Lägenheten är belägen på första planet och fördelar sig på två sovrum och två badrum. Båda badrummen rymmer dusch och det finns även en härlig bastu att värma sig i efter en krispig morgon i skidbacken eller i längdspåret. Köket och matplatsen ligger i anslutning till allrummet.

Fjällvandring på sommaren och skidåkning på vintern. Här finns gott om aktiviteter året om för hela familjen. Med ski in/ski out tar du dig enkelt ut i Vemdalsskalets pistsystem med slingrande nedfarter. Dragna skidspår en kort promenad från lägenheten som enkelt tar dig ut på fjället. Sommarsemestern erbjuder aktiviteter som cykling, vandring och fiske. Varför inte njuta av en golfrunda eller två då det finns två stycken olika golfbanor inom en tre mils radie.

Kontakta oss för visning av bostaden!

Utgångspris

3 000 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

4 280 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emelie för mer information kring Vemdalsskalet Nya Landsvägen 44 G.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Vemdalen

Emelie Westberg

Ansvarig mäklare

0684-410 50

070-609 69 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Plats för ytterkläder och förvaring i en garderob.
Golv: laminat. Väggar: målat och träpanel.

02 Kök/allrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns det plats för matgrupp och soffgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och mikro.
Golv: laminat. Väggar: målat och träpanel.

03 Inre hall

Garderob och torkskåp.
Golv: laminat. Väggar: målat

04 Badrum 1

Toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.
Golv: klinker. Väggar: målat och kakel i duschen.

05 Badrum 2

Toalett, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och ingång till bastu.
Golv: klinker. Väggar: målat och kakel i duschen.

06 Sovrum 1

Sovrum med plats för en dubbelsäng och två garderober. Ingång till badrum 2.
Golv: laminat. Väggar: målat.

07 Sovrum 2

Sovrum med plats för två enkelsängar.
Golv: laminat. Väggar: målat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm

Uppgiften om yta baseras på uppgifter från den ekonomiska planen och andra grunddokument i föreningen.
Uppgiften om yta kan ej garanteras vara helt tillförlitlig och det åligger därför mottagaren att själv kontrollera riktigheten.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

00007

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-1970, 2010

Kommentar, byggnad

Markplan består av kantförstyvad betongplatta på mark. Alla väggar är ytongblock, ytterväggar klädda utvändigt med panel. Bjälklag ytong med stolpat yttertak. Hela våningen renoverades till lägenheter 2005. 2010 revs hela taket av, ett nytt bjälklag gjordes ovanpå befintlig byggnad, i bjälklaget las all installation för den påbyggnad som gjordes 2010. Plan 1 och loft är en prefabricerad trästomme. Ytskikt på yttertak; papp.

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluftsventilation.
Vattenburen värme och tappvatten är anslutna till bergvärme och bergvärmepump som vid behov stöttas av el.

Allmän information

bostadsrättsföreningen Skalsgården finns 31 lägenheter.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

78 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB,

04 Övriga upplåtna utrymmen

Utvändigt skidförråd

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En uppmärktplats framför bostaden som tillhör lägenheten (med elbilsladdare).

06 Övrigt

Bostaden säljs med inventarier och möbler.
Har uthyrningsavtal med Högfjällshotellet som säljaren förbinder sig att ta över. För information kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

01

Avgift

4 280 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, enklare utbud av tv-kanaler.

Försäkring

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0343874

Andel av årsavg.

0,0343983

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Bostadsrättsföreningen Skalsgården

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Årsredovisning 2025:
Kortfristiga skulder: 46 223 kr
Minus
Likvida medel vid årets slut: 740 753 kr.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 280 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, enklare utbud av tv-kanaler.

Försäkring

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0343874

Andel av årsavg.

0,0343983

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vemdalsskalet

Vemdalsskalet är det största av resmålen i destinationen Vemdalen, som tillsammans med Björnrike och Klövsjö/Storhogna erbjuder 58 nedfarter och 35 liftar på ett och samma skipass.
Mycket nytt boende har byggts och nya områden bebyggs vid barnbackarna och på nya tomtområden mot Ripfjället. Skalets Torg har blivit ett mysigt gångstråk med ett trevligt utbud av nöjen och butiker.

01 Fördelar med området

Sport och friluftsliv Cykelstigar (mtb) Fiske Barnvänligt Cykeluthyrning Bussar Caféer Skidspår Restauranger Gym

02 Skidåkning

Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Här finns skidåkning för alla.
Vid Skalets Torg ligger barnområdet . Här finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare. I barnområdet finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke.
I Vemdalen finns också en Fun Ride med hopp, gupp och velodromer som är byggd för att passa alla.
På Vemdalsskalet finns också flera fina längdspår som hänger ihop i långa slingor och även går upp på fjället.

03 Service och restauranger

Här har man haft en enastående utveckling under ett antal år. Idag samlas butiker, restauranger, frisör, naprapat och bageri runt det mysiga torget. Här ligger också turistinformationen som anordnar happenings på torget vid olika tillfällen. Skistar har sin gästservice här, liksom skidhyra och Concept Store. Sommartid finns spel och tillbehör för en rad olika aktiviteter som lockar fram leklusten hos både stora och små. En tipspromenad leder tillbaka ned till Skalets Torg igen.
Här ligger också en välsorterad ICA-butik.

04 Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan.
Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året.
Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda.
Snöpendeln går mellan skidanläggningarna dagtid under vintern.

05 Familjeliv

Vemdalsskalet har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdet.

Använd kartan

Platser