Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Vemdalen by, Vemdalen, Härjedalen
Skomakargatan 16

Boarea/biarea
43/24 kvm
Driftkostnad
23 520 kr/år
Tomtarea
1 615 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

På höjden av Vemdalen By ligger dessa timmerfastigheter

På höjden i Vemdalen by hittar du de här fantastiska fritidshusen. Bland björkar och tallar finner du din egen oas där du kryper ner i fåtöljen med elden sprakandes och ser snön singla ner från himlen. Du har en fin utsikt i sydväst mot bl a Vemdalsskalet, Vemdalsbyn och kan ana Sonfjället stoltsera i horisonten.
Fastigheten har två byggnader, båda två i ursprungstimmer med tillbyggnader. Övre stugan rymmer en storstuga med fyra sängplatser och rymlig matplats i öppen planlösning. Ett praktiskt kök med det allra viktigaste; spis med ugn, förvaring och kylskåp. En fantastisk öppen spis som värmer upp de kalla fötterna efter en längdtur eller blåbärsjakten. Ett mindre sovrum med en våningssäng med 2 bäddar samt separat klädkammare/förråd. WC, dusch, torkskåp och en bastu. Nedre stugan har en en öppen planlösning med fyra till fem bäddar i våningssängar, öppen spis och en köksavdelning.

Husen har eget vatten och slambrunn.

Fastigheten ligger ett stenkast från Lövåsgårdens välpreparerade längdspår vintertid och cykelbana under sommartid. Vid Lövåsgården huserar även ett gym. Vemdalen by rullar du enkelt ner till på cykel. I Vemdalen by finns allting man behöver som exempelvis förskola, skola från låg till mellanstadiet, restauranger, bowling, butiker och bageri. När du vill åka utför bor du lägligt mellan Destination Vemdalens fyra populära skidområden; Vemdalsskalet, Björnrike, Klövsjö, Storhogna. Du kan välja att ta dig dit med egen bil eller nyttja den gratis skidbuss som Skistar driver. Du når både Vemdalsskalet och Björnrike inom ca 10-15 minuter. På det övre husets baksida finns även ett skotergarage.

Budgivning pågår
1 510 000 kr
Utgångspris 1 350 000 kr
Identifierad budgivning med budid
28
NOV
Söndag
13:30-14:30

Anmälan krävs

På höjden av Vemdalen By ligger dessa timmerfastigheter

På höjden i Vemdalen by hittar du de här fantastiska fritidshusen. Bland björkar och tallar finner du din egen oas där du kryper ner i fåtöljen med elden sprakandes och ser snön singla ner från himlen. Du har en fin utsikt i sydväst mot bl a Vemdalsskalet, Vemdalsbyn och kan ana Sonfjället stoltsera i horisonten.
Fastigheten har två byggnader, båda två i ursprungstimmer med tillbyggnader. Övre stugan rymmer en storstuga med fyra sängplatser och rymlig matplats i öppen planlösning. Ett praktiskt kök med det allra viktigaste; spis med ugn, förvaring och kylskåp. En fantastisk öppen spis som värmer upp de kalla fötterna efter en längdtur eller blåbärsjakten. Ett mindre sovrum med en våningssäng med 2 bäddar samt separat klädkammare/förråd. WC, dusch, torkskåp och en bastu. Nedre stugan har en en öppen planlösning med fyra till fem bäddar i våningssängar, öppen spis och en köksavdelning.

Husen har eget vatten och slambrunn.

Fastigheten ligger ett stenkast från Lövåsgårdens välpreparerade längdspår vintertid och cykelbana under sommartid. Vid Lövåsgården huserar även ett gym. Vemdalen by rullar du enkelt ner till på cykel. I Vemdalen by finns allting man behöver som exempelvis förskola, skola från låg till mellanstadiet, restauranger, bowling, butiker och bageri. När du vill åka utför bor du lägligt mellan Destination Vemdalens fyra populära skidområden; Vemdalsskalet, Björnrike, Klövsjö, Storhogna. Du kan välja att ta dig dit med egen bil eller nyttja den gratis skidbuss som Skistar driver. Du når både Vemdalsskalet och Björnrike inom ca 10-15 minuter. På det övre husets baksida finns även ett skotergarage.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
På höjden av
Vemdalen by finner du dessa två fantastiska fastigheter.
Story telling image
Storstugan
med mysig eldstad och matplats.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré/kök och allrum
I dörröppningen välkomnas man av en öppen planlösning mellan hall, kök och allrum. Köket är utrustat med kyl, frys och spis. Här finns det en öppen spis, två våningssängar och plats för matgrupp.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
Sovrum
Sovrum med en våningssäng och en klädkammare.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.
Badrum
Badrum med dusch, bastu och garderob.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
Wc-rum
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Den nedre gäststugan är på 24 kvm uppmätt enligt säljarna.
Biarea
24 kvm
Totalareal
1 615 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 34:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1965
Om-/tillbyggnadsår
1978
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
På tomten finns även en gäststuga med två våningssängar, garderober och ett mindre kök samt öppenspis.
Golv: trägolv. Väggar: träpanel.

På den övre stugans baksida finns ett skotergarage.
Beskrivning, parkering
Parkering finns nedanför stugorna.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
441 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
227 000 kr
Markvärde
214 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
1 700 kr/år
Renhållning
620 kr/år
Vägav/Snö
3 500 kr/år
Elkostnad
4 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Elnätkostnad
11 000 kr/år
Slamtömning
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 828 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
441 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
227 000 kr
Markvärde :
214 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1968
Försäkring :
1 700 kr/år
Renhållning :
620 kr/år
Vägav/Snö :
3 500 kr/år
Elkostnad :
4 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Elnätkostnad :
11 000 kr/år
Slamtömning :
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 828 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vemdalen by

Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.

Fördelar med området

Gym Skidspår Cykelstigar (mtb) Tågstation Golf Caféer Tryggt Sport och friluftsliv Barnvänligt Cykeluthyrning Fiske Lugnt Bussar Restauranger Landsbygd

Skidåkning

Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis.
På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.

Service och restauranger

I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning.

I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisörer och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.

Familjeliv

Vemdalsskalet och Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. I området har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av Skalets Torg, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.
Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.

Använd kartan
X
Platser
    • Härjedalspizza - Vemdalen
      1,75 km
    • Husky Restaurang
      1,92 km
    • Mal:S Restaurang AB
      2,15 km
    • Restaurang
      3,35 km
    • Passet
      5,74 km
    • Förskolan Ängen
      1,93 km
    • Vemdalens skola
      2,01 km
    • Vemdalen Parkgatan
      1,05 km
    • Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
      1,41 km
    • Vemdalen by
      1,74 km
    • Skidhyra
      1,94 km
    • Vemdalen skola
      2,08 km
Avstånd
  • Hållplats - Vemdalen Parkgatan
    1,05 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    2,72 km
    8 min
    13 min
    45 min
  • Vatten
    966 m
    3 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Anna den 25 november
    Hej, Detta känns som ett objekt för oss ?? Vi har dessvärre ingen möjlighet att komma på någon av visningarna. Däremot ska mina föräldrar upp senare i veckan (de har stuga i Vemhån), finns det möjlighet att de kan få se husen då? Vill gärna att du återkommer Med vänlig hälsning, Anna Rolén
    Svar från Emelie Westberg
    Hej Anna, I annonsen finns det visningstider som de kan boka in sig på under söndag eftermiddag, tror du det fungerar? Mvh Emelie