Sök Meny
Visningar
  • Onsdag 28 juni

    Anmälan krävs

Boka visning
VETLANDA / Björköby
Kristinelunds stugområde, stuga 44
Utgångspris: Kalkyl 495 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 50/15 kvm
Driftkostnad: 6 649 kr/år
Tomtarea: 500 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

VETLANDA / Björköby / Kristinelunds stugområde, stuga 44

Mysig timrad stuga på kort gångavstånd till sjön!

I Kristinelunds stugområde utanför Björköby ligger denna mysiga timrade stuga som har en modern och bra planlösning med vardagsrum och kök öppet till nock. Två sovrum och gäststuga med ytterligare ett sovrum. Altan som ligger i soligt sydvästläge och en lättskött trädgård. Lugn och stillsamt med endast några få grannar runt om. Kort promenadavstånd till båt- och badplats!

Sponsrade länkar
Kristinelund stuga nr 44
Kristinelund stuga nr 44
Badplats med sandstrand och båtplats
Badplats med sandstrand och båtplats
Ca 300 m till badplats och båtplats
Ca 300 m till badplats och båtplats
Altan
Altan
Kök
Kök
Öppen och trevlig planlösning
Öppen och trevlig planlösning
Stora sovrummet
Stora sovrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stora sovrummet
Stora sovrummet
Lilla sovrummet
Lilla sovrummet
Wc
Wc
Sponsrade länkar
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Duschrum med tvättmaskin i gäststugan
Duschrum med tvättmaskin i gäststugan
Sovrum i gäststuga
Sovrum i gäststuga
Baksida mot skogen
Baksida mot skogen
Förrådsbod
Förrådsbod
Lugnt och fint läge
Lugnt och fint läge
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré via den härliga altanen som ligger i soligt söderläge. Storstuga som har en öppen och modern planlösning med öppet upp till nock och synliga takbjälkar. Kök, vardagsrum och matplats i ett ger en härlig rymd. Köket är utrustat med betsad träinredning, bänkspis med ugn och en kombinerad kyl/frys. Mindre sovrum med heltäckningsmatta och en praktisk garderob längs med hela långsidan. Stort sovrum med öppet upp till nock, furugolv och altandörr ut till trädgården. Wc med handfat, toalett (går till sluten tank) och varmvattenberedare.

    Gäststuga på tomten med sovrum med våningssäng och duschrum med våtmatta/våttapet, dusch och och tvättmaskin.
    Ekenässtuga som används som redskapsbod.

    2019 kommer det dras in kommunalt vatten och avlopp i området, kostnaden för detta är ca 130 000 kr och betalas av den nya ägaren.

    Gångavstånd till den populära badplatsen där det även finns möjlighet att hyra båtplats.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea
    15 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Del av Kristinelund 1:13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans fritidshus
  • Byggnadsår
    1975
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Timmer/Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Timmer/Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Sommarvatten (kommunalt vatten och avlopp kommer 2019)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, stenkista och sluten tank
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump (okt-15)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    500 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Arrende
    Ja
  • Arrende kostnad
    7 084 kr/år
Ekonomi
  • Försäkring
    1 390 kr/år
  • Vatten och avlopp
    700 kr/år
  • Renhållning
    690 kr/år
  • Vägav/Snö
    684 kr/år
  • Elkostnad
    1 635 kr/år
  • Slamtömning
    1 450 kr/år
  • Båtplats
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    6 649 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
Området
  • Nömmen är en sjö i Nässjö kommun och Vetlanda kommun i Småland som ingår i Emåns huvudavrinningsområde. Sjön är 18 meter djup, har en yta på 15,4 kvadratkilometer och befinner sig 219 meter över havet. Sjön avvattnas av vattendraget Emån. Vid provfiske har bland annat abborre, brax, gädda och gös fångats i sjön. Källa: Wikipedia
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    I Björköby sväng mot Kristinelund, vid den stora gården i Kristinelund håll höger, följ sedan vägen ca 300 meter och sväng höger, se Till Salu skyltar. Efter ca 100 meter ligger stugan på vänster sida.
    Kommer man från Donnemilen sväng vänster strax efter badplatsen, se Till Salu skylt.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!