Behållare Behållare

Vemdalsskalet, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Myrbärsstigen 43

Boarea
112 kvm
Driftkostnad
27 260 kr/år
Totalareal
1 164 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Arkitektritad fjälldröm

Unikt fjällhus signerat Gert Wingårdh för 212 Property säljes nu av oss med exklusivt utvalda möbler!

Jaktvillan är ett hus ritat in i minsta detalj, med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört och platsbyggd inredning specifikt designat för projektet. Resultatet blir ett exklusivt och unikt hus, långt ifrån massproduktion och standardlösningar.

Modern, skandinavisk design och genomtänkt färgsättning skapar en lugn och harmonisk miljö, allt i perfekt harmoni med naturen utanför.

Detta högt belägna fjällhus på 112 kvm med panoramavy över fjäll och natur, har stora vackra fönster med djupa nischer att krypa upp i. Effekten är slående där naturen blir till konst som landar både i rummet och i själen. Tack vare den höga takhöjden, enligheten i materialval och de stora fönsterpartierna skapas en näst intill sakral känsla i allrum och kök.

När man väl tagit in denna elegans kan vi konstatera att huset rymmer två sovrum, ett med plats för dubbelsäng och ett med platsbyggd våningssäng. Båda rummen har fönster som börjar vid golvet och sträcker sig uppåt och tillsammans med den höga takhöjden får rummen därmed en luftig, härlig känsla. Utöver dessa två sovrum finns ett väl tilltaget loft med plats för ytterligare 2-4 sängplatser. I entrén på markplan och i hallen på övre plan har man skapat riktigt bra förvaringsmöjligheter som smälter in i övrig inredning.

Badrummet på övre plan är rustat med stor och generös dusch, en fantastisk bastu med plats för flera och ett stort, men inte avslöjande fönster. På markplan finns ytterligare ett wc-rum, tvättmaskin och torkskåp.

På markplan finner du även garageplats för 2 skotrar och annan utrustning.

Designstudion North Studio har för detta hus exklusivt valt ut möbler och huset säljs helt möblerat. Se lista över invitarier under bilagor.

Det är inflyttningsklart och kan bli din "get away" redan i höst!

Pris
5 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Arkitektritad fjälldröm

Unikt fjällhus signerat Gert Wingårdh för 212 Property säljes nu av oss med exklusivt utvalda möbler!

Jaktvillan är ett hus ritat in i minsta detalj, med omsorgsfullt utvalda material såväl exteriört som interiört och platsbyggd inredning specifikt designat för projektet. Resultatet blir ett exklusivt och unikt hus, långt ifrån massproduktion och standardlösningar.

Modern, skandinavisk design och genomtänkt färgsättning skapar en lugn och harmonisk miljö, allt i perfekt harmoni med naturen utanför.

Detta högt belägna fjällhus på 112 kvm med panoramavy över fjäll och natur, har stora vackra fönster med djupa nischer att krypa upp i. Effekten är slående där naturen blir till konst som landar både i rummet och i själen. Tack vare den höga takhöjden, enligheten i materialval och de stora fönsterpartierna skapas en näst intill sakral känsla i allrum och kök.

När man väl tagit in denna elegans kan vi konstatera att huset rymmer två sovrum, ett med plats för dubbelsäng och ett med platsbyggd våningssäng. Båda rummen har fönster som börjar vid golvet och sträcker sig uppåt och tillsammans med den höga takhöjden får rummen därmed en luftig, härlig känsla. Utöver dessa två sovrum finns ett väl tilltaget loft med plats för ytterligare 2-4 sängplatser. I entrén på markplan och i hallen på övre plan har man skapat riktigt bra förvaringsmöjligheter som smälter in i övrig inredning.

Badrummet på övre plan är rustat med stor och generös dusch, en fantastisk bastu med plats för flera och ett stort, men inte avslöjande fönster. På markplan finns ytterligare ett wc-rum, tvättmaskin och torkskåp.

På markplan finner du även garageplats för 2 skotrar och annan utrustning.

Designstudion North Studio har för detta hus exklusivt valt ut möbler och huset säljs helt möblerat. Se lista över invitarier under bilagor.

Det är inflyttningsklart och kan bli din "get away" redan i höst!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Entré med gott om plats för ytterkläder, förvaring och tvättmaskin .
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Wc-rum (Entréplan)
Wc-rum med toalett och tvättställ.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
Kök och allrum (Ovanvåning)
Kök/allrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till balkongen. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns det plats för matgrupp och soffgrupp.
Loft med två enkelsängar ovanför trappen.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och bastu.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum med våningssäng och förvaringslådor.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med dubbelsäng och garderob.
Golv: trägolv med golvvärme. Väggar: målad träpanel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
112 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 164 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 55:226
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021
Kommentar, byggnad
Intill entrén finns ett låsbart stort skidförråd.
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Golvvärme i hela huset, Frånluftvärmepump NIBE 730
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med utgång från kök/allrum.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns precis utanför huset.
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
För Fastigheten Vemdalens Kyrkby 55:6, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20170209, Registreringsdatum: 20170307)
Ekonomi
Taxeringsvärde
353 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
353 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp
7 508 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Sotning
539 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Brandskyddskontroll
1 413 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 260 kr/år
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
353 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
353 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp :
7 508 kr/år
Renhållning :
3 300 kr/år
Sotning :
539 kr/år
Vägav/Snö :
2 500 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Brandskyddskontroll
1 413 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 260 kr/år
Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Fördelar med området

Golf Barnvänligt Bio Bussar Restauranger Gym Cykeluthyrning Cykelstigar (mtb) Fiske Caféer Skidspår Sport och friluftsliv

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X
Platser
    • Vargen Vemdalsskalet
      1,43 km
    • Nya Vargens Fjällanläggning
      1,47 km
    • Hovde Sportbar och Kök
      1,86 km
    • Röningen Värmestuga
      1,88 km
    • torgEtt
      1,89 km
    • Vemdalsskalet Hotell
      1,87 km
    • Rösegården
      1,96 km
    • Skalspasset/Pass Express
      3,27 km
    • Storhogna hotell
      4,99 km
    • Fjällgården
      5,18 km
Avstånd
  • Hållplats - Vemdalsskalet Hotell
    1,87 km
    6 min
    14 min
    23 min
  • Sjö
    2,28 km
    4 min
    1 tim 9 min
    1 tim 2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren