Ljus och trivsam tvåa med balkong i soligt söderläge!
Välkommen till en ljus och inbjudande lägenhet om 60 kvm, där trivsel och funktion möts i en fin helhet! Här erbjuds ett välvårdat boende med en genomtänkt planlösning som skapar en hemtrevlig känsla och goda möjligheter att trivas.
Bostaden omfattar två rum och kök samt ett fräscht badrum. En av lägenhetens stora fördelar är den härliga balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen och skapa din egen oas för avkoppling under årets varmare månader.
Här bor du i en välskött förening med en fin innergård som bidrar till en trivsam boendemiljö. Läget är dessutom praktiskt med närhet till skolor och sporthallar samt gångavstånd till centrum, där du har tillgång till service och vardagens bekvämligheter.
En välplanerad och lättillgänglig bostad med många fina kvaliteter – perfekt för dig som söker ett trivsamt hem med både bekvämlighet och ett attraktivt läge!
Utgångspris
575 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 656 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Simon för mer information kring Genvägen 17c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Ljus och välkomnande hall med plastmatta och plats att hänga ytterkläder.
Badrum direkt in till vänster med fräsch och modern våtrumsmatta. Utrustning: wc, handfat, dusch, tvättmaskin.
Ljust kök med snyggt trägolv och plats för matbord. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys .
Rymligt sovrum med plastmatta.
Klädkammare i anslutning till hallen.
Mysigt vardagsrum med fint stavparkettgolv och utgång till balkongen.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
42
02
Byggnadssätt
1956
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Balkong
Balkong i härligt söderläge.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vinds- och källarförråd finns.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kö till garage och parkering
07
Övrigt
Målat om alla rum i lägenheten 2023, bytt golv kök 2023, tagit bort valv till vardagsrummet 2023, ny spis 2026.
01
3 656 kr/mån
El och kabel-TV
Elkostnaden är rörlig och kan variera månad till månad.
350 kr/mån
350 kr/mån
Bostadsrätt
9 892 kr
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,9841
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år.
01
Brf Gesällen.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1956 på fastigheten Gesällen 2, som föreningen äger.
Fastigheten har tre bostadshus med 93 lägenheter, Södergatan 24 A-C, Södergatan 26 A-B, Radhusvägen 21 A-C, Genvägen 17 A -C
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
12 st - 1 rok
27 st - 2 rok
54 st - 3 rok
52 st Garage (kösystem)
Föreningen har hjälp av HSB med den tekniska förvaltningen.
Renovering av lek- och grillplats (utöka med permanenta sittplatser med bord och bänkar)
Översyn av värmepumparna
• Dränering
Byte fläkt till torkrum
Renovera trapphus, målning
Se över balkonger och skärmplank
Byte termostatventiler samt injusteringssystem värme
Se över elavtal
Se över bricksystem
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år.
2013 Relining
2017 Bytt samtliga lägenhetsdörrar
2018 Bytt från olja till fjärrvärme.
2020 Takbyte
Garage, cykelförråd, förråd, bastu, tvättstuga och torkrum
Privatbostadsföretag (äkta)
70 869 kr
01
På den gemensamma innergården (trädgården) i föreningen har man lekplats
Avgift
3 656 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Elkostnaden är rörlig och kan variera månad till månad.Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
9 892 krÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,9841Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika större höjningar enskilda år.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
