Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N
Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N
Julia Fredin, ansvarig mäklare i Vemdalen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Julia Fredin

Ansvarig mäklare

Till salu

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N

Utgångspris

2 795 000 kr


Utgångspris

2 795 000 kr



Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Myrbärsstigen 3N


Till salu
Utgångspris
2 795 000 kr

Vemdalsskalet— Vemdalen— Härjedalen

Nu finns möjlighet att flytta in i populära Brf Vemdalsporten

Möjlighet att förvärva denna otroligt trivsamma lägenhet i det populära området Vemdalsporten. Här får du ett soligt och ljust läge, längdspåret utanför dörren och skoterleden i den andra änden av området. Bostadsrätten är obebodd och byggdes färdig till Till Vemdalsskalet är det cirka en km och du kan lätt promenera hem efter en god middag eller en shoppingrunda.

Lägenheten om 68 kvm är fördelad på tre sovrum, badrum med bastu, allrum och kök i öppen planlösning med en braskamin som ger både värme och den rätta myskänslan! Interiör av laserad träpanel, stora fönsterpartier, vattenburen golvvärme i hela lägenheten och utgång från allrummet till altanen. Egen parkering med motorvärmarstolpe och eget skidförråd i anslutning till lägenheten.

Här får du ett enkelt boende som har allt det som ett fjällboende skall ha och med närhet till det mesta.

Välkommen att anmäla dig för visning!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
2 581 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med garderob/städskåp och plats för ytterkläder. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: träpanel.


02
Kök och allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikrougn och kyl/frys. Här finns det plats för matgrupp och sällskapsdel. Braskamin och utgång till altanen.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


03
Badrum

Badrum med toalett, tvättställ, dusch och bastu. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.


04
Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


05
Sovrum 2

Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng och en garderob.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng och en garderob.
Golv: enstav ekparkett med golvvärme. Väggar: träpanel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Kommentar, byggnad

Antal våningar: 2 våningar. Ingen källare
Grundläggning: Platsgjuten betongplatta
Yttervägg: Stående panel
Mellanbjälklag: Träbjälklag
Rumsskiljande vägg: Träregel med isolering
Fönster: Träfönster. 3-glas, energiglas
Ytterdörrar: Trä
Yttertak: Plåt
Balkonger/Loftgång: Träbjälkar, trästolpar och träreling
Skidförråd finns i anslutning till entrén

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe
Ventilation: Frånluft i bad och kök med tilluft via fösterventiler eller via friskluftsintag


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren får bekosta abonnemang själv.


04
Altan

Altan med utgång från kök/allrum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

En märkt parkeringsplats med motorvärmare till varje hushåll samt ytterligare ett antal stycken öppna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

2 581 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.

Kommentar, månadsavgift

Separat debitering av hushållsel kommer att ske på egna lägenhetsabonnemang. Värme och gemensamma abonnemang kommer att debiteras efter schablon.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.

Uppvärmning

900 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 210 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

3,33 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Vemdalsporten. I föreningen finns 30 lägenheter.

Allmänt

BRF Vemdalsporten består av sex hus med fyra lägenheter i vardera hus samt ett hus med sex lägenheter, totalt sju hus med trettio lägenheter.

Andel av BRF nettoskuldsättning

499 500 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 581 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Renhållning, vägavgift, kommunalt vatten och avlopp och parkering.
Kommentar, månadsavgift
Separat debitering av hushållsel kommer att ske på egna lägenhetsabonnemang. Värme och gemensamma abonnemang kommer att debiteras efter schablon.

Bostadsrättsinnehavare bör ha giltig hemförsäkring med tillägg för bostadsrättslägenhet.
Uppvärmning
900 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 210 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,33 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vemdalsskalet  i härjedalen

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02
Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.


03
Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.


05
Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X

Platser

Vargen Vemdalsskalet

859 m


Nya Vargens Fjällanläggning

901 m


Hovde Kök & Bar

1,34 km


Röningen Värmestuga

1,36 km


torgEtt

1,38 km


Vemdalens skola

8,18 km


Förskolan Ängen

8,18 km


Klövsjö Skola

10,68 km


Björnungen Förskola

25,87 km


Sonfjällsskolan

26,03 km


Tempo

26,06 km


Röjan station

18,44 km


Kvarnsjö station

21,23 km


Sörtjärn station

35,96 km


Vemdalsskalet Hotell

1,38 km


Skalspasset/Pass Express

2,93 km


Storhogna hotell

5,56 km


Fjällgården

5,61 km


Storhogna vändslinga

6,52 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vemdalsskalet Hotell
    1,38 km
    1 min
    7 min
    17 min
  • Sjö
    1,67 km
    10 min
    33 min
    1 tim 7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.