Till salu

Norra Långgatan 52

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Centralt— Gislaved

Norra Långgatan 52


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Gislaved - Centralt

Charmig och renoverad villa med stor tomt – centralt läge!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma villa med perfekt centralt läge och generös tomt om 903 kvm som bjuder in till både lek och avkoppling. Här bor du med närhet till bussförbindelser, affärer och skolor – ett idealiskt hem för familjen!

Huset är renoverat med ljus interiör och vackra golv som ger ett modernt och ombonat intryck. Den välplanerade bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett luftigt vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den inredda vinden erbjuder ytterligare två rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller lekrum.

Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsytor. Även badrummet är nytt, fräscht och helkaklat. Huset värms upp effektivt med luft-luftvärmepump vilket ger låga driftkostnader.

Till det yttre har villan fått både nytt tak och nya fönster – stora investeringar redan gjorda för ditt framtida boende.

En sällsynt möjlighet för dig som söker ett inflyttningsklart hem med centralt läge och plats för hela familjen. Missa inte chansen – välkommen på visning!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea/biarea
120/72 kvm
Driftkostnad
26 094 kr/år
Tomtarea
903 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 23 juni 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och rymlig hall med laminatgolv.

KÖK
Fräscht nytt kök med vita släta luckor och plats för matbord samt laminatgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys.

ALLRUM
Rum i bra storlek med plastmatta.

VARDAGSRUM
Stort rum med plastmatta och fönster åt två håll.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plastmatta utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.

TOALETT
Liten toalett med plastmatta utrustad med wc och handfat.

ÖVRE PLAN

HALL
Ljus hall med laminatgolv.

SOVRUM
Tre sovrum i bra storlekar med fint laminatgolv.

BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker och takfönster.
Utrustning: wc, handfat med kommod och dusch med glasvägg.

VIND
Inredd med två rum lämpliga som exempelvis kontor eller gästrum.

MATKÄLLARE
Utrymme i källaren med ingång utifrån


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

72 kvm

Tomtarea

903 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÖRNEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med inredd vind

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

24

Grund

Källare/Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft /direkt el

Renovering omarbetning etc

2023 Kök. Badrum. Nya fönster. Nytt tak. Nytt takfönster. Målat och tapetserat. Nya golv. Ny Luft/luftvärmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

903 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Örnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-03-03), Gislaveds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-02-17, Senast ändrad: 2024-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

669 000 kr

Markvärde

293 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 510 kr/år

Vatten och avlopp

4 484 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

26 094 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 309 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Huset har stått tomt under en tid därav låg elförbrukning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 71 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
669 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 510 kr/år
Vatten och avlopp
4 484 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
26 094 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 309 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Huset har stått tomt under en tid därav låg elförbrukning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 71 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Nannapas Thai Kitchen

414 m


Picadeli

518 m


Pizzeria Campino

539 m


Wester Union & OJOJ'S Gatukök

546 m


Restaurang Epok

606 m


Miroi

277 m


Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved

292 m


Gullviveskolan Gullvivans skolområde

437 m


Linnéans förskola

520 m


Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben

581 m


Sham Frukt AB

494 m


Coop

640 m


Lidl

1,21 km


M.H.S Livsmedel

6,08 km


Tempo

15,22 km


Gislaved Förstadsgatan

102 m


Gislaved busstation

351 m


Gislaved Kommunhuset

518 m


Gislaved Hemgårdsgatan

583 m


Gislaved Dalen

850 m


Gnosjö station

13,02 km


Reftele station

15,04 km


Hestra station

15,44 km


Smålandsstenar station

17,94 km


Bredaryd station

18,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Gislaved Förstadsgatan
    102 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.