Välkommen till Vemdalsporten – ett av Vemdalens populära tomtområden, perfekt beläget på solsidan med ett eftertraktat söderläge och storslagen utsikt över fjällvärlden. Här får du möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget fjällboende i en naturnära miljö där lugn, frihet och äventyr möts.

Tomterna ligger vackert placerade längs längdspåret mot Storhogna och erbjuder en känsla av avskildhet samtidigt som restauranger, butiker och service finns inom bekvämt promenadavstånd. Oavsett om du söker en plats för avkopplande helger, aktiva semestrar eller en investering för framtiden är detta ett läge som har allt.

Precis utanför dörren väntar välpreparerade längdspår, skoterleder och milsvid fjällnatur som bjuder in till upplevelser året runt. Byggrätten medger en byggnadsarea om upp till 170 kvm samt möjlighet att uppföra upp till två lägenheter. Tomterna säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt el framdraget till tomtgräns för en boenhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information.

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnad

3 770 kr/år

Tomtarea

1 211 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:232

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Julia för mer information kring Vemdalsskalet Övre Vemdalsporten 11.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vemdalen

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

070-975 80 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

4 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 211 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:232

02 Byggnadssätt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
Bostäder.
Största totala byggnadsarean är 170 kvm, varav högst 30 kvm för uthus eller annan byggnad utan bostadsrum. Högst två lägenheter. Minsta fastighetsstorlek är 1 000 kvm.

Bebyggelsen ska utgå från den lokala byggnadstraditionen med enkla former och taknock parallell med husets långsida. Fasaderna ska vara huvudsakligen av trä och ha dova kulörer. Taken får ha begränsat takutsprång. Takmaterial får inte vara reflekterande. Bostadshus ska uppföras som souterrängvåning där markens naturliga lutning överstigen 25%.

Byggnader ska placeras minst 4,5 m från tomtgräns.

Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 meter. Komplementbyggnad får uppföras med högsta byggnadshöjd 3,5 m.

ANSLUTNINGAR
Tomten säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning för en boenhet till fastighetens tomtgräns.

03 Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:79 - Väg, avfallsstation

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1211 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1211 kvm

Planbestämmelser

För del av vemdalens kyrkby 53:10, 55:5, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-12-08, Registreringsdatum: 2017-01-13)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

748 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Renhållning och vägavgift (bebyggd tomt 5000 kr/år)

1 000 kr/år

Vatten och avlopp (obebyggd tomt)

2 770 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 770 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 250 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Dokument

Detaljplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

748 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

748 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Renhållning och vägavgift (bebyggd tomt 5000 kr/år)

1 000 kr/år

Vatten och avlopp (obebyggd tomt)

2 770 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

3 770 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 250 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02 Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

03 Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

04 Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet.

Använd kartan

Platser