Behållare Behållare

Vemdalsskalet, Vemdalen, Härjedalen
Vemdalsskalet Rödrävsvägen 4

Tomtarea
1 023 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:114

Tomt i populära Hovdedalen!

Nu finns möjligheten att köpa en tomt i populära Hovdedalen på Vemdalsskalet med närhet till Vemdalsskalets skidanläggning och förbindelsespåret som går från Björnrike till Storhogna.
Lite längre ner i området ligger Skalets Torg med gym, café, restauranger, butiker och mataffär.
Fastigheten säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning, samtliga anslutningar levereras till tomtgränsen.
Största totala byggnadsarea är 180 kvm – varav uthus eller annan byggnad utan bostadsrum högst får utgöra 40 kvm, högst två lägenheter.

Ring oss gärna vid frågor eller visningsbokning!

Utgångspris
3 000 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tomt i populära Hovdedalen!

Nu finns möjligheten att köpa en tomt i populära Hovdedalen på Vemdalsskalet med närhet till Vemdalsskalets skidanläggning och förbindelsespåret som går från Björnrike till Storhogna.
Lite längre ner i området ligger Skalets Torg med gym, café, restauranger, butiker och mataffär.
Fastigheten säljs med betalda anslutningar för kommunalt vatten och avlopp samt elanslutning, samtliga anslutningar levereras till tomtgränsen.
Största totala byggnadsarea är 180 kvm – varav uthus eller annan byggnad utan bostadsrum högst får utgöra 40 kvm, högst två lägenheter.

Ring oss gärna vid frågor eller visningsbokning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 023 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 56:114
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm
ANSLUTNINGAR
I tomtpriset ingår anslutningsavgiften för kommunalt vatten och kommunalt avlopp för (1) boenhet, samt elanslutningsavgift till max 63A är betald.

Samtliga anslutningar levereras vid tomtgräns.


BYGGRÄTT, Be1h1f1p1
Bostäder
Största totala byggnadsarea per fastighet är 180 kvm – varav uthus eller annan byggnad utan bostadsrum högst får utgöra 40 kvm. Maximalt får 2 lägenheter per fastighet uppföras.
Minsta fastighetsstorlek är 1 000 kvm.
Högsta byggnadshöjd för bostadshus är 5,5 m respektive 3,5 m för komplementbyggnad.
Bebyggelsen ska utgå från den lokala byggnadstraditionen med enkla former och taknock parallell med husets långsida. Fasaderna ska vara huvudsakligen av trä och ha dova kulörer.
Taken ska ges en lutning av 25-35 grader. Takmaterial får inte vara reflekterande. Bostadshus ska uppföras som suterrängvåning där markens naturliga lutning överstiger 25%.
Byggnader ska placeras minst 4,5 m från fastighetsgräns.
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:57 - naturområde, sophantering och transformator, Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:63 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1023 kvm
Rättigheter last
Avtalsservitut: Jordkabel - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Vemdalsskalet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19811030)
Planbestämmelser
För Del Av Vemdalens Kyrkby 56:57, 56:22, 39:42, Detaljplan (Beslutsdatum: 20171214, Registreringsdatum: 20180522)
Samfällighet
Härjedalen vemdalens kyrkby s:120
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Jordkabel
Ekonomi
Taxeringsvärde
431 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
431 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
4 310 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
431 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
431 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
4 310 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Fördelar med området

Golf Barnvänligt Bio Bussar Restauranger Gym Cykeluthyrning Cykelstigar (mtb) Fiske Caféer Skidspår Sport och friluftsliv

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Här har man skapat pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Använd kartan
X
Platser
    • Hovdestugan
      833 m
    • Sibylla
      1,06 km
    • Röningen Värmestuga
      1,09 km
    • torgEtt
      1,11 km
    • Pizzeria Skalet
      1,11 km
    • Förskolan Ängen
      5,85 km
    • Vemdalens skola
      5,86 km
    • Rösegården
      1,12 km
    • Vemdalsskalet Hotell
      1,18 km
    • Skalspasset/Pass Express
      1,82 km
    • Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
      5,1 km
    • Vemdalen Parkgatan
      5,26 km
Avstånd
  • Hållplats - Rösegården
    1,12 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    1,31 km
    6 min
    17 min
    31 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Vemdalsskalets Högfjällspensionat 1938
Nils och Karin Lindgren hade en vison om att fler människor skulle kunna komma till härjedalsfjällen. År 1936 öppnades den första delen av Vemdalskalets Pensionat. En uppflyttad gård från Vemdalen - Risegården utgjorde stommen. Två år senare flyttades också Backengården upp från Vemdalen.
Story telling image
Vy över Vemdalsskalet och nuvarnade Hovdedalen omkring 1940
År 1910 köpte Nils Lindgren en gård i Vemdalen för att få tillgång till jaktmarker. Skogsmarken sträckte sig över Vemdalsskalet där nu Hovdedalen utgör en del av fastigheten. Utsikt från Skalsfjället mot Vemdalspasset och Hovdedalen
Story telling image
Vemdalsskaets Högfjällshotell omkring 1955
Omkring 1955 var anläggningen Vemdalsskalets Högfjällshotell väletablerat. Idag har Nils och Karin Lindgrens barnbarn möjliggjort tomtförsäljning av de tidigare jaktmarkerna för Nils. Tomten på Rödrävsvägen 4 är en del av detta utbud.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren