Välkommen till denna trivsamma tegelvilla med ett plan plus källare, belägen på en lugn återvändsgata. Här erbjuds ett bekvämt boende med funktionella ytor, en inglasad altan och en trevlig tomt med ett litet naturområde mot baksidan – perfekt för rofyllda stunder utomhus.

På entréplan finner du ett ljust vardagsrum med vacker parkett, ett TV-rum som enkelt kan göras om till sovrum, ett hemtrevligt kök med klassiska träluckor och ett kaklat badrum.

Källarplanet erbjuder flexibilitet och extra yta med gillestuga eller gästrum/sovrum, dusch, WC, förråd, tvättstuga och hobbyrum – perfekt för familjens alla behov.

Till fastigheten hör även ett garage med förråd. Huset är utrustat med 3-glasfönster och uppvärms effektivt med luft-vattenvärmepump från 2023, vilket ger både komfort och låga driftkostnader.

Här bor du nära skolor, sporthallar och med cykelavstånd till centrum, samtidigt som den lugna återvändsgatan och den trevliga tomten skapar en privat och rofylld atmosfär.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea/biarea

72/82 kvm

Driftkostnad

40 811 kr/år

Tomtarea

932 kvm

Rum

4 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 23 mars 16:30 — 17:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Christian för mer information kring Tallgatan 6.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gislaved

Christian Johansson

Ansvarig mäklare

0371-144 20

070-592 78 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med plastmatta och gott om plats att hänga av sig ytterkläder.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med parkett och fin öppen spis (ej i bruk) samt utgång till altanen.

TV-RUM
Rum med parkettgolv och plats för soffa samt TV-möbel samt valv in till vardagsrummet. Möjligt att göra om till sovrum om man önskar.

KÖK
Hemtrevligt kök med träluckor, infälld belysning och plastmatta samt plats för matbord.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsugn.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med trägolv.

BADRUM
Badrum med kakel/klinker. Utrustning: wc, handfat med kommod, högskåp och dusch.

KÄLLARE

HALL
Rymlig hall med plats för skrivbord och möbel.

TOALETT
Liten toalett med wc och handfat.

GILLESTUGA
Stort rum med plats för soffa eller gästsäng. Möjligt att använda som sovrum.

DUSCH
Duschrum med kakel/klinker.
Förrådsrum intill med garderober.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.

HOBBYRUM
Stort rum med verkstad och värmepump. Utgång till groventré och baksidan.

GROVENTRÉ
Under altanen med bra förvaringsyta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

82 kvm

Tomtarea

932 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED ANDERSTORP 9:153

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

Mark

Grus och Berg

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2023

Renovering omarbetning etc

ca 1999 Inglasad altan
ca 2000 Fönster
2015 Kök
2020 Ommålning garage och altan
2022 Omtapetsering sovrum
2023 Luft-vattenvärmepump

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan i söderläge

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med förråd

Beskrivning, parkering

Infart med plats för flera bilar

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

932 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Anderstorps municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-19, Senast ändrad: 2024-07-03), Ändring av detaljplan genom upphävande av fastighetsplan för kv cypressen, linden och oxeln i anderstorp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-11-22, Registreringsdatum: 2019-12-17)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi