40-talsvilla med bra läge och stor tomt!
Välkommen till denna trivsamma villa från 1949 – ett hem med karaktär, generösa ytor och många bevarade originaldetaljer. Här bor du centralt med gångavstånd till skolor, sporthallar och service, på en rymlig tomt om hela 1 068 kvm.
Entréplanet bjuder på inbjudande sällskapsytor med vardagsrum och matrum – båda med vacker stavparkett som löper vidare ut i hallen. Innanför entrédörren möts du av ett elegant stengolv i grön marmor med golvvärme, en smakfull detalj som ger ett varmt välkomnande. Köket har vita luckor och gott om plats för matlagning, och intill finns ett badrum med badkar.
På övre plan finns tre sovrum – ett större med plats för både säng och skjutdörrsgarderober samt två mindre med charmiga snedtak och en praktisk wc.
I källarplanet finns dusch och bastu för sköna hemmastunder, tvättmaskin, pannrum och flera förrådsutrymmen.
Utvändigt möts du av en putsad fasad i äldre skick, ett fristående garage samt en stor tomt med gott om utrymme för lek, odling och uteplatser.
Här finns chans att modernisera och sätta din egen prägel på interiören.
Ett gediget hem med centralt läge, stora ytor och bra möjligheter – perfekt för dig som söker något att forma till ditt eget!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Södergatan 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med finns stengolv direkt innanför och stavparkett som löper vidare in i bostaden. Trappa upp till övre plan och källarnedgång.
KÖK
Ljust kök med vita luckor och laminatgolv och plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
BADRUM
I anslutning till hallen ligger badrummet med våtrumsmatta utrustad med wc, handfat och badkar.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med fin stavparkett, fönster åt flera håll som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffa och stort matbord.
ÖVRE PLAN
HALL
Liten hall med äldre träplankgolv.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och grön varm tapet. Rejäl skjutdörrsgarderob och en klädkammare.
TOALETT
Liten toalett utrustad med wc och handfat.
SOVRUM
Mysigt sovrum med snedtak, laminatgolv och utgång till balkongen.
SOVRUM
Rum med laminatgolv och snedtak, perfekta barnrum!
KÄLLARPLAN
HALL
Källarhall med matkällare intill.
PANNRUM
Utrymme där pannan står och förrådsyta.
TVÄTT/DUSCH/BASTU
Rum med kakel/klinker utrustad med tvättmaskin. Här finns även rymlig duschplats och bastu.
RUM/GROVENTRÉ
Stort rum med källaruppgång och plats för förvaring.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 068 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED KARPEN 19
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1949
29
Källare/Betong
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
Luft-vattenvärmepump finns som ej fungerar så i nuläget värms huset upp med elpatron.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Balkong för vädring.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage.
Grusad infart.
06
Tomt/Servitut
1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gislaveds municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-02-17, Senast ändrad: 2024-08-14)
01
1 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
729 000 kr
321 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
7 350 kr/år
4 170 kr/år
3 100 kr/år
12 800 kr/år
5116 kWh/år
27 420 kr/år
7 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 295 kr/år)
Huset har stått obebott under en tid därav en låg driftkostnad.
IF försäkring
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 697 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 050 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
729 000 krMarkvärde
321 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
7 350 kr/årVatten och avlopp
4 170 kr/årRenhållning
3 100 kr/årElkostnad
12 800 kr/årÅrlig elförbrukning
5116 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 420 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 875 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 295 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har stått obebott under en tid därav en låg driftkostnad.Försäkring
IF försäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 697 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hak1 Gislaved
365 m
Chili Thai Restaurant
665 m
Baba Gannug
672 m
Sun Sushi
702 m
Ole dole doff
727 m
Parkgårdens förskola
255 m
Gisle förskola
319 m
Samlingssalen Gymnasiet
430 m
Gislaveds Gymnasium
443 m
American International School Of Sweden Ab
646 m
Coop
837 m
Lidl
951 m
Sham Frukt AB
1,02 km
M.H.S Livsmedel
5,75 km
Tempo
13,95 km
Gislaved Gärdesskolan
374 m
Gislaved Lundåkerskolan
507 m
Gislaved Dalen
843 m
Gislaved Kommunhuset
849 m
Gislaved Sörgården
980 m
Reftele station
13,77 km
Gnosjö station
13,83 km
Smålandsstenar station
16,64 km
Hestra station
16,8 km
Bredaryd station
17,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsGislaved Gärdesskolan374 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.