Till salu

Björnrike Ripstigen 6

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Björnrike— Vemdalen— Härjedalen

Björnrike Ripstigen 6


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Björnrike

Obebyggd tomt i Björnrike!

Det finns inte många obebyggda tomter i Björnrike, här på Ripstigen ges nu äntligen möjligheten att bygga! På Björnrikes soldränkta sluttning med milsvid utsikt kan du skapa din fjälldröm.

Tomten är väl tilltagen, 2080 kvm, och här tillåts huvudbyggnad om 120 kvm samt tillhörande garage/eller uthus om ytterligare 30 kvm. Anslutning för vatten och avlopp är erlagd.

I Björnrike är den alpina åkningen mycket uppskattad med långa pister, bra utbud av restauranger och soligt läge. Högt upp i området ligger centralen för längdskidspår där du åker ostört från trafik kan på skidor ta dig vidare mot Vemdalsskalet. Det gamla hotellet, numera Björnrike Ski Club, erbjuder restaurang, spa, spelhall, gym, café, afterski och mycket mer.

Ta chansen, det här är en av få byggmöjligheter i Björnrike!

Utgångspris
795 000 kr

Driftkostnad
1 800 kr/år

Tomtarea
2 080 kvm

Upplåtelseform
Äganderätt

Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:192

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Björnrike Ripstigen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

2 080 kvm

Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 43:192

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Byggrätt, anslutningar mm

BYGGRÄTT
B
- Område får användas endast för bostadsändamål.
- Område får bebyggas endast med hus som uppföres fristående.
- På tomtplats får endast en huvudbyggnad till en största yta av 120 kvm samt ett uthus eller garage till en största yta av 30 kvm.
- Tomtareal får inte vara mindre än 1700 kvm.
- Byggnad får uppföras med högst en våning.
- Byggnad får ej uppföras till större höjd än 4,5 meter.
- Uthus och garage får ej byggas högre än 3 meter.
- Huvudbyggnad får ej innehålla mer än en bostadslägenhet.
- I uthus eller garage får ej bostadsrum inredas.
- Byggnadens ytterväggar ska i huvudsak bestå av trämaterial.
- Tomtplats får ej inhägnas.

Mark med punktprickning betecknad får inte bebyggas.

VATTEN OCH AVLOPP
Anläggningsavgiften ink. första bostadsenhet är erlagd. Brukningsavgift kommer att debiteras vid beviljat bygglov (Enligt gällande taxa så är kostanden 9 472kr/år för 1 bostadsenhet).

EL
Anslutningsavgift ej erlagd. Ett kabelskåp står idag vid den Nordvästra tomthörnet. Under kalenderår 2026 så ligger avgiften på 43 000 SEK exkl moms för en max 25A elanslutning.


03
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen vemdalens kyrkby ga:11 - vägar, parkeringsplatser, gångväg med bro, gångväg med vägbelysning, sopstationer, naturmark med skidvägar samt sanddepåer.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2080 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

2080 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: Parkering, Snöupplag - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av kyrkbyn 43:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-07-19, Senast ändrad: 2021-02-18)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Parkering, Snöupplag


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

994 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

1 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

1 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 740 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I samfällighet ingår sophämtning och väghållning.
Vid bebyggd tomt blir kostnad för samfällighet högre.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
994 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Samfällighet
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
1 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 740 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår sophämtning och väghållning.
Vid bebyggd tomt blir kostnad för samfällighet högre.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Området
Björnrike  i härjedalen

Björnrike

Björnrike är ett av resmålen i destination Vemdalen som, tillsammans med Vemdalsskalet och Klövsjö/Storhogna, erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Björnrike profileras av sin trevliga utförsåkning i sydvästläge, med många barnvänliga backar och vacker utsikt över Sonfjället.


01
Fördelar med området
Tryggt Bussar Gym Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt Skidspår

02
Skidåkning

I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges näst längsta Expresslift Grizzly Express. Från samtliga liftavstigningar kan du välja mellan att åka en lätt eller svår pist. I Björnrike är backarna långa och härliga och på flera ställen finns trevliga grillplatser där man kan samlas för lunch eller fika. Då många samsas om samma eld kan nya vänskaper lätt uppstå och barnen kanske hittar en ny skidkompis! Björnrike är också parkåkarnas paradis. Här har man satsat både på en barnpark för de lite yngre åkarna. Högst upp i skidområdet ligger SkiStar Snow Park. Här finns gröna, röda och svarta hopp och features.
Här finns två längdspår, ett längst upp i området Cross-Country Arena där du kan njuta av fina och krispigt preparerade längdspår i Björnrike. Här hittar du spår i varierande längder från 2 km-7,5 km varav 3 km med elljus. Här finns det dessutom goda faciliteter som värmestuga, toaletter och vallarum. Det andra ligger längre ned, inte långt från Björnrike Torg och är elbelyst.


03
Service och restauranger

Björnrike Torg växer fram i nedre delen av Björnrike. Det är härifrån expressliften går, här finns en stor parkering och här har Skistar sin gästservice, Concept Store och skidhyra. Här finns planer på mer infrastruktur och kommersiella lokaler och torget kommer att växa i framtiden.

Björnrike Ski Club (gamla centratbyggnaden) nyöppnade i december 2025 med restaurang, café, afterski, Valles Koja (Sveriges första i det nya konceptet från True Stories, relax med pool och spelrum samt Skistarbutik, skiduthyrning och ICA-butik.

Förutom detta finns ett flertal lunch- och middagsrestauranger.


04
Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Tågen går under vintern. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.


05
Familjeliv

I Björnrike heter barnområdet Björnvallen. Här finns Valles skogsbana, Valles musikstudio, en minipark enkla hopp och rails, rullband, pulkabacke och enkla skidbackar. Björnvallen är också samlingsplats för skidskolan.
Sameland ligger i Björnvallen och är en upplevelse för alla åldrar och ett lärorikt möte med en spännande kultur hos samerna, ett av världens urfolk.
Sommartid finns en äventyrsstig som erbjuder fina miljöer för hela familjen. Både sommar och vinter kan man gå upp på fjället och känner man sig stark kan gå till Vemdalsskalet och Vargen över fjället.

Använd kartan
X

Platser

Bageriet Björnrike

863 m


Björnvallens Sportkök

957 m


Lopme Laante

1,07 km


Björns Brasserie

1,33 km


Bräjks Matbar

1,51 km


Förskolan Ängen

4,88 km


Klövsjö Skola

17,11 km


Sonfjällsskolan

21,97 km


Wemerskolan

22,19 km


Föräldrakooperativet Kongron

22,23 km


Tempo

31,85 km


Röjan station

22,48 km


Kvarnsjö station

27,34 km


Sörtjärn station

36,71 km


Björnrike vändslinga

1,61 km


Vålkojan

3,92 km


Vemdalens Kyrka

4,68 km


Vemdalen skola

4,75 km


Vemdalen Österlånggatan

4,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Björnrike vändslinga
    1,61 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.