Välkommen till detta trivsamma lilla hus där gammaldags charm möter praktiska lösningar. Här bor du centralt med närhet till samhällets utbud, samtidigt som huset erbjuder en varm och hemtrevlig känsla.

Bostaden om 3 rum och kök med mysig atmosfär och smart planerade ytor. På den inredda vinden finns allrum/sovrum som skapar flexibla möjligheter för både familj, gäster eller hemmakontor. Här finns även wc och tvättdel.

På husets framsida möts du av en trevlig uteplats med trägolv – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens middagar. På tomten finns även en mysig paviljong med tak som bjuder in till avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Det stora garaget ger gott om plats för både bil, förvaring och hobbyverksamhet.

Dessutom finns en isolerad lillstuga på tomten, perfekt som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra förvaring – en uppskattad bonus som ger ytterligare möjligheter.

Ett perfekt boende för dig som söker något charmigt hem med historia, personlighet och ett attraktivt centralt läge.

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

54 kvm

Driftkostnad

20 610 kr/år

Tomtarea

1 235 kvm

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp

Ett plan med inrett loft

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 27 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Ljunggrens väg 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gislaved

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Liten hall med laminatgolv.

WC/DUSCH
Utrustad med plastmatta, wc, handfat och duschkabin.

KÖK
Kök med vita luckor och laminatgolv. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fönster åt flera håll, laminatgolv och braskamin.

MATRUM
Rum med laminatgolv och plats för stort matbord.

HALL
Liten hall med plastmatta och trappa upp till övre plan.
Liten garderob under trappan.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/SOVRUM
Mysigt allrum med snedtak och sovrum i gaveldelen.

TVÄTT/WC
Utrustad med plastmatta, wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 235 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED TINGSSLÄTT 8

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Ett plan med inrett loft

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft/Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Tilläggs isolerat och bytt panel utvändigt.
Gjutit golv i garaget+ dragit in vatten från egen brunn.
Isolerat lillstuga

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan med trägolv.
Mysig paviljong med tak som står på tomten

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stort garage

Beskrivning, parkering

Grusad infart

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1235 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stationsområdet del 1(kv norden mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-02-05, Senast ändrad: 2024-08-15), För upphävande av fastighetsplan för kv filen, norden, svarvaren, tingsholm, tingsnäs och tingsslätt, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-12-21, Registreringsdatum: 2018-02-16, Senast ändrad: 2024-08-13)

Ekonomi