Till salu

Björnrike Björnvägen 102

Utgångspris

830 000 kr

Sparad

Utgångspris

830 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Björnvägen 102


Till salu
Utgångspris
830 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Studiolägenhet i Ski Country

Välkommen till Björnrike och denna trevliga studiolägenhet. Lägenheten är ljus och trevlig med en öppen planlösning. Här finns plats för matplats, bäddsoffa, soffbord och våningssäng. Köket är välplanerat och utrustat med kyl, spishäll, ugn och fläkt. I badrummet finns dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.

I föreningen finns tillgång till tvättstuga, övernattningsrum samt skidförvaring med direktutgång till backen. I samma hus ligger Ski Club, som nyöppnade i december och erbjuder restaurang, café, relaxavdelning med pool, Valles lekrum, skidshop med uthyrning, spelrum samt ICA-butik. Här finns med andra ord allt du behöver – och lite till. Trots att lägenheten är på 22 kvm får du tillgång till betydligt mer under din vistelse. Här kan du parkera bilen vid ankomst och sedan bara koppla av och njuta av allt som fjällen har att erbjuda.

Lägenheten ligger inte för uthyrning, så här finns möjlighet att nyttja den så mycket du önskar! Ta kontakt med oss för mer information och för en boka in en visning.

Utgångspris
830 000 kr

Boarea
22 kvm

Avgift
2 414 kr/mån

Rum
1 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Julia för mer information kring Björnrike Björnvägen 102.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med garderob och plats för ytterkläder. Heltäckningsmatta och målade väggar.


02
Kök/allrum/sovplats

Studiolägenhet med öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, spishäll, ugn och fläkt. Här finns matplats, våningssäng, bäddsoffa och soffbord. Parkettgolv och målad träpanel.


03
Badrum

Badrum med duschkabin, toalett, tvättställ och handdukstork. Våtrumsmatta och kakel på väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

22 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

335

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968

Kommentar, byggnad

Grund: betongplatta och pelare
Tak: papp
Stomme: betong
Utvändigt material: tegel och trä

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Mekanisk ventilation och fläktar.


03
Utförda renoveringar

Mindre uppdateringar av köket. Nya luckor och lådfronter, ny bänkskiva, ny väggplatta och uppdaterad belysning.


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

Besiktningsman

Hans Spjutsvik


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: grundutbud ingår i avgiften. För större kanalpaket tecknar och bekostar lägenhetsinnehavaren själv eget abonnemang hos Boxer. Fiber finns ej indraget i lägenheten men finns i huset (?).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats tillhör bostadsrätten. Utöver det finns det parkeringar i området som går att hyra per dygn genom Aimo.


07
Övrigt

Bostadsrätten säljs med möbler. Vissa småsaker kommer att tas bort, ex vinglas etc.


Ekonomi

01
Avgift

2 414 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår hyra, uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, vägsamfällighetsavgift.

Försäkring

66 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

66 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,48

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Björnrike Ski Country.

Allmänt

I månadsavgiften ingår hyra, uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, tv, vägsamfällighetsavgift.

Kommande renoveringar

Se Årsredovisning under filer för förteckning om utförda och kommande underhåll.

Utförda renoveringar

Se Årsredovisning under filer för förteckning om utförda och kommande underhåll.

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns två övernattningsrum utrustade med en våningssäng, tvättställ och TV.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare.
Utanför huset på fastighetens östsida finns gemensamma altaner med utomhusgrill på varje våningsplan.
Korridor på väg ut mot skidbacken med låsbara skidskåp. Här finns även vallamöjligheter.

Andel av BRF nettoskuldsättning

67 240 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Organisations­nummer: 716461-8501
Räkenskapsår: 2025
Långfristiga skulder: 0 kr
Kortfristiga skulder: 5 247 767 kr
Kassa och bank: 704 526 kr

Total nettoskuld : 4 543 241 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 414 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår hyra, uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, vägsamfällighetsavgift.
Försäkring
66 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
66 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,48
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Skidspår Restauranger Barnvänligt Gym Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Bussar

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.

Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles lekrum, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.

Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.