Allégatan 23
Allégatan 23
Christian Johansson, ansvarig mäklare i Gislaved
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

Till salu

Allégatan 23

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Anderstorp— Gislaved

Allégatan 23


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Anderstorp— Gislaved

Boende i centrala Anderstorp med tre lägenheter och stor tomt!

Om du söker ett flerfamiljshus och trevligt boende i Anderstorp, letar du inte längre. Denna 8 rumsvilla på Allégatan 23 erbjuder en sällsynt kombination av äldre charm och bekvämlighet. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Anderstorp, är denna fastighet ett utmärkt alternativ för den som vill leva med hela familjen eller hyra ut för extra inkomster som gäst eller permanent bostad. Med en boarea på 196 kvm och tre lägenheter, finns det gott om utrymme för alla. Huset har äldre standard och renoveringsbehov. Yttertaket är bytt 2004. Fastigheten inkluderar även en rymlig tomt om 1136 kvm med gott om plats för spring och lek samt trädgårdsodling om man önskar. Härifrån når du snabbt allt som samhället har att erbjuda, från restauranger och kafé till strövområden och affärer. Så passa på att uppleva detta fantastiska boende och boka en visning idag.


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea/biarea
196/86 kvm
Driftkostnad
85 016 kr/år
Tomtarea
1 136 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Gislaved

Kontakta Christian för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

LGH I BOTTENPLAN 3 R.O.K
Liten hall med klinker och trappa ner till källaren.
Kök med äldre vita luckor och plastmatta. Utrustning: spis, kyl/frys.
Rum med plats för köksbord och plastmatta på golvet.
Dubbelt vardagsrum med ljus fin interiör, stavparkettgolv och plats för både soffa och stort matbord. Här finns en öppen spis samt skjutdörrar som man kan skilja av rummen med.
Hall med trägolv och ingång från framsidan.
Badrum med äldre ytskikt i kakel/mosaik. Utrustad med wc, handfat och badkar.
Sovrum med trägolv och fönster mot framsidan.

LGH ÖVRE PLAN 1 RUM MED KOKVRÅ
Liten hall.
Kokvrå med äldre grå luckor och plastmatta. Utrustning: spis, kyl, handfat.
Vardagsrum/sovrum med stavparkett och fönster åt två håll.

LGH ÖVRE PLAN 2 R.O.K
Rymligt vardagsrum med stavparkett.
Hemtrevligt kök med fina luckor och trägolv. Utrustning: spis, fläktkåpa, kyl/frys, diskmaskin.
Sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng.

Gemensam WC/dusch med plastmatta, hall med plastmatta och balkong.

VINDSPLAN
Hall med trägolv och kattvindar.
Liten toalett med trägolv, wc och handfat.
Två rum med heltäckningsmattor.

KÄLLARPLAN
Hall med matkällare och förråd i anslutning.
Tvättstuga med källarutgång. Utrustad med tvättmaskin och plats att hänga tvätt.
Pannrum, förråd, hobbyrum.
Garage med infart från baksidan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

196 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

86 kvm

Tomtarea

1 136 kvm

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORP 9:400 och 9:399


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan med källare och inredd vind

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

27

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Olja-el kombipanna

Renovering omarbetning etc

2001 Nytt kök på andra våning
2004 Nytt tak


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad infart.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1136 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Anderstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-19, Senast ändrad: 2021-05-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

974 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

748 000 kr

Markvärde

226 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Uppvärmning

60 000 kr/år

Försäkring

5 366 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 300 kr/år

Sotning

350 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

85 016 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 305 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 321 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
974 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
748 000 kr
Markvärde
226 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Uppvärmning
60 000 kr/år
Försäkring
5 366 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
85 016 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 305 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 92 321 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bobof Restaurang

345 m


Suki Thai Restaurang

351 m


Toi’s Thai Take Away

382 m


Ishaks Grill

382 m


Pizzeria Messina Pizzeria & Grill

437 m


Solrosens förskola

174 m


Snickarens förskola

255 m


Ekenskolan

389 m


Töråshallen

540 m


Förskolan Törås

542 m


M.H.S Livsmedel

359 m


Lidl

5,38 km


Coop

5,98 km


Tempo

11,9 km


Smålänningen

13,83 km


Anderstorp station

394 m


Anderstorp Torget

416 m


Anderstorp Brogatan

555 m


Anderstorps kyrka

562 m


Anderstorp Allégatan

562 m


Gnosjö station

10,72 km


Reftele station

11,76 km


Bredaryd station

13,08 km


Forsheda station

17,62 km


Hestra station

18,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    507 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    1,2 km
    2 min
    4 min
    18 min
  • Hållplats
    Anderstorp station
    394 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.