Gavelläge, högst upp i huset och närmast backen!
Det är inget snack om att denna lägenhet har det bästa läget i huset. Högst upp, på gavlen med ett extra fönster direkt mot backen.
Här bor du mitt i Björnrike med närhet till allt du kan önska dig! Lägenheten rymmer hall med förvaring, wc med dusch och allrummet har plats för säng, soffa, matbord och nyrenoverad köksdel i vinkel.
Lägenheten passar dig som söker det enkla och praktiska med ett första klassigt ski-in ski-out-läge och altan direkt utanför ytterdörren.
Här parkerar du bilen, tar hissen högst upp och direkt från det egna våningsplanet når du pisten som tar dig ut i resten av liftsystemet! Utöver lägenheter finns i direkt intilliggande byggnad Björnrike Ski Club. Helhetskonceptet som stod färdigt ifjol med restaurang, after-ski, spa, gym, café, butik, matvarubutik och lekrum.
Bostaden ligger med Björnrikes bästa pister runt knuten och populära restauranger ett par svängar bort. Ett perfekt boende såväl för paret som lilla familjen som vill ha nära till pisten och ändå vill ha charmen och äventyren som destinationen bjuder på. Här finns verkligen allt Björnrike har att erbjuda när du tar första klivet ut genom dörren!
Ett låsbart skidförråd tillhör lägenheten beläget i föreningens gemensamma skid-/vallarum en våning ner.
Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Björnvägen 102 lgh 350.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
I hallen finns en garderob, ett städskåp och ett smalt torkskåp.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
02
Badrum
Badrum med wc, handfat, dusch och handdukstork.
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
03
Allrum
Allrum med fönster i två väderstreck. Köket är nyrenoverat i vinkel utrustat med spis, ugn, diskmaskin, mikro och kyl. Allrummet är möblerat med matgrupp, bäddsoffa och våningssäng.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
01
Beskrivning
22 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
350
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1971
Allt var ett hotell från början och fastigheten är fortfarande sammanbyggd med receptions- och restaurangdelen. Den del som utgör bostadsrättsföreningen är byggd i tre etage.
Grund: betongplatta och pelare
Tak: papp
Stomme: betong
Utvändigt material: tegel och trä
Utförda renoveringar:
2006 byte av samtliga fönster
2008 byte av all el i fastigheten
2011 ny bergvärmeanläggning
Bergvärme
Mekanisk ventilation och fläktar
Delas med grannföreningen Vintergatan.
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
Hans Spjutsvik
Föreningen har en gemensam elmätare och debiterar lägenhetsinnehavarna enligt en avräkningsmodell.
04
TV/Internet
Tv: grundutbud ingår i avgiften. För större kanalpaket tecknar och bekostar lägenhetsinnehavaren själv eget abonnemang hos Boxer.
Internet: det finns fiber indraget till lägenheten, lägenhetsinnehavaren får själv teckna abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
En parkeringsplats tillhör bostadsrätten. Utöver det finns det parkeringar i området som går att hyra per dygn genom Aimo.
06
Övrigt
Bostaden säljs med möbler och inventarier, tavlan bredvid TVn ingår ej.
Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar säsongen 26/27, avtalet är uppsagt och avslutas 2027-04-31. Skistar äger täcken, kuddar och madrasskydd, vilka återtas vid avtalets upphörande.
01
2 511 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och parkeringsplats
87 kr/mån
87 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,480000
0,015543
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Björnrike Ski Country. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
I månadsavgiften ingår hyra, uppvärmning, hushållsel, vatten och avlopp, sophämtning, tv, vägsamfällighetsavgift.
Se Årsredovisning under filer för förteckning om utförda och kommande underhåll.
Se Årsredovisning under filer för förteckning om utförda och kommande underhåll.
I huset finns två övernattningsrum utrustade med en våningssäng, tvättställ och TV.
Gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och två torktumlare.
Utanför huset på fastighetens östsida finns gemensamma altaner med utomhusgrill på varje våningsplan.
Korridor på väg ut mot skidbacken med låsbara skidskåp. Här finns även vallamöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
67 240 kr
Organisationsnummer: 716461-8501
Räkenskapsår: 2024/2025
Långfristiga skulder: 0 kr
Kortfristiga skulder: 5 247 767 kr
Kassa och bank: 704 526 kr
Total nettoskuld : 4 543 241 kr
Avgift
2 511 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och parkeringsplatsFörsäkring
87 kr/månSammanlagd driftskostnad
87 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,480000Andel av årsavg.
0,015543Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Björnrike Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles Koja (Sveriges första i det nya konceptet från True Stories, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.