Rundkvistvägen 2
Rundkvistvägen 2
Linn Haglund, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Till salu

Rundkvistvägen 2

Utgångspris

2 000 000 kr


Utgångspris

2 000 000 kr



Vemdalen— Härjedalen

Rundkvistvägen 2


Till salu
Utgångspris
2 000 000 kr

Vemdalen— Härjedalen

Väldisponerad villa i ett plan- sätt din egen prägel!

Här kan du sätta din egen prägel på en väldisponerad enplansvilla fördelad på tre sovrum och ett rymligt allrum. Fastigheten är belägen i Vemdalen by och på 5 minuter cyklar du till mataffärer, restauranger, frisör, bibliotek, busshållplats, aktivitetsanläggning (Lövås) Hembygdsgården och skolan.

Huset har genomgående äldre standard men skulle med lite upprustning bli ett mycket trivsamt boende med uteplats i kvällssolen. På tomten finns två rymliga förråd och en carport. Allrummet har fönster i tre väderstreck och en öppenspis med insats.

I samma byggnad som bostaden finns även en inredd lägenhet som är nås med egen entré. Kanske en möjlig hyresintäkt eller en lägenhet för tonåringen?

Välkommen att kontakta Mäklarhuset för att boka en visning!


Budgivning pågår
1 750 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 000 000 kr
Boarea/biarea
118/36 kvm
Driftkostnad
44 663 kr/år
Tomtarea
1 817 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Förvaring i fem garderober. I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.


02
Tvättavdelning (Entréplan)

Intill hallen ligger tvättdel med toppmatad tvättmaskin och torkskåp.
Golv: Plastmatta.


03
Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum med toalett, bidé, handfat och duschkabin.
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumsskivor.


04
Kök (Entréplan)

Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt, ugn, kyl och frys. Köket har gott om plats för matbord. Här finns även utgång till uteplats och tidigare en dörr in till den separata lägenheten.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målad väv.


05
Sovrum (1) (Entréplan)

Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.


06
Sovrum (2) (Entréplan)

Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.


07
Sovrum (3) (Entréplan)

Förvaring i fyra garderober.
Golv: Plastmatta.
Väggar: Tapet.


08
Vardagsrum (Entréplan)

Ett mycket rymligt vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till uteplats.
Golv: Parkett.
Väggar: Målad väv.


09
Mindre lägenhet (Entréplan)

Med egen entré men också med anslutande dörr till huset (i köket) finns separat del med allrum/pentry, wc, dusch och ett sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

36 kvm

Tomtarea

1 817 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 114:3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Kommentar, skorsten

Senaste sotningsprotokoll erhålls av mäklaren.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftpump och vedspis med kassett

Allmän information

Besiktning utförd. Protokoll erhålls av mäklaren.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29

Besiktningsman

Elin Eriksson, Oktopal OBM i Norrland AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med utgång från köket.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport och två stycken förråd.

Beskrivning, parkering

Plats på uppfarten samt i carporten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1817 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

För anläggning av gång-och cykelväg längs väg 315 i vemdalens by, Vägplan (Beslutsdatum: 2015-11-25, Registreringsdatum: 2018-12-12, Senast ändrad: 2023-11-13)


08
Övrigt

Robotgräsklipparen ingår inte i köpet.
Bostaden är flyttstädad och någon ytterligare städning inför tillträdet kommer inte ske.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

882 000 kr

Markvärde

355 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 413 kr/år

Vatten och avlopp

14 979 kr/år

Renhållning

1 610 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

23 011 kr/år

Årlig elförbrukning

25438 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 663 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 941 kr/år)

Beskrivning av kostnader

För V/A debiteras 2 bostadsenheter.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 466 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 237 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
882 000 kr
Markvärde
355 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 413 kr/år
Vatten och avlopp
14 979 kr/år
Renhållning
1 610 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
23 011 kr/år
Årlig elförbrukning
25438 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 663 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 278 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 941 kr/år)
Beskrivning av kostnader
För V/A debiteras 2 bostadsenheter.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 466 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Härjedalspizza - Vemdalen

1,1 km


Macken i Vemdalen

1,15 km


Poppens

1,17 km


Restaurang Husky

1,26 km


Hovdestugan

5,48 km


Förskolan Ängen

1,29 km


Vemdalens skola

1,36 km


Klövsjö Skola

18,16 km


Björnungen Förskola

18,38 km


Sonfjällsskolan

18,56 km


Coop Vemdalen

1,06 km


Tempo

33,1 km


Kvarnsjö station

28,72 km


Sörtjärn station

41,56 km


Vemdalen Parkgatan

259 m


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

553 m


Vemdalen by

1,05 km


Vemdalen skola

1,44 km


Vemdalen Kyrka

1,57 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    112 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,85 km
    6 min
    10 min
    39 min
  • Hållplats
    Vemdalen Parkgatan
    259 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linn eller Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.