Öringsvägen 25 / Sångbäcksvallen / Vemdalen / Berg

Här är det lätt att trivas!

Pris
3 275 000 kr
Boarea/biarea
124/6 kvm
Driftkostnad
44 325 kr/år
Totalareal
1 526 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ditt nästa boende på Öringsvägen 25.
Huset har fyra rymliga sovrum, två badrum, ljust och öppet kök med braskamin och ett stort allrum.
Längs husets långsida finns en stor och härlig altan med fantastisk utsikt och sol större delen av dagen.

Kontakta oss för visningsbokning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målat.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, handdukstork och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns det en braskamin och utgång till altanen, plats för soffgrupp och matgrupp.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober, här finns utgång till altanen.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för en större enkelsäng och garderober.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målat.
  • Förråd under trappen
    Under trappen finns förrådsförvaring.
  • Allrum
    På övre plan finns ett stort allrum med plats för soffgrupp och tv.
    Golv: parkett. Väggar: målat.
  • Badrum
    Badrum med badkar, toalett och tvättställ.
    Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
  • Sovrum 4
    Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och enkelsängar.
    Golv: parkett. Väggar: målat.
  • Klädkammare
    Utanför sovrummet på övre plan finns en rymlig klädkammare med gott om plats för förvaring.
    Golv: parkett. Väggar: målat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Hängrännor i plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Samfällt vatten
  • Avlopp:
    Samfällt avlopp
  • Uppvärmning:
    Närvärme/ bergvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns anslutet till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i soligt läge med utgång från kök/allrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns ett skotergarage med plåttak och träpanel på fasaden.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns precis utanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Berg Klövsjö Ga:46 - vägar, parkering, vatten-och avloppsanläggning, miljöstation och grönområde, Berg Klövsjö Ga:41 - vägförening
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1526 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820702), Klövsjö 5:289 Mfl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20051020, Registreringsdatum: 20061011)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 396 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 897 000 kr
  • Markvärde:
    499 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Uppvärmning:
    12 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 625 kr/år
  • Elkostnad:
    21 700 kr/år
  • Samfällighet:
    7 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 325 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Storhogna vägskäl
  • 618 m
  • 4 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 3,08 km
  • 14 min
  • 39 min
  • 2 tim 22 min
  • Vatten
  • 2,34 km
  • 16 min
  • 32 min
  • 1 tim 52 min
  • Storhogna-M
    1,86 km
    Hotell Klövsjöfjäll Sport & Konferens
    3,11 km
    Storhogna Högfjällshotell & Spa
    3,19 km
    Fäbokrogen
    4,74 km
    RestaurangN Klövsjö
    5,86 km
  • Klövsjö Skola
    5,49 km
    MXPGolf.se
    6,18 km
  • Storhogna vägskäl
    618 m
    Fjällgården
    1,52 km
    Storhogna M
    1,79 km
    Klövsjö skidområde
    3,08 km
    Storhogna hotell
    3,12 km
Området

Sångbäcksvallen

Sångbäcksvallen är ett av våra äldsta stugområden. Här finns stugor från tidigt 60-tal. Området ligger mellan Klövsjö och Storhogna och hänger ihop med dem båda när det gäller både alpin skidåkning och längdspår. På senare år har området förtätats med nya avstyckningar och byggnationer. På toppen av området ligger en mysig fikastuga och här kommer man också åt den alpina skidåkningen.

Skidåkning

Totalt finns drygt 60 km sammanhängande spår för både skate och klassisk stil. Spåren går upp på 800 meters höjd, är snösäkra och prepareras dagligen, eller efter behov, hela säsongen. Storhognas har duktiga längdåkningsinstruktörer är utbildade och hjälper dig utveckla din skidåkning om du vill. Skidspåren prepareras av Storhogna och SkiStar tillsammans. Här är det en ren njutning att träna längdåkning i bra preparerade spår som även bjuder på vackra fjällvyer. I Storhogna finns alpin åkning på 100% natursnö. Åkningen passar alla och systemet hänger ihop med Klövsjös skidbackar som erbjuder områdets mer utmanande skidåkning. Här väljer du mellan carvingbackar med snäll lutning eller så satsar du på området med tre fina men utmanande svarta backar som gett Klövsjö epitetet "Skidåkarnas skidort". Samma liftkort gäller här som i resten av skidområdet.

Service och restauranger

I Sångbäcksvallen har man ingen service direkt i stugområdet. Naturligt blir det så att man vänder sig till Klövsjö eller Storhogna för service. I Klövsjö by finns matbutik, bageri med café och två restauranger. I klövsjö skidområde finns två restauranger och hotellet bygger ut med spa och relax och ny butik. Här finns en välsorterad sportbutik. Storhogna Högfjällshotell och Spa har anordnar flera temahelger under året och många går i idrottens tecken. Vad sägs om löpteknikhelg, Vasaloppsupptakt eller längdteknikträning? På Storhogna Högfjällshotell & Spa kan man njuta av härlig avkoppling. Efter en dag på fjället väntar tända brasor, pool, bubbelbad och väldoftande bastubad om man vill. Storhogna har också gjort sig känt för sin fina restaurang. Mitt på Storhogna finns allaktivitetshuset M med restaurang, bowling, biljar och gym.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidområdena dagtid under vintern.

Familjeliv

Sommaren blir en allt mer välbesökt period i hela området och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel och lekplats på Storhogna, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Har man Sångbäcksvallen som bas finns fjället nära även för de minsta barnen och hela familjen kan njuta av miljön. I närområdet finns mycket att upptäcka i form av vandringar, vattenfall, ridning, fiske och bad på sommaren.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier