Mycket trivsam villa med barnvänligt läge och närhet till skola!
Välkommen till en trivsam och välplanerad villa som erbjuder gott om plats för hela familjen! Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor i både vardagsrum och allrum, fyra rymliga sovrum samt två badrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme.
Det stilrena köket är smakfullt inrett med lugnande skogsgröna luckor, en snygg bänkskiva och nyare vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Invändigt har bostaden fräschats upp med ljusa väggar och snygga vinylgolv som skapar en modern och enhetlig känsla.
På husets baksida väntar en insynsskyddad uteplats med en härlig altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Den lättskötta trädgården ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva mycket underhåll.
Till huset hör även garage med praktiskt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det har i närtid installerats en energieffektiv luft-luftvärmepump som värmer upp huset i kombination med oljefyllda elradiatorer.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt villakvarter med trygga cykelvägar till skolor, sporthallar och centrum. Ett bekvämt och familjevänligt boende där närhet till service, fritidsaktiviteter och vardagens bekvämligheter gör livet lite enklare.
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Odongatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Rymlig och inbjudande hall med klinkergolv/laminatgolv gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Badrum direkt in till höger med våtrumsmatta.
Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar.
Fint kök i grönt, snygga bänkskivor, vinylgolv och gott om plats för matbord. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
Tvättstuga som ligger praktiskt intill köket med utgång. Plastmatta och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt varmvattenberedare.
Fräscht och modernt vardagsrum med laminatgolv och utgång till altanen.
Rymligt och fint sovrum med laminatgolv och akustikvägg.
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och akustikvägg.
ÖVRE PLAN
Härligt allrum med laminatgolv och gott om plats för soffa.
Två fina sovrum med laminatgolv, perfekta rum för barnen.
WC/dusch med takfönster och våtrumsmatta.
Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
346 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED ÅTTERÅS 6:152
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1975
29
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-luftvärmepump/Direktverkande el
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Datum: 2022-06-13
04
Uteplats
Altan med tak och terrass i trä med sydläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd
Asfalterad infart
06
Tomt/Servitut
346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Åtterås brännesgård 6:35, 6:40 m fl, del av i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-12, Senast ändrad: 2024-06-27)
01
1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
902 000 kr
184 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
5 000 kr/år
9 000 kr/år
3 060 kr/år
46 480 kr/år
19394 kWh/år
8 145 kr/år
5
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 381 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
902 000 krMarkvärde
184 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
3 060 kr/årElkostnad
46 480 kr/årÅrlig elförbrukning
19394 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
8 145 kr/årAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 381 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.