Till salu

Vemdalsskalet Stockåvägen 18

Utgångspris

2 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 300 000 kr



Vemdalsskalet/ Vargen— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Stockåvägen 18


Till salu
Utgångspris
2 300 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet/ Vargen

Perfekt mix av lummigt läge och närhet till Vemdalsskalet!

Stockåvägen ligger cirka 2,5 km från Vemdalsskalets torg. Här får du den perfekta mixen av ett lugnt, lummigt och avskilt läge och knappa 5 minuters bilfärd till Skalets torg. På Vemdalsskalet finns matvarubutik, restauranger, gym, café och här startar liftarna som tar dig ut i hela Vemdalsskalets skidsystem. Direkt från tomten kan du ta dig ut och åka både längdskidor och skoter. Stockåvägen 18 är en mycket välskött stuga där du kan sätta din egen prägel eller flytta in och börja nyttja den precis som den är. Bostaden säljs möblerad och inget uthyrningsavtal belastar stugan.

Stugan är utformad med väl tilltagna rum. I de två sovrummet ryms 2 respektive 5 sängplatser. Badrummet rymmer förutom dusch, wc och handfat även tvättmaskin och torkskåp. I storstugan är köket utrustat med spis, ugn, diskmaskin och kyl/frys, här finns matplats för minst 6 personer. Efter en dag på fjället kan du värma dig i soffan framför kaminen eller i bastun. På gatan finns några ytterliga hushåll men stugornas placering ger känslan av avskildhet och insynsskydd.

På tomten finns en välbyggd gäststuga som rymmer sängplatser och även plats för mindre matgrupp/soffa, en bastubyggnad och generöst tilltagna kallförråd med plats för bland annat skoter. Några hundra meter från huset går det att meta Bäcköring i ån.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
2 300 000 kr

Boarea
60 kvm

Driftkostnad
36 301 kr/år

Tomtarea
1 525 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Stockåvägen 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning med plats för matgrupp och soffgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.


03
Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.


04
Sovrum 2

Sovrum med plats för två våningssängar och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.


05
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin och torkskåp.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet och träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 525 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 33:108

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Standardpoäng

34

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

1+2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och anslutet.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus med plats för extra bäddar. Genomgående träpanel på golvet och träpanel på väggarna.
Plåttak, träpanel på fasaden, 2-glasfönster, plintgrund, uppvärmning sker med direktverkande el.

På tomten finns två stora förråd samt en bastu.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


05
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:72 - avfallshantering, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1525 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För vemdalens kyrkby 33:25 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-06-09, Registreringsdatum: 2016-11-15, Senast ändrad: 2022-02-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 051 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 058 000 kr

Markvärde

993 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

2 444 kr/år

Vatten och avlopp

9 472 kr/år

Vägav/Snö

4 500 kr/år

Elkostnad

17 385 kr/år

Årlig elförbrukning

3497 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 301 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 726 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 051 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 058 000 kr
Markvärde
993 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
2 444 kr/år
Vatten och avlopp
9 472 kr/år
Vägav/Snö
4 500 kr/år
Elkostnad
17 385 kr/år
Årlig elförbrukning
3497 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 301 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 726 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vargens Värdshus och Restaurang

1,25 km


Hovde Kök & Bar

2,24 km


torgEtt

2,29 km


Bistron vemdalsskalet

2,29 km


Annas pläjs

2,29 km


Förskolan Ängen

8,47 km


Klövsjö Skola

10,52 km


Förskolan Treklövern

26,28 km


Sonfjällsskolan

26,53 km


Wemerskolan

26,77 km


Tempo

26,17 km


Röjan station

17,71 km


Kvarnsjö station

21 km


Sörtjärn station

34,91 km


Vemdalsskalet Hotell

2,32 km


Skalspasset/Pass Express

3,98 km


Fjällgården

4,89 km


Storhogna vändslinga

5,8 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

7,83 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    2,32 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.