Till salu

Vemdalsskalet Tysta Stigen 40F

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Vemdalsskalet/ Klockarfjället— Vemdalen— Härjedalen

Vemdalsskalet Tysta Stigen 40F


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Härjedalen - Vemdalen - Vemdalsskalet/ Klockarfjället

Lägenhet högst upp med ett skyddat läge

Välkommen till Tysta Stigen 40F och BRF Tallhöjden på Klockarfjället – ett fjällboende som kombinerar funktion med en ombonad känsla. Här bor du i en välplanerad bostadsrätt om 72 kvm med tre sovrum, badrum med bastu, en extra WC samt kök och allrum i öppen planlösning. Den centralt placerade braskaminen skapar en trivsam samlingspunkt och bidrar till en härlig atmosfär året runt. Från allrummet kliver du ut på en rymlig balkong med rogivande utsikt över skogen – en perfekt plats att varva ner och njuta av stillheten efter en dag på fjället.

Entrén nås via en praktisk landgång/balkong där nuvarande ägare har låtit bygga en sittbänk, perfekt för att smidigt ta av och på pjäxorna en solig dag. Härifrån bjuds du dessutom på utsikt mot Sonfjället och fantastiska solnedgångar.

Föreningen erbjuder även en vallabod och en grillplats precis utanför lägenheten – uppskattade inslag som förhöjer fjällivet ytterligare. Tycker du om utförsåkning är det bara att glida ner till Väst Express som är närmsta liften. Även längdspår och skoterled finns i området.

Lägenheten ligger för uthyrning med Skistar under säsongen 26/27 och den säljs möblerad, så här är det bara att flytta in.

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
72 kvm

Avgift
4 039 kr/mån

Rum
4 rum

Har du några frågor?

Kontakta Julia för mer information kring Vemdalsskalet Tysta Stigen 40F.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med plats för ytterkläder och torkskåp. Klinkergolv och målade väggar.


02
Badrum

Badrum direkt till vänster från entrén. WC, kommod, dusch, handukstork, tvättmaskin, frånluftsvärmepump och bastu. Klinkergolv och kakel.


03
WC-rum

WC-rum med wc och tvättställ. Klinkergolv och träpanel/målade väggar.


04
Sovrum 1

Sovrum med plats för våningssäng med bredare underslaf och garderob. Parkettgolv och målade väggar.


05
Sovrum 2

Sovrum med plats för våningssäng med bredare underslaf och garderob. Parkettgolv och målade väggar.


06
Sovrum 3

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober. Parkettgolv och målade väggar.


07
Kök/allrum

Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matgrupp och sällskapsdel. Utgång till den rymliga balkongen med utsikt över skog och Sonfjället. Braskamin. Parkettgolv och träpanel/målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

4 rum

Lägenhetsnummer

631


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019/2020

Kommentar, byggnad

Grundläggning: platta på mark med sockelelement och underliggande isolering
Stomme: prefabricerade ytterväggar i betong och trä
Bjälklag: prefabricerade element
Fönster: 3-glas träfönster - energiglas
Ytterdörrar: trä fabriksbehandlad

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: frånluftsvärmepump i respektive lägenhet
Ventilation: tilluft via ventiler i yttervägg

Allmän information

Totalt finns 6 stycken byggnader med 32 stycken lägenheter i föreningen.

Övriga utrymmen

Vallabod som får nyttjas av alla bostadsrättsinnehavare.
Grillplats


03
Utförda renoveringar

Nej, vi har enbart satt upp en fondvägg (träpanel).


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår
Datum: 2023-03-30


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Det finns 32 stycken p-platser med motorvärmare, en parkering till varje lägenhet samt några gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 039 kr/mån

Uppvärmning

700 kr/mån

Försäkring

40 kr/mån

Årlig elförbrukning

7400 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 140 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

3,14686 %

Andel av årsavg.

0,314686

Andelstal insats

3,28608 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tallhöjden

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

543 126 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Organisations­nummer: 769637-7303
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 5 706 250 kr
Kortfristiga skulder: 12 428 109 kr
Kassa och bank: 875 059 kr
Kortfristiga placeringar: 0 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2): 0 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3): 0 kr
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4): 17 259 300 kr

17 259 300 x 3,14686 % (andelstal) = 543 126 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 039 kr/mån
Uppvärmning
700 kr/mån
Försäkring
40 kr/mån
Årlig elförbrukning
7400 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 140 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
3,14686 %
Andel av årsavg.
0,314686
Andelstal insats
3,28608 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Passet

475 m


Restaurang Pläjset

618 m


Hovdestugan

1,32 km


Skalsterrassen Bar & Restaurang

2,05 km


Restaurang Skalet Trattoria

2,15 km


Förskolan Ängen

6,23 km


Klövsjö Skola

13,39 km


Sonfjällsskolan

23,15 km


Wemerskolan

23,4 km


Föräldrakooperativet Kongron

23,44 km


Tempo

27,96 km


Skalspasset/Pass Express

590 m


Vemdalsskalet Hotell

2,18 km


Vemdalsskalet Skistar Gästserv

2,31 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,36 km


Vemdalen Parkgatan

5,38 km


Röjan station

21,82 km


Kvarnsjö station

23,9 km


Sörtjärn station

39,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    935 m
    5 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats
    Skalspasset/Pass Express
    590 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.