Till salu

Skivebo Björkeby

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Broaryd— Gislaved

Skivebo Björkeby


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Gislaved - Broaryd

Charmig funkisvilla med enskilt läge, sjönära och omgiven av natur!

Välkommen till denna välskötta funkisvilla i två plan med källare, vackert belägen i ett rofyllt och enskilt läge på landet. Här bor du med naturen som närmaste granne, med skog, fågelsång och närhet till sjö som skapar en harmonisk livsmiljö året om.

Bostaden erbjuder sex rum med generösa sällskapsytor och en trivsam planlösning. På entréplanet möts du av ett smakfullt renoverat kök med moderna vitvaror, vita fräscha luckor och stilren interiör. Här finns även en fungerande vedspis som bidrar med både charm och värme. Intill köket ligger ett trevligt matrum för familjemiddagar och sociala tillställningar. Det dubbla vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling, medan en praktisk WC kompletterar våningsplanet.

På övre plan finns en rymlig och möblerbar hall som kan användas som exempelvis läshörna, arbetsplats eller extra allrum. Här finns också tre sovrum i bra storlek samt ett smakfullt renoverat badrum.

Utomhus väntar en stort trädgård med gott om plats för lek, odling och rekreation. Den härliga uteplatsen i sydläge bjuder på många soltimmar och pergolan skapar en mysig och ombonad känsla för långa middagar och avkopplande stunder utomhus.

Fastigheten har genomgått flera större renoveringar de senaste åren. Under 2016–2017 byttes tak och fönster samtidigt som köket och badrummet renoverades. Avloppsanläggningen förnyades under 2019–2020 med trekammarbrunn och infiltration, vilket ger trygghet för framtida ägare.

Detta är ett hem för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med komfort och moderna bekvämligheter. En välrenoverad villa med karaktär, natursköna omgivningar och ett attraktivt, sjönära läge.

Varmt välkommen att upptäcka denna idyll på plats!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea/biarea
160/70 kvm

Driftkostnad
45 212 kr/år

Tomtarea
2 239 kvm

Byggnadstyp
2 plan med källare


Aktuella visningar


Torsdag 25 juni 17:00 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Skivebo Björkeby.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder.
Trappa upp till övre plan samt nedgång till källaren.

TOLAETT
Toalett som ligger praktiskt vid entrén med plastmatta. Utrustad med wc och handfat.

KÖK
Fint kök i vitt med bra skåpsförvaring, snyggt kakel och hemtrevlig mönstrad tapet samt vedspis.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.

MATRUM
Öppet in till matrummet från köket med laminatgolv löper ända från hallen. Här finns gott om plats för ett stort matbord.
Utgång till uteplatsen.

VARDAGSRUM
Dubbelt vardagsrum med ljusa väggar och laminatgolv. Plats för stor soffa och TV-möbel.

ÖVRE PLAN

HALL
Rymlig möblerbar hall med laminatgolv och fint trappräcke.

SOVRUM
Stort sovrum i varm grön färg. laminatgolv och balkong.

SOVRUM
Mysigt sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Rum i bra storlek med laminatgolv.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och utrustad med wc, handfat med kommod och dusch.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare ( ej i bruk).

PANNRUM
Med Nibe bergvärmepump.

GARAGE/FÖRRÅD
Med bra förvaringsytor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

2 239 kvm

Fastighetsbeteckning

GISLAVED FOSTERHULT 1:8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnadsår

1945

Standardpoäng

42

Grund

Källare/Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp/Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Bergvärmepump/Vedspis
Ålder: 2017

Renovering omarbetning etc

2016/17 Fönster. Tak. Kök. Badrum.
2020 Infiltrationsanläggning , vattenanalys och kalkfiltrering.
2023 Soldäck


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats och trevlig pergola i trä med söderläge.
Balkong, perfekt för vädring.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

911 000 kr

Markvärde

180 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Försäkring

8 300 kr/år

Vatten och avlopp

1 148 kr/år

Renhållning

3 024 kr/år

Sotning

1 030 kr/år

Elkostnad

31 710 kr/år

Årlig elförbrukning

12684 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 212 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 395 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är för hushållsel och värme.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 122 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 091 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
911 000 kr
Markvärde
180 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Försäkring
8 300 kr/år
Vatten och avlopp
1 148 kr/år
Renhållning
3 024 kr/år
Sotning
1 030 kr/år
Elkostnad
31 710 kr/år
Årlig elförbrukning
12684 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 212 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 395 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är för hushållsel och värme.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 122 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.