Vemdalsskalet Skalspassvägen 43 / Vemdalsskalet / Vemdalen / Härjedalen

Perfekt investering!

Utgångspris
13 995 000 kr
Boarea/biarea
450/200 kvm
Driftkostnad
81 980 kr/år
Totalareal
1 382 kvm
Rum
12 rum (10 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu ska detta exklusiva hus på Skalshöjden säljas och vi kan lova att detta är ett hus utöver det vanliga. Huset erbjuder plats för många människor och håller god kvalitet med rustika materialval och detaljer valda med omsorg. Här finner ni tolv sovrum med totalt 26 bäddar, sju badrum, en relaxavdelning med fantastisk utsikt över fjället, flera allrum samt ett kök som betraktas som huset hjärta med dubbla kompletta kök, sittplatser för 26 personer och en öppen spis klädd i vacker natursten.

Huset ligger inte långt ifrån Pers backen på Skalspasset och är inredd med två rejäla skidingångar där man märker att någon med skidvana har tänkt ut planeringen med många praktiska lösningar för skidutrustningen. Hiss finns från garaget på bottenplan, via entréplan till våning ett. Möjlighet till goda intäkter vid uthyrning, huset ligger idag för uthyrning hos Skistar, ny ägare övertar uthyrningskontraktet. Huset är nyligen besiktigat och protokoll finns vid förfrågan.

Varmt välkommen att höra av dig för en visningsbokning, detta hus måste ses på plats.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 53 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Välkomnande entré med en sittbänk och möjlighet till avhängning av ytterkläder. Klinkergolv och målad träpanel.
  • Badrum 1
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
  • Sovrum 1
    Sovrum med två enkelsängar och en sittbänk med krokar ovanför. Trägolv och tapet/målad träpanel.
  • Kök/allrum
    Kök och allrum i öppen planlösning med en öppen spis centralt i rummet. Köket är utrustat med kyl/frys x2, ugn x2, micro, diskmaskin x2, spishäll x2 och fläkt x2. Rummet rymmer även två stora matbord, en soffgrupp samt en extra kyl. Trägolv och målad träpanel.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två platsbyggda våningssängar. Trägolv och målad träpanel.
  • Sovrum 3
    Sovrum med en dubbelsäng och en sittbänk med krokar ovanför. Trägolv och målad träpanel.
  • Badrum 2
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
  • Sovrum 4
    Sovrum med dubbelsäng och en sittbänk med krokar ovanför. Utgång till altanen samt en egen ingång till badrum 3. Trägolv och målad träpanel/tapet.
  • Badrum 3
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
  • Förråd
    Förråd med plats för städutrustning m.m. samt en tvättho. Klinkergolv och målade väggar.
  • Groventré/ Tvättstuga (Våningsplan 1)
    Groventré med torkskåp, pjäxtork, tvättmaskin, sittbänk och avhängning för ytterkläder. Klinkergolv och målad träpanel.
  • Groventré (Våningsplan 1)
    En till groventré med torkskåp, pjäxtork, sittbänk och avhängning för ytterkläder. Klinkergolv och målad träpanel.
  • Allrum (Våningsplan 1)
    Allrum med en soffgrupp, tv och braskamin. Trägolv och träpanel.
  • Sovrum 5, 6, 7 & 8 (Våningsplan 1)
    Fyra sovrum med dubbelsäng och en sittbänk med krokar ovanför. Trägolv och målad träpanel.
  • Badrum 4 & 5 (Våningsplan 1)
    Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
  • Relaxavdelning (Våningsplan 1)
    Relaxavdelning med två separata ingångar. Dusch, handdukstork och bastu i vardera del som sedan leder in till ett fantastisk rum med två badkar, fåtöljer och med utsikt över fjället. Klinkergolv och kakel.
  • Sovrum 9 & 12 (Våningsplan 2)
    Två sovrum med två enkelsängar i vardera rum. Trägolv och målad träpanel/målade väggar.
  • Badrum 6 & 7 (Våningsplan 2)
    Två badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Klinkergolv och kakel.
  • Allrum (Våningsplan 2)
    Allrum med fotöljer och tv. Trägolv och målad träpanel.
  • Sovrum 10 & 11 (Våningsplan 2)
    Två sovrum med dubbelsäng och sittbänk med krokar ovanför. Trägolv och målad träpanel.
  • Garage
    Garage i bottenvåning på huset med plats för sex bilar samt ett förråd och ett pannrum.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten består av en byggnad med fyra våningar. Bottenplan rymmer ett garage med plats för sex bilar samt två förråd. Övriga plan rymmer kök/allrum, tolv sovrum, sju badrum, en relaxavdelning, två separata allrum, två groventréer samt en vanlig entré. Hiss går att använda från bottenplan via entréplan till våningsplan ett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    450 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    200 kvm
  • Rum:
    12 (10 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 69:20
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluftsfläkt, tillluftsventiler i fönstren
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump med vattenburen golvvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i anslutning till entrén med soligt läge och utsikt över fjället.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för sex bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:45 - väg, naturmark, sophantering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skalspasset, vemdalsskalet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090129, Registreringsdatum: 20090629)
Övrigt
  • Besiktningsprotokoll finns.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 980 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    6 200 000 kr
  • Markvärde:
    780 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2012
  • Försäkring:
    13 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 930 kr/år
  • Renhållning:
    5 400 kr/år
  • Sotning:
    850 kr/år
  • Vägav/Snö:
    4 000 kr/år
  • Elhandelskostnad:
    16 600 kr/år
  • Elnätskostnad:
    34 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    81 980 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Hållplats - Skalspasset/Pass Express
  • 481 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 3,57 km
  • 11 min
  • 45 min
  • 1 tim 33 min
  • Vatten
  • 1,31 km
  • 3 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Passet
    349 m
    Anorak Restaurang & Bar
    484 m
    Toppen
    1,07 km
    Restaurang Toppen
    1,07 km
    Hovdestugan
    1,43 km
  • Vemdalens skola
    6,9 km
  • Skalspasset/Pass Express
    481 m
    Vemdalsskalet Hotell
    2,09 km
    Vemdalsskalet Skistar Gästserv
    2,25 km
    Vargens Wärdshus
    3,27 km
    Vemdalsskalet Stockåvallen
    4,34 km
Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass. Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla. Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla. På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. Under några veckor i juli går sittliften Hovde Express till Hovdetoppen där man kan fika och njuta av storslagen utsikt över nejden. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen. Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier