Unik bostad på uppvuxen naturtomt, ca. 1,5 km från Vemdalsskalets torg
Är ni ute efter ett generationsboende, ett delat boende eller ett boende där det är enkelt att bjuda in vänner och familj? På Vargvägen 20 finns detta parhus med två identiska boenheter bestående av kök, badrum, två sovrum och en sällskapsyta. Enheterna binds ihop av en praktisk, rymlig och funktionell entré där utrustning får plats, dubbla torkskåp ryms och tvättmaskin är installerad. Det här är ett utmärkt boende för dig som vill ha ett eget kryp in och ändå ha fler sängplatser att erbjuda.
Tomten är en härlig naturtomt bara några hundra meter ifrån Vargens Världshus och ca 1,5 km från Vemdalsskalets Torg. På gångavstånd finns Vargens längdskidspår, särskillt uppskattat för dess plana terräng och skoterleden passerar inte heller långt från tomten. Utöver två bodelar i huvudbyggnaden finns också en gäststuga på tomten. Gäststugan har egen WC/dusch och innehåller även en bastudel. På tomten finns även en praktisk frigge-/vallabod för smidig förvaring.
Kolla gärna in våra två vr-visningar under "länkar" för att förstå hur planlösningen är upplagd och välkommen att boka din visning för att uppleva bostaden på plats!
2 800 000 kr
87 kvm
64 511 kr/år
1 478 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Vargvägen 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emelie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Entré med en garderob och plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: målat.
02
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och soffa.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
03
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
04
Sovrum 1
Sovrum 1 har plats för en våningssäng och två garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel.
05
Sovrum 2
Sovrum 2 har plats för en våningssäng och två garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel.
06
Entré
Entré med en garderob och plats för ytterkläder.
Golv: plastmatta. Väggar: målat.
07
Kök och allrum
Kök och allrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns det plats för matgrupp och soffa.
Golv: plastmatta. Väggar: träpanel.
08
Badrum
Badrum med dusch, toalett, tvättställ och handdukstork.
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.
09
Sovrum 1
Sovrum 1 har plats för en våningssäng och två garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel.
10
Sovrum 2
Sovrum 2 har plats för en våningssäng och två garderober.
Golv: plastmatta. Väggar: målad träpanel.
11
Gemensam groventré
Stor groventré som är gemensam för de båda bostäderna. Här finns gott om plats att hänga ytterkläder, två torkskåp och en tvättmaskin.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målat.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Uppgiften om boarea är exklusive gäststugan.
1 478 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 53:110
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1987
2016
24
Torpargrund
Timmer och trä
Träfasad
Plåt
Hängrännor i plåt
2-glasfönster
Samfällt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga
Rum med pentry och plats för extra bäddar. Plastmatta på golvet och träpanel och tapet på väggarna.
Badrum med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.
Byggnadssätt:
Plintgrund
Träpanel på fasaden
2-glasfönster
Plåttak
Hängrännor i plåt
Uppvärmning sker med direktverkande el
Rymlig parkering i anslutning till huset.
04
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen vemdalens kyrkby ga:26 - avloppsledning och spolbrunnar, avloppsbrunnar och infiltrationsanläggning, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:3 - brunn med tillhörande pumpanläggning och vattenledningar, Härjedalen vemdalens kyrkby ga:28 - vägförening
05
Tomt/Servitut
1478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Husvagnscamping och nya fritidshus i vemdalsskalet vid vargen, vemdalens kyrkby 87:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-24, Registreringsdatum: 2007-10-23, Senast ändrad: 2025-04-28)
01
2 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 786 000 kr
1 067 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1992
2 760 kr/år
14 542 kr/år
9 675 kr/år
4 500 kr/år
33 034 kr/år
12162 kWh/år
64 511 kr/år
12 632 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 143 kr/år)
5 000 kr/år
Elkostnaden avser uppvärmning/elförbrukning samt elnätsavgiften. Direktverkande el för värme. Underhållskostnaden är uppskattad utifrån historik.
8
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 420 350 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 786 000 krMarkvärde
1 067 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1992Försäkring
2 760 kr/årVatten och avlopp
14 542 kr/årRenhållning
9 675 kr/årVägav/Snö
4 500 kr/årElkostnad
33 034 kr/årÅrlig elförbrukning
12162 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 511 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 632 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 143 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnaden avser uppvärmning/elförbrukning samt elnätsavgiften. Direktverkande el för värme. Underhållskostnaden är uppskattad utifrån historik.Antal personer i hushållet
8Kommentar driftskostnad
Obs! Driftskostnaderna baseras på nuvarande ägares verkliga kostnad och kan variera beroende på nyttjande.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 420 350 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vargens Värdshus och Restaurang
184 m
Hovde Kök & Bar
924 m
Da Doris - lunch & fika
965 m
Sibylla
970 m
torgEtt
970 m
Förskolan Ängen
7,24 km
Klövsjö Skola
11,63 km
Sonfjällsskolan
25,19 km
Wemerskolan
25,43 km
Föräldrakooperativet Kongron
25,47 km
Coop Vemdalen
7,16 km
Tempo
27,05 km
Vemdalsskalet Hotell
1,04 km
Skalspasset/Pass Express
2,7 km
Fjällgården
6,29 km
Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper
6,55 km
Vemdalen Parkgatan
6,74 km
Röjan station
19,13 km
Kvarnsjö station
22,17 km
Sörtjärn station
36,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVemdalsskalet Hotell1,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emelie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
