter bort med bil.
Området passar bra för den som vill uppleva fjällvärlden under alla årstider.
Fina Storhogna Hotell med restaurang, bar, spa, pool och vinterträdgård, ligger endast en kort biltur bort. Man kan även ta längdskidor dit på vintern eller vandra på sommaren.
Stugan säljs möblerad och det är bara att flytta in och njuta eller öppna upp för uthyrning via Boka Vemdalen. Tillträde sker efter önskemål.
Stugan har varit uthyrd via Boka Vemdalen med god förtjänst. Färdig annons med bilder och information finns tillgänglig hos Boka Vemdalen. Ifall nya ägaren vill fortsätta hyra ut kan detta aktiveras snabbt.
För fastigheter i området Sångbäcken gäller en byggnadsplan från 1964 som medger byggrätt för fritidshus om högst tio procent av fastighetens area. En huvudbyggnad får uppföras i en våning med en största höjd om fyra meter. Detta bör innebära att man kan göra en rejäl utbyggnad av stugan.
Titta gärna på VR-visningen för att få en känsla av hur det är att gå runt i stugan.
1 995 000 kr
53 kvm
37 314 kr/år
1 346 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Julia eller Emelie för mer information kring Sångbäcksvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Julia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder. Heltäckningsmatta och målad väv.
02
Sovrum 1
Sovrum med plats för två enkelsängar alternativt våningssäng. Heltäckningsmatta och vävtapet/timmerväggar.
03
Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng. Heltäckningsmatta och timmerväggar/vävtapet.
04
Badrum
Badrum med wc, tvättställ, dusch och bastu. Klinkergolv och kakel.
05
Klädkammare
Klädkammare/förråd med plats för förvaring. Plastmatta och timmerväggar.
06
Kök/allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, mikro, kyl och frys, kaffebryggare, vattenkokare, brödrost. soffa och matbord. Utgång till en altan och braskamin. Trägolv och timmerväggar.
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 346 kvm
3 (2 sovrum)
BERG KLÖVSJÖ 5:44
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
1975
25
Plintgrund
Timmer
Timmer
Plåt
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Egen vattenbrunn
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och braskamin
03
TV/Internet
Fiber finns ej indraget. Mer information om indragning:
https://privat.globalconnect.se/
04
Uteplats
Altan med utgång från allrummet med utsikt över fjället.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat förrådsbyggnad i anslutning till parkeringen.
Plats för minst två bilar finns.
06
Gemensamhetsanläggningar
Berg Klövsjö Ga:41 - Väg, bro, miljöstationer och föreningshus med garage och förråd, Undefined klövsjö ga:60 - Grönområde
07
Tomt/Servitut
1346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19641107)
08
Övrigt
Säljs möblerad
01
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
636 000 kr
878 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 313 kr/år
248 kr/år
8 396 kr/år
7600 kWh/år
6 900 kr/år
3 600 kr/år
15 857 kr/år
37 314 kr/år
Samfällighetsavgiften avser vägar och sopor.
Under tiden som nuvarande ägare ägt fastigheten har de hyrt ut stugan via Boka Vemdalen, vilket inneburit att stugan varit uppvärmd året om.
4
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 514 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
636 000 krMarkvärde
878 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
2 313 kr/årSotning
248 kr/årElkostnad
8 396 kr/årÅrlig elförbrukning
7600 kWh/årSamfällighet
6 900 kr/årAvlopp
3 600 kr/årElnätskostnad
15 857 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 314 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften avser vägar och sopor.Under tiden som nuvarande ägare ägt fastigheten har de hyrt ut stugan via Boka Vemdalen, vilket inneburit att stugan varit uppvärmd året om.
Antal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Storhogna-M
1,55 km
Katrinastugan
2,43 km
Fjällsidan
2,9 km
Storhogna Högfjällshotell & Spa
2,93 km
Bennys Bistro
3,08 km
Klövsjö Skola
5,52 km
Vemdalens skola
14,53 km
Förskolan Ängen
14,55 km
Rätans skola
20,96 km
Förskolan Treklövern
21,68 km
24sju
1,57 km
Coop Vemdalen
14,5 km
Tempo
21,5 km
Kvarnsjö station
15,35 km
Sörtjärn station
30,06 km
Storhogna vändslinga
580 m
Fjällgården
1,28 km
Klövsjö skidområde väg 316
4,16 km
Utanbergsvallarna
5,04 km
Klövsjö Torpvägen
5,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,58 km12 min27 min-
-
HållplatsStorhogna vändslinga580 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.