Kommande försäljning

Klockarvägen 11

Utgångspris

1 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 700 000 kr



Vemdalen by— Vemdalen— Härjedalen

Klockarvägen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
1 700 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalen by

Avskilt läge med gångavstånd till byn

Detta är en kommande försäljning. Mer info och fler bilder kommer inom kort.

Kontakta Mäklarhuset för att anmäla ditt intresse!

Utgångspris
1 700 000 kr

Boarea/biarea
56/20 kvm

Driftkostnad
43 214 kr/år

Tomtarea
1 351 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Klockarvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.


02
Kök

Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, vedspis och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: laminat. Väggar: målat.


03
Badrum

Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel i duschen och träpanel utanför.


04
Allrum

Allrum med plats för soffa och tv.
Golv: laminat. Väggar: tapet.


05
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, här finns en braskamin.
Golv: laminat. Väggar: tapet.


06
Loft

Loftet har en separat sovdel med plats för enkelsäng.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

1 351 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 10:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Hängrännor i plåt

Fönster

1+1 och 2-glasfönster

Kommentar, skorsten

Sotning sker hösten 2026.
Eldstad i härbret ej i bruk

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett kallförråd med gott om plats för förvaring, en jordkällare och ett härbre.

Beskrivning, parkering

Parkering finns i anslutning till huset.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Område - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Område


06
Övrigt

Det finns ingen detaljplan för området där fastigheten ligger.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

467 000 kr

Markvärde

466 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 700 kr/år

Vatten och avlopp

3 140 kr/år

Renhållning

2 910 kr/år

Sotning

3 433 kr/år

Elkostnad

30 031 kr/år

Årlig elförbrukning

11668 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 214 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 212 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under elkostnad ingår elnät.

Kommentar driftskostnad

Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 935 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
467 000 kr
Markvärde
466 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 700 kr/år
Vatten och avlopp
3 140 kr/år
Renhållning
2 910 kr/år
Sotning
3 433 kr/år
Elkostnad
30 031 kr/år
Årlig elförbrukning
11668 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 214 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 212 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår elnät.
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Vemdalen by  i härjedalen

Vemdalen by

Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.


01
Fördelar med området
Skidspår Restauranger Cykeluthyrning Bussar Tågstation Caféer Cykelstigar (mtb) Lugnt Fiske Tryggt Sport och friluftsliv Landsbygd Barnvänligt Gym

02
Skidåkning

Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.


03
Service och restauranger

I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.

I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Husky

1,09 km


Hedningen Gastrobar

1,15 km


Macken i Vemdalen

1,2 km


Fiskverkstan

1,21 km


Härjedalspizza Restaurang - Vemdalen

1,27 km


Förskolan Ängen

1,14 km


Klövsjö Skola

18,65 km


Sonfjällsskolan

18,77 km


Wemerskolan

19 km


Föräldrakooperativet Kongron

19,05 km


Tempo

34,03 km


Röjan station

25,29 km


Kvarnsjö station

29,16 km


Sörtjärn station

40,38 km


Svenstavik centrum station

46,42 km


Vemdalen Kyrka

898 m


Vemdalen skola

989 m


Vemdalen Österlånggatan

1,01 km


Vemdalen by

1,26 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

1,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalen Kyrka
    898 m
    -
    -
  • Vatten
    169 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.