Vemdalsskalet Fjällstigen 2 / Vemdalsskalet/Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen

Snyggt hus med extra allt

Pris
4 700 000 kr
Boarea/biarea
127,5/45 kvm
Driftkostnad
26 135 kr/år
Totalareal
1 190 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nybyggt hus nära skidbacken önskar ny ägare. Huset har allt man kan önska och lite till. Huset erbjuder fyra sovrum, två på det rejält tilltagna loftet och två på entréplan, stort allrum med kök, badrum med dusch, bastu, tvättmaskin och tumlare. Allrummet är sådant att man bara inte vill lämna det. Med ryggåstak och stora fönsterpartier tar rummet in den vackra utsikten och förvandlar den till en vacker fond som pryder hela rummet. Här finns plats att umgås, att äta och att laga mat. Mitt i rummet knastrar kaminen skönt under mörka, kalla kvällar. Köket är trivsamt utformat med ett litet, smart fönsterparti som lyser upp köksbänkarna och spisen.
I sutterängplan finns två stora varmförråd med möjlighet för förvaring och tex vallabod. Perfekt för en skidåkarfamilj med många par skidor, pjäxor och annan vinterutrustning.
Det användbara loftet har plats för två ordentliga sovrum, ett badrum med wc och en fullstor sittgrupp . Titta in i vårt bildmaterial och vår VR-visning för att få en helhetsbild av huset!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med plats för ytterkläder.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: målat.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med ryggåstak och braskamin, här finns det utgång till altanen. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns det gott om plats för matgrupp och soffgrupp.
    Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
  • Badrum
    Badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare och bastu.
    Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: klinkers.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng och garderob.
    Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målat.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
    Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målat.
  • Allrum
    Allrum på övre plan med plats för soffgrupp och tv.
    Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel.
  • Sovrum 3
    Rymligt sovrum med plats för två enkelsängar eller dubbelsäng.
    Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel och målat.
  • Sovrum 4
    Rymligt sovrum med plats för två enkelsängar eller dubbelsäng.
    Golv: trägolv. Väggar: målad träpanel och målat.
  • Wc-rum
    Wc-rum med toalett och tvättställ.
    Golv: våtrumsmatta. Väggar: målat.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    127,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    45 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 78:23
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018/2019
  • Grund
    Platta på mark och plintar under altanen
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Hängrännor i plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i undervåningen och braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberett för fiberslang fram till ett av förråden.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med utgång från kök/allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Under huset finns två stora isolerade förråd med gott om plats för förvaring, varje förråd är ca. 22,5 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Under altanen och under tak finns det plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Planbestämmelser
    Östra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 78:1, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090703)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    553 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    553 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 710 kr/år
  • Renhållning:
    2 700 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Vägav/Snö:
    4 000 kr/år
  • Elnätsavgift 20A:
    7 625 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 135 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.

    Eftersom att huset säljs nyproducerat så finns ej faktiska uppgifter gällande förbrukning och driftskostnader utan det är endast de fasta årsavgifterna som finns upptagna.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är den nya 6-stolsliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i. På kort promenadavstånd, eller i botten av skidbacken, ligger Skalets andra centrum, i det som heter Skalspasset. Här hittar du restaurang, gästservice, skiduthyrning och en skidshop.

    Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter och lägenheter för kommersiell uthyrning.

    Vemdalen med sina tre skidområden Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet.

    6-stolsliften Väst Express är på plats sedan 2014 liksom en fördubbling av skidåkningsytor och ett nytt kraftfullt system för snötillverkning. Detta, tillsammans med den tidigare 6-stolsliften Pass Express gör att skidåkningen kring Klockarfjället är mycket populär och en naturlig utgångspunkt.

    Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalets erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik och frisör.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 690 m
  • 2 min
  • 10 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 2,93 km
  • 13 min
  • 50 min
  • 1 tim 44 min
  • Vatten
  • 1,22 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Passet
    693 m
    Anorak Restaurang & Bar
    741 m
    Hovdestugan
    999 m
    Hildings Krog HB
    1,81 km
    Restaurang Toppen
    1,87 km
  • Vemdalens skola
    5,95 km
  • Skalspasset/Pass Express
    690 m
    Vemdalsskalet Hotell
    1,94 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,04 km
    Vargens Wärdshus
    3,04 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,25 km
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier