Rymlig och trivsam villa på Törås!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1 1/2-plansvilla belägen i ett lugnt och barnvänligt villaområde där familjen kan trivas i många år framöver. Här erbjuds ett bekvämt boende med 5 r.o.k varav 3 sovrum, generösa sällskapsytor och fina möjligheter för både vardagsliv och umgänge.
På entréplanet möts ni av ett ljust och funktionellt kök med matplats – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang samt fina ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Här finns även ett sovrum, badrum, praktisk tvättstuga samt dusch och bastu för extra komfort i vardagen.
Övre plan rymmer ett trevligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekhörna eller hemmakontor, samt två sovrum och wc.
Utomhus väntar en inglasad altan och en stor träterrass som bjuder in till avkopplande dagar och sociala kvällar under årets varmare månader. På tomten finns även carport och garage som ger gott om plats för både bil och förvaring.
Huset värms upp med energieffektiv bergvärme vilket bidrar till låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat.
Området är mycket uppskattat av barnfamiljer tack vare sin trivsamma bebyggelse, gemensamma lekplatser och många barn i området. Här bor ni med närhet till skolor, naturområden, busshållplats samt fina cykelvägar som gör vardagen både enkel och bekväm.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Smultronvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
813 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 2:168
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1974
34
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Eternit
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Inglasad altan
Terrass i trä med gott om plats för utemöblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Asfalterad infart.
Carport och garage.
07
Tomt/Servitut
813 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svensgårdsområdet, törås 2:6 m fl i anderstorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-13, Senast ändrad: 2024-07-02)
01
1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 202 000 kr
213 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 000 kr/år
8 184 kr/år
3 096 kr/år
14021 kWh/år
3 168 kr/år
9 383 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 415 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 202 000 krMarkvärde
213 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
8 184 kr/årRenhållning
3 096 kr/årÅrlig elförbrukning
14021 kWh/årLarm
3 168 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 383 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.