Behållare Behållare

Björnrike, Vemdalen, HÄRJEDALEN
Björnrike Blåbärsvägen 19 A

Boarea
139 kvm
Avgift
3 409 kr/mån
Rum
8 rum (6 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Exklusiv lägenhet vid skidbacken

Den här lägenheten har en klass för sig. Den är större än många hus med sina 139 kvm och du får sex sovrum med totalt tolv bäddar, varav tre med dubbelsäng. De många bäddarna är givetvis matchade med en riktigt stor matplats, två allrum, badrum med dubbeldusch och bastu, badrum med dusch och ett wc-rum. Totalt tre duschar och tre toaletter. Entréhallen är lätt att hålla städad, snygg och undanplockad då alla skidkläder, hjälmar och pjäxor har sin plats i den kombinerade klädkammaren/tvättstugan som ligger i anslutning till entrén. Här finns plats att sitta när pjäxorna ska på och här kan du stänga dörren om stöket.

Snyggt Myresjökök med gott om skåp. Vinkylen garanterar tempererad dryck och kanske väljer du handdisken för att få njuta av den fina utsikten mot Sonfjället medan jobbet utförs. Från allrummet har man utgång till den mycket generösa altanen där man lätt dukar upp för 12 personer till afterski eller en sommarmiddag. Några stavtag från lägenheten ligger skidbacken som tar dig ned till barnområdet och skidskolan. Tycker du att det låter perfekt? Det ÄR perfekt! Hör av er till oss för att boka in en visning, men börja gärna med en titt i vår drönarvy där du kan klicka dig in på en VR-visning.

Utgångspris
4 700 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Exklusiv lägenhet vid skidbacken

Den här lägenheten har en klass för sig. Den är större än många hus med sina 139 kvm och du får sex sovrum med totalt tolv bäddar, varav tre med dubbelsäng. De många bäddarna är givetvis matchade med en riktigt stor matplats, två allrum, badrum med dubbeldusch och bastu, badrum med dusch och ett wc-rum. Totalt tre duschar och tre toaletter. Entréhallen är lätt att hålla städad, snygg och undanplockad då alla skidkläder, hjälmar och pjäxor har sin plats i den kombinerade klädkammaren/tvättstugan som ligger i anslutning till entrén. Här finns plats att sitta när pjäxorna ska på och här kan du stänga dörren om stöket.

Snyggt Myresjökök med gott om skåp. Vinkylen garanterar tempererad dryck och kanske väljer du handdisken för att få njuta av den fina utsikten mot Sonfjället medan jobbet utförs. Från allrummet har man utgång till den mycket generösa altanen där man lätt dukar upp för 12 personer till afterski eller en sommarmiddag. Några stavtag från lägenheten ligger skidbacken som tar dig ned till barnområdet och skidskolan. Tycker du att det låter perfekt? Det ÄR perfekt! Hör av er till oss för att boka in en visning, men börja gärna med en titt i vår drönarvy där du kan klicka dig in på en VR-visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Kapprum/klädvård
Innanför entrén finns ett praktiskt kapprum med gott om plats för ytterkläderna. Här finns en pjäxtork, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Cylinda.
Golv: klinkers. Väggar: liggande vit panel.
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinkers. Vägg: kakel.
Badrum 1
Badrum med dubbeldusch, dubbeltvättställ, toalett, handdukstork och bastu.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Khärs valnöt. Väggar: liggande svart panel, två väggar målade med färg cappucino.
Sovrum 2
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Khärs valnöt. Väggar: liggande svart panel, två väggar målade med färg cappucino.
Sovrum 3
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Khärs valnöt. Väggar: liggande svart panel, två väggar målade med färg cappucino.
Kök/allrum
Stort kök och allrum i öppen planlösning. Myresjökök utrustat med vitvaror från Siemens, kyl, frys, ugn, microugn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vinkyl. Här finns matplats och soffgrupp för större sällskap. Utgång till altanen finns från allrumsdelen.
Golv: Khärs ek. Väggar: liggande mörkbrun panel.
Sovrum 4
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf, enkelgarderob.
Golv: Khärs ek. Väggar: liggande cappucinomålad panel.
Sovrum 5
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf.
Golv: Khärs ek. Väggar: liggande cappucinomålad panel.
Sovrum 6
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf.
Golv: Khärs ek. Väggar: liggande cappucinomålad panel.
Allrum 2
Avskilt allrum längre in i lägenheten mellan de mindre sovrummen. Här finns det soffa, soffbord och tv.
Golv: Khärs ek. Väggar: liggande mörkbrun panel.
Badrum 2
Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
139 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
8 (6 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
2010
Kommentar, byggnad
Grundläggning: betongplatta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: betongplatta på mark
Yttertak: plåt
Fasader: träpanel
Fönster: träfönster med 3-glas energirutor
Trapphus, entré: utvändiga trappor i trä
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: frånluftsaggregat med återvinningsaggregat till varje lägenhet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset. Ny ägare måste bekosta abonnemang under tiden lägenheten ligger för uthyrning med Skistar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två P-platser per lägenhet ingår varav en med motorvärmare.
Övrigt
Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar AB under år 2021/2022 och ny ägare är bunden att teckna uthyrningsavtal med Skistar AB och överta redan uthyrda veckor under den perioden.
Ekonomi
Avgift
3 409 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för vatten och avlopp, renhållning, el till motorvärmare, kabel-TV och avgift till samfällighetsförening.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer 2000 kr för värme och hushållsström.
Hushållsström
2 000 kr/mån
Bredband (cirka 300 kronor) måste tecknas under kommande säsong för hyresgästerna
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,166667
Andel av årsavg.
0,166667
Andelstal insats
0,166667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Nallehusen 2. I föreningen finns 6 lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen: Separat byggnad med förråd. Här finns både ett ägarförråd som man kan nyttja året om som ägare samt ett skidförråd till gäster.
Området
Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.

I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.

I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.

Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.

Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 409 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnad för vatten och avlopp, renhållning, el till motorvärmare, kabel-TV och avgift till samfällighetsförening.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer 2000 kr för värme och hushållsström.
Hushållsström :
2 000 kr/mån
Bredband (cirka 300 kronor) måste tecknas under kommande säsong för hyresgästerna
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 300 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,166667
Andel av årsavg. :
0,166667
Andelstal insats :
0,166667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.

Fördelar med området

Skidspår Fiske Golf Cykeluthyrning Barnvänligt Restauranger Tryggt Sport och friluftsliv Gym Caféer

Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis!
Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området som inte är elbelyst och måste njutas på dagtid. Det andra ligger längst ned, inte långt från Björnrike Torg, och är elbelyst.

Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och komersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop.
I området finns flera restauranger både för lunch och middag.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.

Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X
Platser
    • Lopme Laante
      86 m
    • Björnvallens Sportkök
      285 m
    • Bageriet Björnrike
      499 m
    • Björns Brasserie
      563 m
    • Bräjks Matbar
      598 m
    • Vemdalens skola
      5,79 km
    • Förskolan Ängen
      5,86 km
    • Björnvallen
      326 m
    • Björnrike Idet
      420 m
    • Björnrike torg
      522 m
    • Björnrike Centrat
      663 m
    • Björnrike vägskäl
      1,91 km
Avstånd
  • Hållplats - Björnvallen
    326 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    467 m
    2 min
    5 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren