Vemdalsskalet Adolf Hallgrens väg S 8 / Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen

Förverkliga din dröm om boende i fjällen!

Pris
3 300 000 kr
Boarea/biarea
82,5/3,9 kvm
Driftkostnad
26 012 kr/år
Totalareal
1 682 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Bygg Entreprenad i Jämtland AB har byggt flera uppskattade och efterfrågade hus på Klockarfjället och nu är nästa hus inflyttningsklart!
Huset är byggt i ladstil och i ett plan, har stora, härliga fönster som går ända ned till golvet, högt ryggåstak och kamin i allrummet. Här finns också tre sovrum och badrum med bastu. Hallen är rymlig och altanen erbjuder sköna stunder utomhus. På tomten har man valt att behålla en del träd och runt huset och tomten har man satt en fin gärdesgård bunden med granvidjor. En värdig inramning på ett fjällhus!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Rymlig entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Wc-rum
    Wc-rum med toalett och tvättställ.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers och målad träpanel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin, här finns utgång till altanen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, microugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers och målad träpanel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    3.9 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:35
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Hängrännor i plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och braskamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utgång från kök/allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns precis ovanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Västra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 69:1, 54:20 m Fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Övrigt
  • BYGGRÄTT, B II e 1
    Bostäder
    Högst två våningar- högsta byggnadshöjd 7,5 m – högsta nockhöjd 9,5 m.
    Största byggnadsarea är 220 kvm.
    Utöver största byggnadsarea får tomt bebyggas med högst 25 kvm uthus/balkong.
    Högst två lägenheter per tomt.

    Suterrängvåning och vindsvåning får anordnas.
    Suterrängvåning inräknas i våningsantal.
    Suterrängvåning skall anordnas om lutningen är större än 25 %.

    Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 m över anslutande mark, dvs utan uppbyggd slänt framför byggnaden inkl altan.
    Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 m under anslutande naturlig mark då huset uppförs som fristående byggnad på platta eller liknande.

    För tomter med kraftigt sluttande terräng kan byggnadsnämnden efter särskild prövning medge en extra sluttningsvåning eller högre sockel som medför avvikelse från angiven byggnadshöjd.
    Åtgärden skall medföra bättre anpassning till befintlig marknivå samt god helhetsverkan för att medges.

    Bebyggelsen ska i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
    Byggnader ska ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Fasader ska vara av trä.
    Taken ska ges en lutning på 24-36 grader och utföras med begränsade taksprång.
    Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.
    Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram.

    Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Bygg på Härjedalens Kommun. De svarar även på frågor avseende bygglov. Tel. 0680-16100vx e-mail: mob@berg.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    557 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    557 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 828 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    4 400 kr/år
  • Elnätsavgift 20 A:
    8 584 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 012 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
    Eftersom att huset säljs nyproducerat så finns ej faktiska uppgifter gällande förbrukning och driftskostnader utan det är endast de fasta årsavgifterna som finns upptagna.

    Kostnaderna avseende vatten, avlopp, renhållning och väg avser år 2018 års taxa.

    Sotning sker vart tredje år och brandskyddskontroll ska ske vart sjätte år ca. 1 400 kr.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 926 m
  • 2 min
  • 11 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 3,38 km
  • 13 min
  • 52 min
  • 1 tim 48 min
  • Vatten
  • 740 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Passet
    833 m
    Anorak Restaurang & Bar
    982 m
    Hovdestugan
    1,47 km
    Restaurang Toppen
    2,05 km
  • Vemdalens skola
    5,89 km
  • Skalspasset/Pass Express
    926 m
    Vemdalsskalet Hotell
    2,39 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,5 km
    Vargens Wärdshus
    3,51 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,71 km
Området

Klockarfjället Vemdalsskalet

Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är expressliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. Närmaste skidbacken här på Klockarfjället är Nääsbacken och från den tar man sig in till nästan allt boende på Klockarfjället. Det finns ett längdspår i området med två slingor i området. 2,5 km och ca 5 km. Det är inte elbelyst.

Service och restauranger

Närmaste restaurang ligger i Skalspasset . Det ligger på andra sidan landsvägen och hit är det gångavstånd från stora delar av Klockarfjället. VId SKalspasset finns restaurang med afterski, gästservice, skidhyra och shop. Här finns också en liten barnbacke med rullband under tak. För att nå matbutik, fler restauranger, caféer och övriga butiker måste man ta sig till Skalets Torg som ligger ca 1 km från Passet, eller så tar man bilen.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier