Obebyggd tomt i Björnrike!
Det finns inte många obebyggda tomter i Björnrike, här på Ripstigen ges nu äntligen möjligheten att bygga! På Björnrikes soldränkta sluttning med milsvid utsikt kan du skapa din fjälldröm.
Tomten är väl tilltagen, 2080 kvm, och här tillåts huvudbyggnad om 120 kvm samt tillhörande garage/eller uthus om ytterligare 30 kvm. Anslutning för vatten och avlopp är erlagd.
I Björnrike är den alpina åkningen mycket uppskattad med långa pister, bra utbud av restauranger och soligt läge. Högt upp i området ligger centralen för längdskidspår där du åker ostört från trafik kan på skidor ta dig vidare mot Vemdalsskalet. Det gamla hotellet, numera Björnrike Ski Club, erbjuder restaurang, spa, spelhall, gym, café, afterski och mycket mer.
Ta chansen, det här är en av få byggmöjligheter i Björnrike!
Har du några frågor?
Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Ripstigen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Säljarens bild
Säljarens bild
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
2 080 kvm
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:192
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
BYGGRÄTT
B
- Område får användas endast för bostadsändamål.
- Område får bebyggas endast med hus som uppföres fristående.
- På tomtplats får endast en huvudbyggnad till en största yta av 120 kvm samt ett uthus eller garage till en största yta av 30 kvm.
- Tomtareal får inte vara mindre än 1700 kvm.
- Byggnad får uppföras med högst en våning.
- Byggnad får ej uppföras till större höjd än 4,5 meter.
- Uthus och garage får ej byggas högre än 3 meter.
- Huvudbyggnad får ej innehålla mer än en bostadslägenhet.
- I uthus eller garage får ej bostadsrum inredas.
- Byggnadens ytterväggar ska i huvudsak bestå av trämaterial.
- Tomtplats får ej inhägnas.
Mark med punktprickning betecknad får inte bebyggas.
VATTEN OCH AVLOPP
Anläggningsavgiften ink. första bostadsenhet är erlagd. Brukningsavgift kommer att debiteras vid beviljat bygglov (Enligt gällande taxa så är kostanden 9 472kr/år för 1 bostadsenhet).
EL
Anslutningsavgift ej erlagd. Ett kabelskåp står idag vid den Nordvästra tomthörnet. Under kalenderår 2026 så ligger avgiften på 43 000 SEK exkl moms för en max 25A elanslutning.
03
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, gångväg med vägbelysning, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.
04
Tomt/Servitut
2080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
2080 kvm
Avtalsservitut: Parkering, Snöupplag - se beskrivning
Del av kyrkbyn 43:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-19, Senast ändrad: 2021-02-18)
Avtalsservitut Parkering, Snöupplag
01
994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
994 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
1 800 kr/år
1 800 kr/år
9 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 740 kr/år)
I samfällighet ingår sophämtning och väghållning.
Vid bebyggd tomt blir kostnad för samfällighet högre.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
994 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkSamfällighet
1 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
1 800 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 740 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår sophämtning och väghållning.Vid bebyggd tomt blir kostnad för samfällighet högre.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Björnrike
Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.
01
Fördelar med området
02
Skidåkning
I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.
03
Service och restauranger
Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.
Björnrike Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles Koja (Sveriges första i det nya konceptet från True Stories, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.
Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.
04
Kommunikationer
Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
05
Familjeliv
I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.
Bageriet Björnrike
863 m
Björnvallens Sportkök
957 m
Lopme Laante
1,07 km
Björns Brasserie
1,33 km
Bräjks Matbar
1,51 km
Förskolan Ängen
4,88 km
Klövsjö Skola
17,11 km
Sonfjällsskolan
21,97 km
Wemerskolan
22,19 km
Föräldrakooperativet Kongron
22,23 km
Tempo
31,85 km
Röjan station
22,48 km
Kvarnsjö station
27,34 km
Sörtjärn station
36,71 km
Björnrike vändslinga
1,61 km
Vålkojan
3,92 km
Vemdalens Kyrka
4,68 km
Vemdalen skola
4,75 km
Vemdalen Österlånggatan
4,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnrike vändslinga1,61 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.