Trevlig familjevilla i lugnt område!
Välkommen till Hörsjögatan 31 – en gedigen och rymlig familjevilla med gott om plats för både vardag och livets alla tillfällen!
Här möts du av ett klassiskt och välskött hus med tidlös tegelfasad som ger ett inbjudande första intryck. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar – perfekt för familjen som söker både trygghet och livskvalitet.
Invändigt erbjuds hela sex sovrum, vilket ger fantastiska möjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. Planlösningen är flexibel och generös, med gott om utrymme för sociala ytor där familj och vänner kan samlas. Uteplats i sydväst läge med en trevlig inglasad altan i anslutning.
Välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
119/66 kvm
Driftkostnad
47 903 kr/år
Tomtarea
962 kvm
Rum
9 rum (6 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Hörsjögatan 31.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Laminatgolv med god möjlighet till förvaring.
Kök
Ljust kök med gråa luckor, bra arbetsytor med laminatgolv. Utrusning: diskmaskin, Kyl/frys, spis, fläkt och vedspis.
Matsal
Ljus matsal med gott om plats för matbord. Trevligt och inbjudande fiskbens parkett som löper vidare in i vardagsrummet.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med fiskbens parkett med öppen spis.
Altan
Ljust uterum med grått klinkergolv.
Badrum
Badrum med plastmatta, utrustat med duschkabin, handfat och wc.
Övervåning
Övre hall
Möblerbar hall som idag används som ett mindre vardagsrum.
Sovrum
Rum i bra storlek med laminatgolv och utgång till balkong.
Sovrum
Ljust och inbjudande sovrum med laminat golv.
Badrum
Badrum med plastmatta, utrustat med dusch, handfat och wc.
Sovrum
Rymligt sovrum med laminat golv.
Källarplan
Hall
Ljus hall med grått klinkergolv.
Relax
Betonggolv med stående träpanel, utrustat med bubbelbad, i anslutning till rummet finner ni dusch och bastu.
Tvättstuga
I anslutning till hallen ligger tvättstugan. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med ljust klinker.
Sovrum
Ljust rum med laminatgolv.
Sovrum
Ljust rum med laminatgolv.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
962 kvm
9 (6 sovrum)
GISLAVED FÄGERHULT 1:33
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1951
30
Betong
Betong/källare
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster (Något 2-glas)
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Thermia
Värmepumpen är från dec -24. Slingor installerade -01.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Trevlig och väl tilltagen inglasad altan med tillhörande soldäck.
Inglasad balkong.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat hönshus på 6kvm finns.
Asfalterad uppfart med gott om plats för ett flertal bilar.
Carport
06
Tomt/Servitut
962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)
01
943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
702 000 kr
241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
5 000 kr/år
11 665 kr/år
3 100 kr/år
800 kr/år
27 338 kr/år
13669 kWh/år
47 903 kr/år
7 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 976 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 093 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
702 000 krMarkvärde
241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
11 665 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
27 338 kr/årÅrlig elförbrukning
13669 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 903 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 073 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 976 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 093 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
