Rönnvägen 13 / Björköby / Vetlanda

Trivsam villa på barnvänligt läge i Björköby.

Utgångspris
795 000 kr
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
27 960 kr/år
Tomtarea
962 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

På lugn återvändsgata i Björköby ligger denna trivsamma 1-plansvilla med källare. Här får du mervärden som exempelvis en mycket fin trädgårdstomt som gränsar mot ett skogsområde, sitt på altanen och njut av eftermiddagssolen helt utan insyn. Tre bra sovrum med möjlighet att göra ytterligare ett gör att huset även passar den lite större barnfamiljen. Kök helrenoverat 2017. I Björköby finns skola upp till årskurs 6, tåg- och bussförbindelser till Nässjö och Vetlanda, pendlingsavstånd till Eksjö. Cykelavstånd till flera fina badplatser vid sjön Nömmen. Låga driftskostnader med vedpanna och luftvärmepump.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Rönnvägen 13
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Plan 1:
    Praktisk försänkt entréhall med gott om plats för ytterkläder. Hall med laminatgolv. Härligt Epoq kök som helrenoverades 2017. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kompositbänkskiva, vitt kakel och inbyggda spotlights. I anslutning till köket finns en rymlig matplats. Stort härligt vardagsrum med ekparkettgolv och utgång till altanen där man njuter av solen hela eftermiddagen och kvällen, vardagsrummet går med enkla medel att dela av till vardagsrum och sovrum om så önskas. Två sovrum med ekparkettgolv och garderober. Sovrum med laminatgolv och garderob. Original badrum med WC, bidé, tvättställ, spegelskåp och kommod.
    Källare:
    Trevlig gillestuga med laminatgolv. Kontor med plastmatta och garderober. Förråd. Helkaklad WC/dusch. Bra tvättstuga med tvättmaskin. Hobbyrum/lekrum med plats för pingisbord eller ett litet gym. Pannrum. Matkällare.
    Övrigt:
    Centraldammsugare finns installerad i huset.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    104 kvm
  • Totalareal:
    962 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    VETLANDA BJÖRKÖ 3:47
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    38
  • Grundmur:
    Murad
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad/träpanel
  • Takbeklädnad
    Yttertaket omlagt 2015 med ny papp, läkt och betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vedpanna från 2007 med tre ACC-tankar samt luftvärmepump från 2005
  • Renovering omarbetning etc
    Yttertaket om lagt 2015.
    Nytt Epoq kök 2017.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-08-31
  • Besiktningsman
    Anders Eriksson, Kenneth Erikssons Byggnads AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber från Njudungs Energi finns installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor härlig altan på baksidan där stora delar av altanen är under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage och garageinfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    962 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björköby Del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550914)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    486 000 kr
  • Markvärde:
    89 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Hushållsström:
    7 500 kr/år
  • Fast avgift för fiber:
    960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 960 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    4 313 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 476 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
575 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
486 000 kr
Markvärde :
89 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
8 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Fast avgift för fiber
960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 960 kr/år
Fastighetsskatt :
4 313 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 476 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hanna's
    281 m
  • Skolor
    Björkö skola
    835 m
    Lindens förskola
    844 m
    Sandsjöfors skola
    6,78 km
  • Tågstationer
    Björköby
    640 m
  • Kommunikationer
    Björköby Rönnvägen
    125 m
    Björköby Björkbacksvägen
    462 m
    Björköby centrum
    504 m
    Björköby Pimpsövägen
    631 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,33 km
  • 5 min
  • 9 min
  • 33 min
  • Tågstation - Björköby
  • 640 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Hållplats - Björköby Rönnvägen
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn