Till salu

Odongatan 4

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Smålandsstenar— Gislaved

Odongatan 4


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Gislaved - Smålandsstenar

Mycket trivsam villa med barnvänligt läge och närhet till skola!

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa som erbjuder gott om plats för hela familjen! Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor i både vardagsrum och allrum, fyra rymliga sovrum samt två badrum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra utrymme.

Det stilrena köket är smakfullt inrett med lugnande skogsgröna luckor, en snygg bänkskiva och nyare vitvaror som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Invändigt har bostaden fräschats upp med ljusa väggar och snygga vinylgolv som skapar en modern och enhetlig känsla.

På husets baksida väntar en insynsskyddad uteplats med en härlig altan i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Den lättskötta trädgården ger möjlighet att njuta av utemiljön utan att kräva mycket underhåll.

Till huset hör även garage med praktiskt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Det har i närtid installerats en energieffektiv luft-luftvärmepump som värmer upp huset i kombination med oljefyllda elradiatorer.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt villakvarter med trygga cykelvägar till skolor, sporthallar och centrum. Ett bekvämt och familjevänligt boende där närhet till service, fritidsaktiviteter och vardagens bekvämligheter gör livet lite enklare.

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
160 kvm

Tomtarea
346 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan


Aktuella visningar


Tisdag 18 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Odongatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN
Rymlig och inbjudande hall med klinkergolv/laminatgolv gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Badrum direkt in till höger med våtrumsmatta.
Utrustning: wc, handfat med kommod, badkar.
Fint kök i grönt, snygga bänkskivor, vinylgolv och gott om plats för matbord. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
Tvättstuga som ligger praktiskt intill köket med utgång. Plastmatta och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt varmvattenberedare.
Fräscht och modernt vardagsrum med laminatgolv och utgång till altanen.
Rymligt och fint sovrum med laminatgolv och akustikvägg.
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och akustikvägg.

ÖVRE PLAN
Härligt allrum med laminatgolv och gott om plats för soffa.
Två fina sovrum med laminatgolv, perfekta rum för barnen.
WC/dusch med takfönster och våtrumsmatta.
Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

346 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ÅTTERÅS 6:152


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump/Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-06-13


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan med tak och terrass i trä med sydläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd

Beskrivning, parkering

Asfalterad infart


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Åtterås brännesgård 6:35, 6:40 m fl, del av i smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-12, Senast ändrad: 2024-06-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

902 000 kr

Markvärde

184 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

9 000 kr/år

Renhållning

3 060 kr/år

Elkostnad

46 480 kr/år

Årlig elförbrukning

19394 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 145 kr/år

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 381 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 086 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
902 000 kr
Markvärde
184 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
3 060 kr/år
Elkostnad
46 480 kr/år
Årlig elförbrukning
19394 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 145 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 381 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.