Ljus lägenhet centralt belägen i Björnrike!
Ljus lägenhet belägen på gångavstånd till allt som skidsemestern kräver! Nedre plan, lugnt beläget med nyrenoverat badrum och bastu.
Lägenheten är fördelad i tre sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng, kök och allrum i öppen planlösning, ett badrum med bastu samt ett extra wc-rum.
Vintertid är Lostigen perfekt placerad för alpin skidåkning och gångavstånd till flertal restauranger, närmsta är Bageriet som ligger några hundra meter bort. Lägenheten ligger naturskönt omringad av tallar och blåbärsris. Lugnt, barnvänligt, naturnära och samtidigt mitt i händelsernas centrum med bara ett stenkast från nya Björnrike Ski club!
Bostaden har uthyrningsavtal tecknat med Skistar 26/27 och säljs med möbler och inventarier. Ägaren har haft ca 45 000 :-/säsong i nettointänkter. Ägarveckor reserverade för säsongen 26/27 är nyår/trettondagshelgen och påsk.
Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka din visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Lostigen 9C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Björnrike SkiClub
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med torkskåp och plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel och målad väv.
02
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
03
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Här finns det plats för soffgrupp och matgrupp. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel och målad väv.
04
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad väv.
05
Sovrum 1
Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.
06
Sovrum 2
Sovrum med plats för en dubbelsäng och tre garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.
07
Sovrum 3
Sovrum med plats för en våningssäng och en garderob.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
E113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1998
Grund: Betong
Stomme: Trästomme. Bärande väggar och bjälklag i trä
Fasader: Ytterväggar beklädda i stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glas isolerruta
Uppvärmning: Elradiatorer
Ventilation: Självdrag
Skidförråd finns i anslutning till entrén
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
04
Övrigt
Bostaden har uthyrningsavtal med Skistar AB för säsongen 26/27 och köparen är bunden att överta uthyrningsavtalet. Köparna har möjlighet att besluta om säsongen 27/28 själv. Ytterligare två ägarveckor under lågsäsong finns att disponera.
Skistar äger täcken, kuddar och madrasskydd vilka återtas vid uppsägning av avtal.
01
3 503 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplats
95 kr/mån
4600 kWh/år
875 kr/mån
970 kr/mån
4
Förskottsbetalning av el 875 kr månad.
Föregående år betalade säljarna för mycket och fick därmed tillbaka pengar från förskottsbetalningen med 2 436 kr.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5%
0,05
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Vemdalens Kyrkby 43:287
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
311 758 kr
Årsredovisning 2025
Långfristiga skulder, Övriga skulder till kreditinstitut 6 848 316 kr + Kortfristiga skulder, övriga skulder till kreditinstitut 70 008 = 6 918 324 kr
- minus kassa/bank 683 171 kr = 6 235 153 kr
x andelstal 5%
Avgift
3 503 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och parkeringsplatsFörsäkring
95 kr/månÅrlig elförbrukning
4600 kWh/årHushållsström
875 kr/månSammanlagd driftskostnad
970 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Förskottsbetalning av el 875 kr månad.Föregående år betalade säljarna för mycket och fick därmed tillbaka pengar från förskottsbetalningen med 2 436 kr.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5%Andel av årsavg.
0,05Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Björnrike Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles Koja (Sveriges första i det nya konceptet från True Stories, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bageriet Björnrike
326 m
Lopme Laante
516 m
Björnvallens Sportkök
540 m
Bräjks Matbar
908 m
Björns Brasserie
926 m
Förskolan Ängen
5,48 km
Klövsjö Skola
16,91 km
Sonfjällsskolan
22,5 km
Wemerskolan
22,72 km
Föräldrakooperativet Kongron
22,77 km
Tempo
31,37 km
Röjan station
22,04 km
Kvarnsjö station
27,07 km
Sörtjärn station
36,12 km
Björnrike vändslinga
1,83 km
Vålkojan
3,61 km
Vemdalens Kyrka
5,29 km
Vemdalen skola
5,36 km
Vemdalen Österlånggatan
5,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga1,83 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.