Behållare Behållare

Karaby Ås, Bredaryd, Gislaved
Karaby Adolfsberg 2

Boarea
63 kvm
Driftkostnad
24 542 kr/år
Tomtarea
859 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Idylliskt lantligt läge har detta charmiga torp!

Välkomna till Karaby Adolfsberg 2!
I en omgivning av härliga vidder och fin natur finner vi detta charmiga torp. Vid husets framsida möts vi av en mysig veranda, smålandsstaket och en lummig trädgård med äppelträd och fina växter.
Huset är uppfört år 1909 och har kvar sin äldre stil med plankgolv, vedspis i köket och murad spis i den stora härliga storstugan. Två mysiga sovrum och rejäla sidoförråd som går att göra om till fler sovrum om man önskar.
Fräscht badrum som renoverades 2012/2013, nytt tak samt målat väggar inomhus är några renoveringar som gjorts. Uppvärmning med luft/luftvärmepump.
På tomten finns även ett garage och vedskjul. Här bor man i en fantastisk vacker och avkopplande miljö. Välkomna på visning!

Utgångspris
795 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Idylliskt lantligt läge har detta charmiga torp!

Välkomna till Karaby Adolfsberg 2!
I en omgivning av härliga vidder och fin natur finner vi detta charmiga torp. Vid husets framsida möts vi av en mysig veranda, smålandsstaket och en lummig trädgård med äppelträd och fina växter.
Huset är uppfört år 1909 och har kvar sin äldre stil med plankgolv, vedspis i köket och murad spis i den stora härliga storstugan. Två mysiga sovrum och rejäla sidoförråd som går att göra om till fler sovrum om man önskar.
Fräscht badrum som renoverades 2012/2013, nytt tak samt målat väggar inomhus är några renoveringar som gjorts. Uppvärmning med luft/luftvärmepump.
På tomten finns även ett garage och vedskjul. Här bor man i en fantastisk vacker och avkopplande miljö. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Liten hall med laminatgolv och plats att hänga av sig ytterkläder.
Badrum med fräsch våtrumsmatta och utrustad med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
Rymligt och fint kök med vedspis, mörkgrå köksluckor och såpat plankgolv samt plats för matbord.
Utrustning: spis, kyl.
Storstuga med vackert laminatgolv och murad vedspis som ger skön värme. Här finns fönster från flera håll som ger ett fint ljusinsläpp.
Liten hall med såpat plankgolv och en trappa upp till övre plan.

ÖVRE PLAN
Ljus hall med plankgolv i furu.
Mysigt sovrum med behagliga färger och såpat plankgolv samt fönster från två håll.
Rejält tilltagen sidogarderob med gott om förvaringsyta.
Sovrum med trevlig interiör och laminatgolv.
Även här finns en stor och praktisk sidogarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Den taxerade boytan är 63 kvm. Golvytan i båda planen är ca 107 kvm enligt säljaren.
Totalareal
859 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GISLAVED KARABY 1:22
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
25
Grund
Stensatt
Stomme
Timrad
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp (Trekammarbrunn som delas med granne)
Uppvärmning
Värmepump luft-luft+vedspisar
Renovering omarbetning etc
2012/2013 Badrum
2020 Tagit fram det gamla träplangolvet. Målat väggar inomhus. Komplementerat staket + grind.
2021 Bytt yttertak
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
112 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-29
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort vedskjul som är ombyggt 2016
Beskrivning, parkering
Fristående garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med träd och buskar.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Spillvattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda området x för utfart - Väg
Övrigt
Köksö ingår ej.
Badrumsspegel och hylla/handdukshängare i badrum ingår ej.
Ekonomi
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
190 000 kr
Markvärde
123 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 766 kr/år
Vatten och avlopp
400 kr/år
Renhållning
1 843 kr/år
Elkostnad
17 533 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 542 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 890 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 553 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
313 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
190 000 kr
Markvärde :
123 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 766 kr/år
Vatten och avlopp :
400 kr/år
Renhållning :
1 843 kr/år
Elkostnad :
17 533 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 542 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 348 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 890 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Trygg Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 553 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ås Skola
      1,45 km
    • Tallberga Köpcentrum AB
      1,43 km
    • Ås Kyrka
      339 m
Avstånd
  • Vatten
    1,08 km
    2 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Ås Kyrka
    339 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren