Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vemdalen / Vemdalsskalet
Vemdalsskalet falkstigen 4
Pris: Kalkyl 2 250 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 53 kvm
Driftkostnad: 29 178 kr/år
Tomtarea: 843 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum

Vemdalen - Vemdalsskalet / Vemdalsskalet falkstigen 4

Superläge på Skalet!

Fin timmerstuga med riktigt bra läge centralt på Vemdalsskalet. Stugan har två sovrum med våningssäng, badrum med bastu, kök och allrum med en fint murad öppen spis. Från stugan har man utsikt mot Hovdebacken som ligger precis mitt emot och härifrån har man även smidig tillgång till Hildings backe och skidbron som tar dig över till Hovde Express.


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall varifrån man har tillgång till båda sovrummen och badrummet. Krokar för avhängning.
  • Kök
    Köksavdelning med 4-plattors spis med ugn, fläkt, skafferi, helt kylskåp och diskmaskin. Kakel på väggen ovanför spisen.
  • Allrum
    I allrummet har man platsbyggd en sittbänk där man placerat matbordet. Här finns även plats för en sittgrupp med bord och vid ena väggen tronar den murade öppna spisen. Från detta rum finns ännu en utgång till en mindre farstukvist.
  • Badrum
    Badrum med dusch och bastu. Här ligger våtmatta på golv och vägg.
  • Sovrum 1 och 2
    I sovrummen finns våningssäng och i det ena finns även en garderob.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset har genomgående timmerväggar, någon innervägg är panelbelagd i det är genomgående trägolv i stugan.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1964
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Timmer
  • Bjälklag
    Timmer
  • Fasad
    Timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    1+ 1 - glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kallförråd bakom huset
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28 VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    843 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda vägen a för utfart till allmän väg - Väg, Officialservitut: Rätt att använda vägen b för utfart till allmän väg - Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vatten och avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Va-ledningar, Avtalsrättighet Vatten och avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Fritidshusbebyggelse,nedre Skalsterrassen,vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090827, Registreringsdatum: 20091102)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 463 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Försäkring
    1 990 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 408 kr/år
  • Renhållning
    4 552 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 650 kr/år
  • Hushållsström
    14 578 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 178 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera kraftigt beroende på nyttjande.
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalet erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik, café, gym, naprapat och frisör. Vemdalen har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet. 6-stolsliften Väst Express och förbättrade snösystem i backarna kring den, kom på plats 2014 och inför säsongen 2015 bytte man ut Hovdeliften mot ännu en 6-stolslift med väsentligt högre kapacitet, Hovde Express. Den vision man haft om en restaurang, gästservice och skiduthyrning i området kring Skalspasset, har även den blivit verklighet. I närheten av 6-stolsliften Pass-Express ligger Skalets andra centrum där du hittar restaurang, ny gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store. Kring hotellet och barnområdet, fortsätter man utvidga Vemdalsskalets befintliga centrum. När det är färdigt står 8 nya byggnader på plats. Tillsammans kommer de att erbjuda mysiga kvarter med trevliga butiker, serveringar och annan service, vilket ytterligare kommer att förhöja Vemdalsskalets attraktionskraft. I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp. Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö. Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn