Avskilt läge med gångavstånd till byn
Detta är en kommande försäljning. Mer info och fler bilder kommer inom kort.
Kontakta Mäklarhuset för att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Klockarvägen 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder.
Golv: laminat. Väggar: träpanel.
02
Kök
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt, vedspis och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp.
Golv: laminat. Väggar: målat.
03
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel i duschen och träpanel utanför.
04
Allrum
Allrum med plats för soffa och tv.
Golv: laminat. Väggar: tapet.
05
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, här finns en braskamin.
Golv: laminat. Väggar: tapet.
06
Loft
Loftet har en separat sovdel med plats för enkelsäng.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 351 kvm
2 (1 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 10:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
28
Torpargrund
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
1+1 och 2-glasfönster
Sotning sker hösten 2026.
Eldstad i härbret ej i bruk
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Direktverkande el, vedspis och braskamin
03
TV/Internet
Fiber finns ej.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns ett kallförråd med gott om plats för förvaring, en jordkällare och ett härbre.
Parkering finns i anslutning till huset.
05
Tomt/Servitut
1351 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Avtalsservitut: Område - se beskrivning
Avtalsservitut Område
06
Övrigt
Det finns ingen detaljplan för området där fastigheten ligger.
01
933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
467 000 kr
466 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 700 kr/år
3 140 kr/år
2 910 kr/år
3 433 kr/år
30 031 kr/år
11668 kWh/år
43 214 kr/år
6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 212 kr/år)
Under elkostnad ingår elnät.
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
933 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
466 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 700 kr/årVatten och avlopp
3 140 kr/årRenhållning
2 910 kr/årSotning
3 433 kr/årElkostnad
30 031 kr/årÅrlig elförbrukning
11668 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 214 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 998 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 212 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under elkostnad ingår elnät.Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 935 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vemdalen by
Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.
03
Service och restauranger
I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.
I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.
05
Familjeliv
Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.
Restaurang Husky
1,09 km
Hedningen Gastrobar
1,15 km
Macken i Vemdalen
1,2 km
Fiskverkstan
1,21 km
Härjedalspizza Restaurang - Vemdalen
1,27 km
Förskolan Ängen
1,14 km
Klövsjö Skola
18,65 km
Sonfjällsskolan
18,77 km
Wemerskolan
19 km
Föräldrakooperativet Kongron
19,05 km
Tempo
34,03 km
Röjan station
25,29 km
Kvarnsjö station
29,16 km
Sörtjärn station
40,38 km
Svenstavik centrum station
46,42 km
Vemdalen Kyrka
898 m
Vemdalen skola
989 m
Vemdalen Österlånggatan
1,01 km
Vemdalen by
1,26 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
1,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalen Kyrka898 m--
-
Vatten169 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!