Vemdalsskalet Adolf Hallgrens väg S 8 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Flytta in och fira jul i härliga Vemdalen!

Pris
3 300 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
82,5/3,9 kvm
Driftkostnad
26 012 kr/år
Totalareal
1 682 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Bygg Entreprenad i Jämtland AB har byggt flera uppskattade och efterfrågade hus på Klockarfjället och nu är nästa hus inflyttningsklart!
Huset är byggt i ladstil och i ett plan, har stora, härliga fönster som går ända ned till golvet, högt ryggåstak och kamin i allrummet. Här finns också tre sovrum och badrum med bastu. Hallen är rymlig och altanen erbjuder sköna stunder utomhus. På tomten har man valt att behålla en del träd och runt huset och tomten har man satt en fin gärdesgård bunden med granvidjor. En värdig inramning på ett fjällhus!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Rymlig entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Wc-rum
    Wc-rum med toalett och tvättställ.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers och målad träpanel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin, här finns utgång till altanen. Köket är utrustat med spishäll, ugn, microugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: parkett med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers och målad träpanel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng.
    Golv: heltäckningsmatta med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    3.9 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:35
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Hängrännor i plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och braskamin
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med utgång från kök/allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns precis ovanför huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Västra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 69:1, 54:20 m Fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Övrigt
  • BYGGRÄTT, B II e 1
    Bostäder
    Högst två våningar- högsta byggnadshöjd 7,5 m – högsta nockhöjd 9,5 m.
    Största byggnadsarea är 220 kvm.
    Utöver största byggnadsarea får tomt bebyggas med högst 25 kvm uthus/balkong.
    Högst två lägenheter per tomt.

    Suterrängvåning och vindsvåning får anordnas.
    Suterrängvåning inräknas i våningsantal.
    Suterrängvåning skall anordnas om lutningen är större än 25 %.

    Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 m över anslutande mark, dvs utan uppbyggd slänt framför byggnaden inkl altan.
    Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 m under anslutande naturlig mark då huset uppförs som fristående byggnad på platta eller liknande.

    För tomter med kraftigt sluttande terräng kan byggnadsnämnden efter särskild prövning medge en extra sluttningsvåning eller högre sockel som medför avvikelse från angiven byggnadshöjd.
    Åtgärden skall medföra bättre anpassning till befintlig marknivå samt god helhetsverkan för att medges.

    Bebyggelsen ska i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
    Byggnader ska ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Fasader ska vara av trä.
    Taken ska ges en lutning på 24-36 grader och utföras med begränsade taksprång.
    Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.
    Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    557 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    557 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 828 kr/år
  • Renhållning
    2 700 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Vägav/Snö
    4 400 kr/år
  • Elnätsavgift 20 A
    8 584 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 012 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
    Eftersom att huset säljs nyproducerat så finns ej faktiska uppgifter gällande förbrukning och driftskostnader utan det är endast de fasta årsavgifterna som finns upptagna.

    Kostnaderna avseende vatten, avlopp, renhållning och väg avser år 2018 års taxa.

    Sotning sker vart tredje år och brandskyddskontroll ska ske vart sjätte år ca. 1 400 kr.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
    Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör.

    Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store.

    Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan en 18-håls parkbana i Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier