Välplanerad lägenhet i hög standard med ski-in/ski-out!
Direkt intill pisten i Björnrike ligger denna välplanerade lägenhet med hög standard om hela 139 kvm. Bostaden är utformad för att rymma den stora familjen eller varför inte tillresta vänner och släkt? Hela 6 sovrum varv 3 som rymmer dubbelsäng, två badrum med dusch och ytterligare en wc. I ett av badrummen finns en stor bastu där fingrar och tår kan värmas efter en dag i backen. Pisten når du på ett stavtag från lägenheten, här kan du alltså bara parkera bilen när du anländer och sedan tar skidorna dig vidare bland de mycket populära nedfarterna i Björnrike.
Många bäddar kräver en stor härlig sällskapsyta där soffgrupp och matplats ryms. I vinkel till allrummet ligger köket, fullt utrustat med ugn, diskmaskin och vinkyl! Från allrummet nås utgång till balkong i sydväst. Samtliga badrum är klädd i kakel och klinker och ett mycket praktiskt "kapprum" med förvaringsyta, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp ligger i anslutning till entrén.
I Björnrike händer det mycket just nu! Upprustning av Centrat pågår, en stor satsning som kommer bidra till ett ännu större utbud i området. Här planeras en helt ny mötesplats med restaurang slå upp portarna under säsongen 25/26. Utöver det finns i området redan populära restauranger, längdskidspår och vandringsleder.
Passa på att bli ägare till en lägenhet med allt och lite till! Storleken, läget och standarden skapar tillsammans den ultimata lägenheten.
4 500 000 kr
139.6 kvm
3 409 kr/mån
7 rum (6 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Blåbärsvägen 19D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
En lägenhet med många sängplatser kräver en stor, härlig bastu att njuta i en dag efter
En lägenhet med många sängplatser kräver en stor, härlig bastu att njuta i en dag efter
Kolla in närheten till pisten!
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kapprum/klädvård
Innanför entrén finns ett praktiskt kapprum med gott om plats för ytterkläderna. Här finns en pjäxtork, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: klinker. Väggar: målad träpanel.
02
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Vägg: kakel.
03
Badrum 1
Badrum med dubbeldusch, dubbeltvättställ, toalett och bastu.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
04
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Kährs valnöt. Väggar: målad träpanel.
05
Sovrum 2
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Kährs valnöt. Väggar: målad träpanel.
06
Sovrum 3
Sovrum med dubbelsäng och två garderober.
Golv: Kährs valnöt. Väggar: målad träpanel.
07
Kök/allrum
Stort kök och allrum i öppen planlösning. Myresjökök utrustat med kyl, frys, ugn, mikrougn, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vinkyl. Här finns matplats och soffgrupp för större sällskap. Utgång till altanen finns från allrumsdelen.
Golv: Kährs ek. Väggar: målad träpanel.
08
Sovrum 4
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf, enkelgarderob.
Golv: Kährs ek. Väggar: målad träpanel.
09
Sovrum 5
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf.
Golv: Kährs ek. Väggar: målad träpanel.
10
Sovrum 6
Sovrum med våningssäng med 120 cm bred underslaf.
Golv: Kährs ek. Väggar: målad träpanel.
11
Allrum 2
Avskilt allrum längre in i lägenheten mellan de mindre sovrummen. Här finns det soffa, soffbord och tv.
Golv: Kährs ek. Väggar: målad träpanel.
12
Badrum 2
Badrum med dusch, toalett och tvättställ.
Golv: klinker. Väggar: kakel.
01
Beskrivning
139,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
7 (6 sovrum)
1 av 3
4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2010
Grundläggning: betongplatta på mark
Stomme: trä
Bjälklag: betongplatta på mark
Yttertak: plåt
Fasader: träpanel
Trapphus, entré: Utvändiga trappor i trä
Uppvärmning: direktverkande el
Ventilation: frånluftsaggregat med återvinningsaggregat till varje lägenhet
03
Utförda renoveringar
Byte av vitvaror i form av tvättmaskin, kyl/frys och vinkyl
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
Två P-platser per lägenhet.
05
Övrigt
Bostadsrätten ligger för uthyrning via Skistar AB och ny ägare är bunden att teckna uthyrningsavtal med Skistar AB och överta redan uthyrda veckor under den perioden.
01
3 409 kr/mån
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme och hushållsström samt försäkring.
100 kr/mån
2 000 kr/mån
2 100 kr/mån
12
Föreningen har gemensamt elabonnemang.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,166667
0,166667
0,166667
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Nallehusen 2. I föreningen finns 6 lägenheter.
Föreningen äger marken
Gemensamma utrymmen: Separat byggnad med skidbod och förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
BRF är skuldfri
01
Björnrike är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike i sig profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
Här finns 6-stolsliften Grizzly Express, Sveriges längsta, högsta och Skandinaviens snabbaste 6-stolslift. Björnrike Centrat är byggnaden där allt är samlat under samma tak, här finns skidshop med uthyrning och verkstad, restaurang, afterski, barnlekrum och ICA butik. Björnrike Centrat är endast öppet under vintern.
I området runt Grizzly Express växer ett nytt centrum fram. Här byggs det nya hus och här planeras en ny centrumanläggning där blandad kommersiell verksamhet kommer att ta plats.
I området finns ytterligare tre restauranger, två längdspår varav ett upplyst och en skoteruthyrning.
Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande 18-hålsbana i Klövsjö.
Mer info om vad som händer i Vemdalen -alla årstider, besök vemdalen.se
Avgift
3 409 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för värme och hushållsström samt försäkring.Försäkring
100 kr/månEl/uppvärmning
2 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 100 kr/månAntal personer i hushållet
12Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamt elabonnemang.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,166667Andel av årsavg.
0,166667Andelstal insats
0,166667Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden. I Björnrike Centrat, som ligger längre upp i Björnrike, ligger en ICA-butik och ett gym med fjällets snyggaste utsikt. Här har också Skistar en mindre skidhyra och shop. I området finns flera restauranger både för lunch och middag.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Lopme Laante
86 m
Björnvallens Sportkök
285 m
Bageriet Björnrike
499 m
Björns Brasserie
568 m
Bräjks Matbar
598 m
Förskolan Ängen
5,86 km
Klövsjö Skola
17,04 km
Sonfjällsskolan
22,71 km
Wemerskolan
22,93 km
Föräldrakooperativet Kongron
22,97 km
Coop Vemdalen
6,02 km
Tempo
31,24 km
Coop Sveg
47,61 km
Björnrike vändslinga
1,85 km
Vålkojan
3,24 km
Vemdalen Kyrka
5,66 km
Vemdalen Österlånggatan
5,73 km
Vemdalen skola
5,73 km
Röjan station
21,97 km
Kvarnsjö station
27,14 km
Sörtjärn station
35,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga1,85 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.