Vemdalsskalet Lilla stigen södra 1 / Vemdalsskalet/Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen

Populära Klockarfjället

Pris
790 000 kr
Totalareal
1 166 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:29
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Klockarfjället är ett stort tomtområde där försäljningen av tomter pågått under ca åtta år. Från att ha börjat försiktigt, i lugn takt, då så mycket fanns att välja på, till en allt snabbare försäljningstakt och många snopna kunder som kände att de inte hann med, återstår här hos oss endast en obebyggd tomt. Området har tagit form och etablerat sig som ett stugområde där fristående hus, lägenheter och extraordinära byggen växt fram.

Välkommen att kontakta oss vid intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    ANSLUTNINGAR
    I tomtpriset ingår anslutningsavgift för en (1) boenhet för det kommunala vattnet och anslutningsavgift för en (1) boenhet för det kommunala avloppet.
    Samtliga anslutningar levereras vid tomtgräns.

    Elanslutningsavgiften är obetald. Kabel finns framdragen till tomtgränsen.
    En max 63A anslutning kostar 40 340 kr exkl moms.

    För frågor avseende tillkommande anslutningar, kontakta Henrik Ingvarsson, Härjedalens kommun. 0680-16191.


    BYGGRÄTT, B II e 1
    Bostäder
    Högst två våningar- högsta byggnadshöjd 7,5 m – högsta nockhöjd 9,5 m.
    Största byggnadsarea är 170 kvm.
    Utöver största byggnadsarea får tomt bebyggas med högst 25 kvm uthus/balkong.
    Högst två lägenheter per tomt.

    Suterrängvåning och vindsvåning får anordnas.
    Suterrängvåning inräknas i våningsantal.
    Suterrängvåning skall anordnas om lutningen är större än 25 %.

    Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 m över anslutande mark, dvs utan uppbyggd slänt framför byggnaden inkl altan.
    Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 m under anslutande naturlig mark då huset uppförs som fristående byggnad på platta eller liknande.

    För tomter med kraftigt sluttande terräng kan byggnadsnämnden efter särskild prövning medge en extra sluttningsvåning eller högre sockel som medför avvikelse från angiven byggnadshöjd.
    Åtgärden skall medföra bättre anpassning till befintlig marknivå samt god helhetsverkan för att medges.

    Bebyggelsen ska i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
    Byggnader ska ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Fasader ska vara av trä.
    Taken ska ges en lutning på 24-36 grader och utföras med begränsade taksprång.
    Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.
    Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram.

    Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Bygg på Härjedalens Kommun. De svarar även på frågor avseende bygglov. Tel. 0680-16100vx e-mail: mob@berg.se
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1166 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1166 kvm
  • Planbestämmelser
    Västra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 69:1, 54:20 m Fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    629 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform:
    Tomt
Området

  • Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat område som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är den nya 6-stolsliften Väst Express. Här har man byggt en blandning av fristående hus och lägenheter och det har fort blivit ett omtyckt område att husera i. På kort promenadavstånd, eller i botten av skidbacken, ligger Skalets andra centrum, i det som heter Skalspasset. Här hittar du restaurang, gästservice, skiduthyrning och en skidshop.

    Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter och lägenheter för kommersiell uthyrning.

    Vemdalen med sina tre skidområden Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet.

    6-stolsliften Väst Express är på plats sedan 2014 liksom en fördubbling av skidåkningsytor och ett nytt kraftfullt system för snötillverkning. Detta, tillsammans med den tidigare 6-stolsliften Pass Express gör att skidåkningen kring Klockarfjället är mycket populär och en naturlig utgångspunkt.

    Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalets erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik och frisör.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan Hede och en kuperad och utmanande och naturskön 18-hålsbana i Klövsjö.

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
629 000 kr
Upplåtelseform :
Tomt
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsvärde
629 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Passet
    770 m
    Anorak Restaurang & Bar
    938 m
    Hovdestugan
    1,51 km
    Toppen
    1,97 km
    Restaurang Toppen
    1,97 km
  • Skolor
    Vemdalens skola
    6 km
  • Kommunikationer
    Skalspasset/Pass Express
    882 m
    Vemdalsskalet Hotell
    2,42 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,53 km
    Vargens Wärdshus
    3,55 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 882 m
  • 2 min
  • 10 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 3,46 km
  • 13 min
  • 52 min
  • -
  • Vatten
  • 693 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 21 min
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Fördelar

#Caféer
#Cykelstigar (mtb)
#Golf
#Cykeluthyrning
#Sport och friluftsliv
#Fiske
#Gym
#Skidspår
#Restauranger
#Bio
#Barnvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier