Lantligt läge med högt läge, sjöutsikt över Kyrksjön och stora möjligheter!
Välkommen till en fastighet med ett lantligt och naturnära läge i Båraryd, vackert belägen på höjden med fina omgivningar och gångavstånd till sjö och natur. Här erbjuds hela 5 323 kvm mark, vilket erbjuder en unik möjlighet för dig som söker ett boende med karaktär, utrymme och framför allt stor utvecklingspotential.
Bostadshuset är ett äldre tegelhus i 1,5 plan med en mindre källare. Huset omfattar 6 rum, varav 4 sovrum, och på övre plan finns dessutom ett extra mindre kök, vilket ger flera intressanta möjligheter för exempelvis familj, gäster eller generationsboende.
På fastigheten finns dessutom flera ekonomibyggnader med många tänkbara användningsområden. Här finns gott om plats för exempelvis hobbyverksamhet, förvaring, verkstad eller andra verksamheter.
Ett särskilt plus är gästhuset som är utrustad med kök och sovrum. En perfekt möjlighet för gäster, uthyrning eller egen verksamhet.
På tomten finns även ett stort växthus som vittnar om fastighetens tidigare användning som handelsträdgård. För den odlingsintresserade finns här fantastiska möjligheter att återuppliva delar av den tidigare verksamheten, skapa en egen odling eller använda växthuset till något helt annat.
Fastigheten är genomgående i äldre skick och ska ses som ett projekt för den som uppskattar möjligheten att utveckla och förädla. Samtidigt är det just här som den stora potentialen finns. Med rätt vision och insatser kan detta bli en mycket personlig och attraktiv lantlig idyll.
Här får du naturen, lugnet, närheten till sjön och gott om utrymme – tillsammans med en sällsynt möjlighet att skapa något eget.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Båraryd Kyrksjön.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Områdesbild
Områdesbild
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Stor hall med klinkergolv.
Vardagsrum med gott om plats och braskamin.
Rymligt kök med äldre inredning och gott om skåpsförvaring.
Sovrum med bra yta och garderober.
WC/Dusch med äldre kakel/klinker
ÖVRE PLAN
Fyra sovrum i varierande storlekar och snedtak.
Ett mindre kök med balkong. Utrustning: diskmaskin, kyl/frys.
Toalett med handfat och wc.
Källare med tvättstuga och pannrum samt wc/dusch.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
5 323 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED BÅRARYD 3:8
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1957
27
Källare/Betong
Trä/Betong
Betong/Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Borrad brunn
Enskilt avlopp
Ved/luft-luftvärmepump/Bergvärme/Solceller
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Träaltan på gaveln i söderläge. Är i äldre skick och i behov underhåll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med litet kök och sovrum.
Flera ekonomibyggnader/förråd
Stort växthus
07
Tomt/Servitut
5323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: vattentäkt
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
08
Övrigt
Säljes med friskrivningsklausul.
01
894 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
660 000 kr
234 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
5 343 kr/år
1 104 kr/år
3 092 kr/år
586 kr/år
1 000 kr/år
17 283 kr/år
7366 kWh/år
28 408 kr/år
6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 113 kr/år)
Ägaren har värmt upp huset med vedeldning delvis. Kostnad för det är okänt.
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
894 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
660 000 krMarkvärde
234 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
5 343 kr/årVatten och avlopp
1 104 kr/årRenhållning
3 092 kr/årSotning
586 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
17 283 kr/årÅrlig elförbrukning
7366 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 408 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 113 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ägaren har värmt upp huset med vedeldning delvis. Kostnad för det är okänt.Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.