Charmig och renoverad villa med stor tomt – centralt läge!
Välkommen till denna ljusa och trivsamma villa med perfekt centralt läge och generös tomt om 903 kvm som bjuder in till både lek och avkoppling. Här bor du med närhet till bussförbindelser, affärer och skolor – ett idealiskt hem för familjen!
Huset är renoverat med ljus interiör och vackra golv som ger ett modernt och ombonat intryck. Den välplanerade bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett allrum samt ett luftigt vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den inredda vinden erbjuder ytterligare två rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller lekrum.
Det nyrenoverade köket är stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsytor. Även badrummet är nytt, fräscht och helkaklat. Huset värms upp effektivt med luft-luftvärmepump vilket ger låga driftkostnader.
Till det yttre har villan fått både nytt tak och nya fönster – stora investeringar redan gjorda för ditt framtida boende.
En sällsynt möjlighet för dig som söker ett inflyttningsklart hem med centralt läge och plats för hela familjen. Missa inte chansen – välkommen på visning!
1 295 000 kr
120/72 kvm
26 094 kr/år
903 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Gislaved
Kontakta Christian för mer information kring Norra Långgatan 52.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och rymlig hall med laminatgolv.
KÖK
Fräscht nytt kök med vita släta luckor och plats för matbord samt laminatgolv.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys.
ALLRUM
Rum i bra storlek med plastmatta.
VARDAGSRUM
Stort rum med plastmatta och fönster åt två håll.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med plastmatta utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.
TOALETT
Liten toalett med plastmatta utrustad med wc och handfat.
ÖVRE PLAN
HALL
Ljus hall med laminatgolv.
SOVRUM
Tre sovrum i bra storlekar med fint laminatgolv.
BADRUM
Rymligt badrum med kakel/klinker och takfönster.
Utrustning: wc, handfat med kommod och dusch med glasvägg.
VIND
Inredd med två rum lämpliga som exempelvis kontor eller gästrum.
MATKÄLLARE
Utrymme i källaren med ingång utifrån
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
903 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED ÖRNEN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med inredd vind
1929
24
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Tegel/träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft /direkt el
2023 Kök. Badrum. Nya fönster. Nytt tak. Nytt takfönster. Målat och tapetserat. Nya golv. Ny Luft/luftvärmepump.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Infart med plats för flera bilar
05
Tomt/Servitut
903 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Örnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1931-03-03), Gislaveds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-02-17, Senast ändrad: 2024-08-14)
01
962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
669 000 kr
293 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 510 kr/år
4 484 kr/år
3 100 kr/år
15 000 kr/år
5800 kWh/år
26 094 kr/år
7 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 309 kr/år)
Huset har stått tomt under en tid därav låg elförbrukning.
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 71 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
962 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
669 000 krMarkvärde
293 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 510 kr/årVatten och avlopp
4 484 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 094 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 215 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 309 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har stått tomt under en tid därav låg elförbrukning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 71 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nannapas Thai Kitchen
414 m
Picadeli
518 m
Pizzeria Campino
539 m
Wester Union & OJOJ'S Gatukök
546 m
Restaurang Epok
606 m
Miroi
277 m
Galaxen Montessorifriskolan i Gislaved
292 m
Gullviveskolan Gullvivans skolområde
437 m
Linnéans förskola
520 m
Förskolor Solskenet Björnbäret & Jordgubben
581 m
Sham Frukt AB
494 m
Coop
640 m
Lidl
1,21 km
M.H.S Livsmedel
6,08 km
Tempo
15,22 km
Gislaved Förstadsgatan
102 m
Gislaved busstation
351 m
Gislaved Kommunhuset
518 m
Gislaved Hemgårdsgatan
583 m
Gislaved Dalen
850 m
Gnosjö station
13,02 km
Reftele station
15,04 km
Hestra station
15,44 km
Smålandsstenar station
17,94 km
Bredaryd station
18,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Förstadsgatan102 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
