Till salu

Granliden 26

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Hestra— Gislaved

Granliden 26


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Gislaved - Hestra

Trivsamt boende med smart planlösning och lättskött tomt!

Välkommen till ett trivsamt och prisvärt boende i souterräng, med en lättskött tomt om 424 kvm och en planlösning som passar både familjen och den som uppskattar gott om utrymme.

Här erbjuds en genomtänkt planlösning med sovrum och badrum på båda planen, vilket ger flexibilitet och möjlighet till en privat del för familjemedlemmar eller gäster. På entréplanet finns ett trevligt vardagsrum med utgång till balkongen – en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller koppla av med utsikt över den lättskötta tomten.

Köket har ljusa träluckor och en varm, hemtrevlig känsla. I souterrängplanet väntar en fin gillestuga, perfekt som extra vardagsrum, tv-rum, hobbyrum eller social yta för familj och vänner.

Boendet värms upp med luft-luftvärmepump och direktverkande el. För dig som har bil finns en praktisk infart med möjlighet att parkera direkt framför huset, eller varför inte köra in i garaget – särskilt uppskattat under kalla vinterdagar.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter, samtidigt som du har närhet till tågstation, vackra naturområden och populära Isaberg Mountain Resort med ett stort utbud av aktiviteter året runt.

Ett lättskött och välplanerat boende med fina möjligheter – ett hem att trivas i, med naturen och bekvämligheterna nära till hands.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea/biarea
130/33 kvm

Driftkostnad
36 341 kr/år

Tomtarea
424 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
2 plan i souterräng


Aktuella visningar


Tisdag 08 september 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Granliden 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med klinkergolv innanför dörren som löper vidare in i bostaden med laminatgolv. Här finns bra plats att hänga av sig ytterkläder och trappa ner till källarplan.

BADRUM
Badrum direkt in till vänster med våtrumsmatta. Utrustad med wc, handfat med kommod, skåp och dusch.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapet och fönster ut mot framsidan

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och flera fönster och utgång till balkongen.

KÖK
Hemtrevligt kök med ljusa träluckor och plastmatta samt plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

SOUTTERRÄNGPLAN

HALL
Hall med plastmatta och groventré samt en klädkammare i anslutning.

SOVRUM
Två rymliga sovrum med heltäckningsmatta och utgång från båda till baksidan.

WC/DUSCH/BASTU
Wc/dusch med våtrumsmatta utrustad med wc, handfat och dusch samt bastu intill.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med äldre plastmatta utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

GILLESTUGA
Stor gillestuga med plastmatta och förråd under trappan. Här finns plats för soffa och TV om man önskar!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

33 kvm

Tomtarea

424 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED NORRA HESTRA KYRKOBOL 1:247


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä/Betong

Bjälklag

Betong

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump-23 /Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

2024-2025
Nytt garagetak
Ny innerdörr badrum
Ny tvättmaskin


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

73 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan med trätrall och staket.
Balkong på baksidan i västerläge. Perfekt för vädring!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Asfalterad infart.
Vidbyggt garage och förråd. Papptak på garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

424 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kyrkobol 1:4 del av i hestra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-27, Senast ändrad: 2018-11-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

682 000 kr

Markvärde

153 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 683 kr/år

Vatten och avlopp

5 858 kr/år

Renhållning

800 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9262 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 341 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 604 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 545 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
682 000 kr
Markvärde
153 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 683 kr/år
Vatten och avlopp
5 858 kr/år
Renhållning
800 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9262 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 341 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 604 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 545 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    459 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.