Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Kyrkogatan 17 / Bodafors / Nässjö

Trivsam familjevilla belägen på hörntomt med välutvecklad trädgård!

Utgångspris
575 000 kr
Boarea/biarea
82/82 kvm
Driftkostnad
55 735 kr/år
Totalareal
973 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 14:30-15:15

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Varmt välkommen!

  • Tis 27 aug 17:30-18:15

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Nu kommer tillfället av en strategiskt placerad fastighet i lungt och luftigt villakvarter! En enplansvilla med källare för den mindre familjen med renoverade ytskikt i samtliga rum, kök och badrum under senare år. Med fem rum och kök varav 3-4 sovrum erbjuds här många valmöjligheter. Uppvärmningen sker idag med hjälp av vattenburet värmesystem från äldre kombinationspanna av ved och elpatron. Fjärrvärme finns dessutom vid tomtgräns för eventuell framtida anslutning. Delvis inredd källare med många trivsamma utrymmen av bland annat stort sovrum/tonårsrum och tänkbart gästrum. I gästrum har skapats ett smart mindre kök för tillagning med framdraget vatten. I källarplan finns också duschrum med wc för bra tillgänglighet. Här erbjuds också utrymmen i form av pannrum och hobbyrum, som kan vidareutvecklas efter egna önskemål såsom motions- och träningsrum, snickarbänk, syrum m.m. För bra förvaring finns också ett tillgängligt vindsutrymme . Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Kyrkogatan 17, Bodafors!
Fastighet strategiskt belägen på hörntomt. Enplansvilla med källare
Hall
Hall
Sovrum 1
Hall i anslutning till sovrum och genomgång till kök
Sovrum 2
Badrum på entréplan
Badrum på entréplan
Kök
Kök
Kök med utgång till inglasad altan
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/ Hall (Entréplan)
    Med inbjudande entrétrappa beklädd med grå melerad klinker samt vitmålat trappräcke nås entré av vit ytterdörr. Hall med ljus furumönstrad laminat på golv och vitmålade väggar. Vidare följer genomgångshall med anslutning till badrum och kök.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med ljus laminat kombinerat med vitmålade väggar. Två stora vridfönster för bra ljus och rymd till rummet.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Enhetliga genomgående golv och även här med ljus laminat kombinerat med vitmålade väggar. Stort vridfönster för bra ljusinsläpp. Här finns också en praktisk garderob med jalusi framför.
  • Badrum (Entréplan)
    Ljus klinker på golv och vitt och mörkt kakel i fräsig kombination på väggar. Här finns wc, handfat med underskåp och spegelskåp ovan. Stor skyddande duschkabin placerad i hörn. Här finns också badrumsfläkt monterad.
  • Kök (Entréplan)
    Genomgående ljus laminat på golv tillsammans med vitmålade väggar. Köksstommar med släta färgade köksluckor i mörkgrått. Grå melerad bänkskiva i laminat för arbetes- och avlastningsyta med infälld diskho och glaskeramikhäll. Stor köksfläkt ovan inbyggd i rostfri spiskåpa. Integrerat kyl- och frysskåp samt diskmaskin. Inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn i praktisk arbetshöjd. Via kök nås också vindsutrymme för bra förvaring
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Avskilt sovrum med ljus laminat på golv tillsammans med vitmålade väggar. Stort vridfönster placerad på gavelsida för bra ljusinsläpp.
  • Hobbyrum (Källarplan)
    Tänkbart hobbyrum med mörk klinker på golv och ljusa målade väggar. Utrymmet kan exempelvis användas som förrådsutrymme, motions- och träningsrum, syrum eller liknande.
  • Groventré (Källarplan)
    Praktisk groventré och källaringång med mörk klinker på golv och vita väggar. Naturlig plats för klädavhängning av ytterkläder. Här finns elcentral högt placerat på vägg.
  • Pannrum (Källarplan)
    Väl tilltaget pannrum med stilfull grå melerad klinker på golv och vitmålade väggar. Här finns kombinationspanna placerad med uppvärmning från ved eller elpatron. Dessutom en extra varmvattenberedare (100 l). I pannrum finns också trefasuttag placerat på vägg.
  • Sovrum/tonårsrum (Källarplan)
    Stort inbjudande inrett sovrum med både ljus och rymd som skapas via två stora källarfönster. Mörk melerad laminat på golv och vitmålade väggar. Dessutom vitmålad träpanel i tak.
  • Gästrum (Källarplan)
    Inrett ombonat gästrum med mörk melerad laminat på golv och vitmålade väggar. Via två källarfönster skapas ljus och rymd. Här finns dessutom ett kök installerat med framdraget vatten. Köksstommar med över- och underskåp med vita köksluckor. Rostfri diskbänk med vitt kakel framför på vägg. Här finns också spis med glaskeramikhäll och ugn samt köksfläkt ovan i rostfri spiskåpa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    82 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    82 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans med källare
  • Byggnadsår:
    1940
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Källare/grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Fasadtegel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glas och 2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten är ej provtryckt och brandskyddskontrollerad.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kombinationspanna med ved och el
    Märke på värmeanläggning: HS TARM Duo Plus Compact
  • El, stammar
    Se okulär kontroll av elinstallation under dokument och länkar i objeksbeskrivningen.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 Byte av kök på entréplan
    2018-2019 Badrum på entréplan
    2017-2018 Badrum i källarplan
    2016-2018 - Alla rum renoverade
  • Fel och brister
    Se överlåtelsebesiktning, okulär kontroll av elinstallation och okulär kontroll av vatten och avlopp under dokument och länkar i objektsbeskrivningen.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Delvis inbyggd och inglasad altan med skyddande plasttak ovan. Altanen är placerad på gavelsida i nordväst och nås via utgång från kök samt från trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Via dubbla staketgrindar nås tomt som erbjuder flertalet bilplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    973 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bodafors Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19380119)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    205 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    148 000 kr
  • Markvärde:
    57 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Försäkring:
    4 245 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    11 016 kr/år
  • Renhållning:
    4 006 kr/år
  • Elkostnad:
    36 468 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    24824 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    55 735 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I angiven elkostnad ingår både uppvärmning (elpatron) och hushållsel. För angiven period av driftskostnader har endast elpatronen nyttjas på kombinationspannan. Därav de något förhöjda driftskostnaderna. Driftskostnader varierar för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    1 538 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 260 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sandsjö Wärdshus & Konferens AB
    5,48 km
  • Skolor
    Grodans förskola
    296 m
    Klippans förskola
    330 m
    Bodafors östra förskola (Ugglan)
    397 m
    Parkskolan Bodafors Rektorsområde
    433 m
    Emåskolan
    752 m
  • Mataffärer
    Rostedts Livs
    264 m
  • Kommunikationer
    Bodafors Per Hörbergs väg
    191 m
    Bodafors Allégatan
    299 m
    Bodafors Sävegatan
    328 m
    Bodafors Stationsgatan
    379 m
  • Tågstationer
    Bodafors station
    410 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 988 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Tågstation - Bodafors station
  • 410 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Hållplats - Bodafors Per Hörbergs väg
  • 191 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier