Trivsamt boende med smart planlösning och lättskött tomt!
Välkommen till ett trivsamt och prisvärt boende i souterräng, med en lättskött tomt om 424 kvm och en planlösning som passar både familjen och den som uppskattar gott om utrymme.
Här erbjuds en genomtänkt planlösning med sovrum och badrum på båda planen, vilket ger flexibilitet och möjlighet till en privat del för familjemedlemmar eller gäster. På entréplanet finns ett trevligt vardagsrum med utgång till balkongen – en härlig plats att njuta av en kopp kaffe eller koppla av med utsikt över den lättskötta tomten.
Köket har ljusa träluckor och en varm, hemtrevlig känsla. I souterrängplanet väntar en fin gillestuga, perfekt som extra vardagsrum, tv-rum, hobbyrum eller social yta för familj och vänner.
Boendet värms upp med luft-luftvärmepump och direktverkande el. För dig som har bil finns en praktisk infart med möjlighet att parkera direkt framför huset, eller varför inte köra in i garaget – särskilt uppskattat under kalla vinterdagar.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter, samtidigt som du har närhet till tågstation, vackra naturområden och populära Isaberg Mountain Resort med ett stort utbud av aktiviteter året runt.
Ett lättskött och välplanerat boende med fina möjligheter – ett hem att trivas i, med naturen och bekvämligheterna nära till hands.
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Granliden 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med klinkergolv innanför dörren som löper vidare in i bostaden med laminatgolv. Här finns bra plats att hänga av sig ytterkläder och trappa ner till källarplan.
BADRUM
Badrum direkt in till vänster med våtrumsmatta. Utrustad med wc, handfat med kommod, skåp och dusch.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapet och fönster ut mot framsidan
VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv och flera fönster och utgång till balkongen.
KÖK
Hemtrevligt kök med ljusa träluckor och plastmatta samt plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
SOUTTERRÄNGPLAN
HALL
Hall med plastmatta och groventré samt en klädkammare i anslutning.
SOVRUM
Två rymliga sovrum med heltäckningsmatta och utgång från båda till baksidan.
WC/DUSCH/BASTU
Wc/dusch med våtrumsmatta utrustad med wc, handfat och dusch samt bastu intill.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med äldre plastmatta utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.
GILLESTUGA
Stor gillestuga med plastmatta och förråd under trappan. Här finns plats för soffa och TV om man önskar!
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
33 kvm
424 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED NORRA HESTRA KYRKOBOL 1:247
02
Byggnadssätt
2 plan i souterräng
1975
29
Platta på mark
Trä/Betong
Betong
Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump-23 /Direktverkande el
2024-2025
Nytt garagetak
Ny innerdörr badrum
Ny tvättmaskin
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-11
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uteplats på framsidan med trätrall och staket.
Balkong på baksidan i västerläge. Perfekt för vädring!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterad infart.
Vidbyggt garage och förråd. Papptak på garaget.
07
Tomt/Servitut
424 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kyrkobol 1:4 del av i hestra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-27, Senast ändrad: 2018-11-09)
01
835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
682 000 kr
153 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
4 683 kr/år
5 858 kr/år
800 kr/år
25 000 kr/år
9262 kWh/år
36 341 kr/år
6 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 604 kr/år)
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 545 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
835 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
682 000 krMarkvärde
153 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
4 683 kr/årVatten och avlopp
5 858 kr/årRenhållning
800 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9262 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 341 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 604 kr/år)Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 545 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö459 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.