Till salu

Norra Storgatan 3H

Utgångspris

395 000 kr

Sparad

Utgångspris

395 000 kr



Centralt— Gislaved

Norra Storgatan 3H


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Gislaved - Centralt

Fin och välskött tvåa med inglasad balkong!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet belägen på andra våningen i ett attraktivt och centralt läge.

Redan i den rymliga hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden med mjuk textilmatta och solskydd som skapar en ombonad plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Köket är stilrent med svarta blanka luckor och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord samt ytterligare utgång till balkongen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.

Vardagsrummet erbjuder ett vackert parkettgolv och generösa ytor för både soffgrupp och socialt umgänge. Det stora sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk klädkammare.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med infälld belysning samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. Brf Krabban är välskött och erbjuder trevliga gemensamhetsutrymmen som bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga. Möjlighet till parkering finns, och kö till garage tillämpas.

Här bor du med ett centralt läge och närhet till kommunikationer, med busshållplats inom bekvämt avstånd.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
395 000 kr

Boarea
60 kvm

Avgift
5 636 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

RUMSBESKRIVNING
Rymlig entréhall med klinkergolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
Stilrent och modernt kök med laminatgolv och plats för matbord och utgång till den inglasade balkongen. Utrustning: spis, fläkt, kyl/ frys, inbyggd mikro.
Vardagsrum med parkettgolv, stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt en fransk balkong.
Ett sovrum med laminatgolv och klädkammare i anslutning.
Badrum med snyggt kakel/klinker och infälld belysning. Utrustat med wc, handfat, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

48


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04


04
Balkong

Inglasad balkong med solskydd och textilmatta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kö till garage. Parkering kostar 125 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 636 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongavgift.

El, vatten, värme

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 294 kr

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning till den inre fonden i nuläget.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,9394

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Hsb Krabban.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1964 på fastigheten Krabban 15 som föreningen äger.
Fastigheten har ett bostadshus med flera uppgångar med adress Norra Storgatan 3.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st - 1 rok
35 st - 2 rok
47 st - 3 rok
5 st- 4 rok

34 st Garage (kösystem)
4 st lokaler

Kommande renoveringar

Byggnation av miljöhus för sopsortering

Utförda renoveringar

Stambyte 2014-2015
Omläggning tak 2015
Ventilation 2015
Fönsterbyte 2018-19
Nytt passagesystem och bokning tvättstugor 2019
Omläggning av tak på hus D
Renovering av föreningslokal och bastu
Slipat och lackerat samtliga entrédörrar
Renovering av 3 st tvättstugor
Byte av takfläktar
Byte av källardörrar
Färdigställt balkongrenoveringar av inglasade balkonger
Byggt 6 nya balkonger
OVK

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 752 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 636 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongavgift.
El, vatten, värme
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 294 kr
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning till den inre fonden i nuläget.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,9394
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.