Rymlig villa med familjevänligt läge!
Välkommen till denna välplanerade villa i ett plan med suterrängvåning, belägen i ett lugnt och attraktivt villakvarter. Här bor du med närhet till lekplats, skolor och sporthallar – ett perfekt läge för barnfamiljen.
Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum i vinkel som ger plats för både umgänge och avkoppling samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor. Här finns även badrum samt en separat duschavdelning.
Från bostaden nås en balkong som löper längs hela framsidan. Dessutom finns en inglasad altan som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats för fika eller umgänge.
I suterrängplanet finns gott om förrådsutrymmen och praktiska förvaringsmöjligheter. Garage finns bekvämt integrerat i huset med direkt anslutning till bostaden.
Uppvärmningen sker via luft-luftvärmepump i kombination med direktverkande el. Taket är bytt.
Ett trivsamt hem med fina sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter och ett attraktivt läge nära all service som underlättar vardagen.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
163/59 kvm
Driftkostnad
30 900 kr/år
Tomtarea
715 kvm
Byggnadstyp
1 plan och sutterräng
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Fredsgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
715 kvm
GISLAVED ANDERSTORP 10:11
02
Byggnadssätt
1 plan och sutterräng
1969
34
Betong/Trä
Betong
Tegelstensfasad
Papp
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Direktverkande el
Bytt tak, garageport och balkongräcke.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Inglasad altan.
Balkong.
Uteplats på framsidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enkel förrådsbyggnad.
Lekstuga.
Infart med parkeringsplats.
Garage med eldriven port.
06
Tomt/Servitut
715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sydöstra delen i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-14, Senast ändrad: 2024-08-12)
01
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 128 000 kr
207 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
8 000 kr/år
3 000 kr/år
4 500 kr/år
3 400 kr/år
6 000 kr/år
14000 kWh/år
6 000 kr/år
30 900 kr/år
10 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 913 kr/år)
5 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 055 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 128 000 krMarkvärde
207 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 913 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 055 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
