Fin och välskött tvåa med inglasad balkong!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet belägen på andra våningen i ett attraktivt och centralt läge.
Redan i den rymliga hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås den inglasade balkongen – en härlig förlängning av bostaden med mjuk textilmatta och solskydd som skapar en ombonad plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Köket är stilrent med svarta blanka luckor och gott om förvaring. Här finns även plats för matbord samt ytterligare utgång till balkongen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla.
Vardagsrummet erbjuder ett vackert parkettgolv och generösa ytor för både soffgrupp och socialt umgänge. Det stora sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en praktisk klädkammare.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med infälld belysning samt tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Till lägenheten hör även ett förråd i källaren. Brf Krabban är välskött och erbjuder trevliga gemensamhetsutrymmen som bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga. Möjlighet till parkering finns, och kö till garage tillämpas.
Här bor du med ett centralt läge och närhet till kommunikationer, med busshållplats inom bekvämt avstånd.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Norra Storgatan 3H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
RUMSBESKRIVNING
Rymlig entréhall med klinkergolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
Stilrent och modernt kök med laminatgolv och plats för matbord och utgång till den inglasade balkongen. Utrustning: spis, fläkt, kyl/ frys, inbyggd mikro.
Vardagsrum med parkettgolv, stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp samt en fransk balkong.
Ett sovrum med laminatgolv och klädkammare i anslutning.
Badrum med snyggt kakel/klinker och infälld belysning. Utrustat med wc, handfat, dusch med glasdörrar, tvättmaskin och handdukstork.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
48
02
Byggnadssätt
1967
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-04
04
Balkong
Inglasad balkong med solskydd och textilmatta.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kö till garage. Parkering kostar 125 kr/mån
01
5 636 kr/mån
I avgiften ingår internet/TV
Balkongavgift.
500 kr/mån
500 kr/mån
BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.
Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.
Bostadsrätt
7 294 kr
Ingen avsättning till den inre fonden i nuläget.
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,9394
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hsb Krabban.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningens hus uppfördes år 1964 på fastigheten Krabban 15 som föreningen äger.
Fastigheten har ett bostadshus med flera uppgångar med adress Norra Storgatan 3.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
9 st - 1 rok
35 st - 2 rok
47 st - 3 rok
5 st- 4 rok
34 st Garage (kösystem)
4 st lokaler
Byggnation av miljöhus för sopsortering
Stambyte 2014-2015
Omläggning tak 2015
Ventilation 2015
Fönsterbyte 2018-19
Nytt passagesystem och bokning tvättstugor 2019
Omläggning av tak på hus D
Renovering av föreningslokal och bastu
Slipat och lackerat samtliga entrédörrar
Renovering av 3 st tvättstugor
Byte av takfläktar
Byte av källardörrar
Färdigställt balkongrenoveringar av inglasade balkonger
Byggt 6 nya balkonger
OVK
Det finns bastu, cykelförråd, gym, samlingslokal och tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
99 752 kr
Avgift
5 636 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongavgift.El, vatten, värme
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månKommentar driftskostnad
BRF har individuell mätning och debitering av el, varm- och kallvatten.Lägenheten har varit obebodd en tag så driftkostnaden kan komma ökas vid normalt nyttjande.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 294 krBeskrivning reparationsfond
Ingen avsättning till den inre fonden i nuläget.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,9394Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.