Vemdalsskalet Lugna stigen 14 / Vemdalsskalet/Klockarfjället / Vemdalen / Härjedalen

Tomt med tillgång till skidbacken

Utgångspris
800 000 kr
Driftkostnad
500 kr/år
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 54:50
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Sedan länge är tomter med bra åtkomst till backen sålda på Klockarfjället, men här har vi nu glädjen att kunna erbjuda en igen! Tomten ligger på mitten av Klockarfjället, som är en flackare del av det fjället. Denna tomt ligger på en höjd och ett hus här får ett riktigt fint läge. Från tomten har man endast ca 50-100 m till skidleden som tar de boende i närheten till liften Väst Express och de tillhörande nedfarterna. Från backen och in till tomten kan man också ta sig utan större besvär när snön har lagt sig.

Här får du bygga 220 kvm byggyta i två plan fördelat på två lägenheter om du önskar. Anslutningar för kommunalt V/A och el ingår i priset och finns vid tomtgräns. Varmt välkomna att höra av er om ni har några funderingar!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    BYGGRÄTT, B II e 5
    Bostäder
    Högst två våningar- högsta byggnadshöjd 7,5 m – högsta nockhöjd 9,5 m.
    Största byggnadsarea är 220 kvm.
    Utöver största byggnadsarea får tomt bebyggas med högst 25 kvm uthus/balkong.
    Högst två lägenheter per tomt.

    Suterrängvåning och vindsvåning får anordnas.
    Suterrängvåning inräknas i våningsantal.
    Suterrängvåning skall anordnas om lutningen är större än 25 %.

    Understa våningens lägsta golvnivå får ligga högst 1,2 m över anslutande mark, dvs utan uppbyggd slänt framför byggnaden inkl altan.
    Understa våningens högsta golvnivå får ligga högst 1,0 m under anslutande naturlig mark då huset uppförs som fristående byggnad på platta eller liknande.

    För tomter med kraftigt sluttande terräng kan byggnadsnämnden efter särskild prövning medge en extra sluttningsvåning eller högre sockel som medför avvikelse från angiven byggnadshöjd.
    Åtgärden skall medföra bättre anpassning till befintlig marknivå samt god helhetsverkan för att medges.

    Bebyggelsen ska i sin utformning utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition.
    Byggnader ska ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan.
    Fasader ska vara av trä.
    Taken ska ges en lutning på 24-36 grader och utföras med begränsade taksprång.
    Takmaterial ska utgöras av icke reflekterande material.
    Färgsättningen ska harmoniera med bygdens traditionella färgsättning.
    För utförande och utformning i övrigt se kommunens designprogram.

    Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Bygg på Härjedalens Kommun. De svarar även på frågor avseende bygglov. Tel. 0680-16100vx e-mail: mob@berg.se.

    ANSLUTNINGAR
    I tomtpriset ingår anslutningsavgift för en (1) boenhet för det kommunala vattnet och anslutningsavgift för en (1) boenhet för det kommunala avloppet.
    Även elanslutningsavgift max 63A för en (1) boenhet ingår i priset.
    Samtliga anslutningar levereras vid tomtgräns.

    För frågor avseende tillkommande anslutningar, kontakta Henrik Ingvarsson, Härjedalens kommun. 0680-16191.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1518 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1518 kvm
  • Planbestämmelser
    Västra Klockarfjället, del Av Vemdalens Kyrkby 69:1, 54:20 m Fl, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090326, Registreringsdatum: 20090702)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    609 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    609 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Samfällighetsavgift gällande väg, naturmark och sophantering:
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 090 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Tomt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Klockarfjället är ett relativt nyexploaterat tomtområde som ligger intill Näsbacken och Västbacken på Skalet. Närmaste lift är den nya 6-stolsliften Väst Express. På kort promenadavstånd, eller i botten av skidbacken, ligger Skalets andra centrum, i det som heter Skalspasset. Här hittar du restaurang, gästservice, skiduthyrning och en mindre filial till Concept Store. Skalspasset som boendeområde ligger på Vemdalsskalet och bebyggdes 2009. Här har byggts en blandning av fritidshus, bostadsrätter och lägenheter för kommersiell uthyrning.

    Vemdalen med sina tre skidområden Björnrike, Vemdalsskalet och Klövsjö har de senaste åren haft en stark tillväxt som delvis möjliggjorts tack vare stora förbättringar i skidområdet.

    6-stolsliften Väst Express är på plats sedan 2014 liksom en fördubbling av skidåkningsytor och ett nytt kraftfullt system för snötillverkning. Detta, tillsammans med den tidigare 6-stolsliften Pass Express gör att skidåkningen kring Klockarfjället är mycket populär och en naturlig utgångspunkt.

    Vemdalsskalet är ett av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Vemdalsskalet är högt beläget över havet och de snösäkra fjällen erbjuder varierande skidåkning och Vemdalsskalets erbjuder vintertid ett brett spektra av nöjen och god mat. Här finns även skidshop med uthyrning, skidskola, Ica-butik, inredningsbutik och frisör.

    I Vemdalen finns 50 km preparerade längdspår både för klassisk åkning och skate och 18 mil rösade leder på fjällen som passerar mysiga fikastopp.

    Sommartid erbjuds fjällvandring, bad, cykling, kanot, ridning, jakt, varierat fiske och skogen som bjuder på svamp och bär. Närhet till Sonfjällets nationalpark. För den som tycker om golf, finns det möjlighet att välja mellan två olika; Hede och Klövsjö .

    Mer info om vad som händer i Vemdalen - alla årstider, besök vemdalen.se
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier