Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Sångbäcksvallen, Vemdalen, Berg
Harrströmsvägen 21A
Boarea
75 kvm
Avgift
2 987 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Harrströmsvägen 21 bjuder på vackra vyer och närheten till naturen!

Här kommer du kunna andas djupt ner i lungorna och fylla de med fjälluft och njuta av en helt magisk utsikt från terrassen som är i direkt söderläge. Här kommer du trivas!

En rymlig entré med golvvärme och förvaring välkomnar dig in i parhuset där kök och allrum är i öppen planlösning. Här finns en väl tilltagen matplats, modernt kök i vitt och en soffdel med värmande braskamin. De tre sovrummen i olika utförande ger om man önskar åtta sovplatser. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Uteplatsen når du via vardagsrummet och inbjuder till härliga vyer och matlagning ute i naturen sommar som vinter.

Här bor du bekvämt, i naturen men ändå med närhet till destination Vemdalens äventyr. Högst upp i området kliver du på spårcentralen där det dras längdspår under vintersäsongen. Vill du åka alpint har du de populära pisterna i Storhogna och Klövsjö endast 10 minuter bort. Vemdalsskalets nedfarter når du med 15 minuters bilfärd och Björnrike ca 30 minuter. Sångbäcksvallen ger dig de vackra vyerna, solen och närheten till naturen. Destinationen är känd för sin fantastiska vandring och i Klövsjö finner du både golfbana och det välkända bageriet Klövsjö Stenungsbageri.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Harrströmsvägen 21 bjuder på vackra vyer och närheten till naturen!

Här kommer du kunna andas djupt ner i lungorna och fylla de med fjälluft och njuta av en helt magisk utsikt från terrassen som är i direkt söderläge. Här kommer du trivas!

En rymlig entré med golvvärme och förvaring välkomnar dig in i parhuset där kök och allrum är i öppen planlösning. Här finns en väl tilltagen matplats, modernt kök i vitt och en soffdel med värmande braskamin. De tre sovrummen i olika utförande ger om man önskar åtta sovplatser. Helkaklat badrum med dusch och bastu. Uteplatsen når du via vardagsrummet och inbjuder till härliga vyer och matlagning ute i naturen sommar som vinter.

Här bor du bekvämt, i naturen men ändå med närhet till destination Vemdalens äventyr. Högst upp i området kliver du på spårcentralen där det dras längdspår under vintersäsongen. Vill du åka alpint har du de populära pisterna i Storhogna och Klövsjö endast 10 minuter bort. Vemdalsskalets nedfarter når du med 15 minuters bilfärd och Björnrike ca 30 minuter. Sångbäcksvallen ger dig de vackra vyerna, solen och närheten till naturen. Destinationen är känd för sin fantastiska vandring och i Klövsjö finner du både golfbana och det välkända bageriet Klövsjö Stenungsbageri.

Välkommen att kontakta oss för visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkergolv och förvaring i skjutdörrsgarderob.
Golv: Klinker.
Väggar: Målat.
Kök/allrum
Ljust kök i vinkel med spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Allrummet med matplats och soffa har kamin. Från allrummet nås uteplats med enskilt läge.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.
Badrum
Badrum i kakel och klinker med egen bastu. Utrustat med wc, handfat och handdukstork.
Sovrum (1)
Möblerat med våningssäng.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.
Sovrum (2)
Rymmer dubbelsäng och förvaring i 2 garderober.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.
Sovrum (3)
Möblerat med två våningssängar.
Golv: Parkett.
Väggar: Målat.
Förråd
Förråd intill entrédörren. I förrådet finns tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016-2018
Kommentar, byggnad
Grundläggning: platta på mark med 300 mm underliggande cellplastisolering
Yttervägg: träregelverk 240 mm isolering med utvändig träpanel
Innertak: vitlaserad panel
Yttertak: råspont och papp med betongtakpannor
Fönster-/dörr: fönster i trä med 3-glas, u-värde 1,3
Värme och ventilationsanl.
Ventilation: mekanisk frånluft med tilluft via väggventiler
Värmeanläggning: vattenburen golvvärme via fjärrvärme/bergvärme. Tappvarmvatten via 110L varmvattenberedare med förvärmt vatten
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget. Ägarna bekostar egna abonnemang.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Parkering vid den egna bostaden.
Ekonomi
Avgift
2 987 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår det snöröjning, vatten, avlopp, belysning, sophämtning & vägunderhåll.
Hushållselen debiteras direkt från föreningen enligt schablon på 613 kr per månad som regleras årsvis. Beroende på elkonsumtion kan bostadsrättsinnehavaren få tillbaka pengar eller behöva betala in extra.
Uppvärmning
1 051 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
613 kr/mån
Bostadsrättstillägg
31 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 795 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,25%
Andel av årsavg.
6,25%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad.
Föreningen
Benämning
Lillbäcken i Vemdalen. I föreningen finns 16 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av åtta parhus, totalt sexton lägenheter.
Kommande renoveringar
I föreningen diskuteras övertagande av värmesystemet som Närvärme äger idag. Inget beslut taget och ingen kännedom om det påverkar avgiften.
Gjorda renoveringar
Kommunalt vatten och avlopp from 2022
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
445 667 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 987 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår det snöröjning, vatten, avlopp, belysning, sophämtning & vägunderhåll.
Hushållselen debiteras direkt från föreningen enligt schablon på 613 kr per månad som regleras årsvis. Beroende på elkonsumtion kan bostadsrättsinnehavaren få tillbaka pengar eller behöva betala in extra.
Uppvärmning :
1 051 kr/mån
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
613 kr/mån
Bostadsrättstillägg
31 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 795 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
6,25%
Andel av årsavg. :
6,25%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är planerad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

Fördelar med området

Fiske Restauranger Sport och friluftsliv Golf Spa Lugnt Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Tågstation Cykeluthyrning Tryggt Skidspår

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill.
Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer.

I Storhogna finns alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här väljer du mellan carvingbackar med snäll lutning eller så satsar du på området med tre fina men utmanande svarta backar som gett Klövsjö epitetet "Skidåkarnas skidort".
Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns två restauranger och hotellet bygger ut med spa och relax och ny butik. Här finns en välsorterad sportbutik.
Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning?
På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang.
Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här finns pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Använd kartan
X
Platser
    • Storhogna-M
      1,9 km
    • Katarinastugan
      2,31 km
    • Bennys Bistro
      2,96 km
    • Hotell Klövsjöfjäll Hotell & Konferens
      3,11 km
    • Fjällsidan
      3,22 km
    • Klövsjö Skola
      5,5 km
    • Vemdalens skola
      14,78 km
    • Förskolan Ängen
      14,8 km
    • Rätans skola
      20,64 km
    • Åsarna skola
      21,68 km
    • Tempo
      21,23 km
    • Storhogna vändslinga
      686 m
    • Fjällgården
      1,53 km
    • Storhogna M
      1,82 km
    • Klövsjö skidområde
      3,09 km
    • Storhogna hotell
      3,15 km
    • Röjan station
      11,36 km
    • Kvarnsjö station
      15,19 km
    • Sörtjärn station
      29,73 km
Avstånd
  • Hållplats - Storhogna vändslinga
    686 m
    4 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    1,43 km
    21 min
    1 tim 2 min
    -
  • Vatten
    380 m
    20 min
    59 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.