Drömmer du om ett lantligt liv med naturen runt knuten? Här erbjuds en charmig mindre gård med stor potential på en generös tomt om ca 7 240 kvm – perfekt för dig som vill skapa ditt eget paradis!
Fastigheten rymmer en bostadsbyggnad, en mysig torpstuga samt två enklare ekonomibyggnader, vilket ger gott om möjligheter för hobbyverksamhet, gästboende eller förvaring.
Bostadshuset har en klassisk planlösning med stort lantkök utrustat med både spis och vedspis, kyl och frys – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Vidare finns vardagsrum och matrum, fyra sovrum/gästrum samt två wc/dusch. Ett mindre rum med tvättmaskin finns också praktiskt placerat i huset.
Här finns redan viktiga uppdateringar gjorda, såsom nytt avloppssystem med infiltration samt en energieffektiv luft-luftvärmepump installerad 2025.
Huset är i äldre skick, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.
Läget är svårslaget – ostört och naturnära med vackra omgivningar, närhet till sjöar och skogar rika på svamp och bär. Ett riktigt paradis för dig som älskar friluftsliv, lugn och ro.
Välkommen till en plats med möjligheter – här kan drömmen om livet på landet bli verklighet!
Har du några frågor?
Kontakta Christian för mer information kring Noråsen.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
VERANDA
Inbyggd veranda med plats för liten utemöbel och utsikt över omgivningen.
KÖK
Stort och rymligt rum med plastmatta, skåpsluckor i fin grön ton och plats för matbord. Utrustad med spis, kyl/frys och vedspis.
TVÄTT
Intill höger vid entrén ligger ett litet rum med tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Härligt rum med träplankgolv och plats för stor soffa.
MATRUM
Rum med fönster åt två håll och en öppen spis (används ej) samt öppet in till vardagsrummet.
SOVRUM
Litet rum med plats för säng och skrivbord.
WC/DUSCH
Rymlig rum med kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat med skåp, dusch, varmvattenberedare.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Stort rum med träplankgolv och plats för dubbelsäng.
SOVRUM
Mysigt sovrum med mönstrad tapet i blått och ljust träplankgolv.
SOVRUM
Ytterligare ett stort rum med mörkt träplankgolv och garderober.
WC/DUSCH
Klinkergolv och träpanel utrustad med wc, handfat med skåp och duschkabin.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 240 kvm
6 (4 sovrum)
GISLAVED LINNÖ 1:10
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1929
18
Huggen sten
Trä
Trä
Eternit
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp/Trekammarbrunn med infiltration
Luft-luftvärmepump/Direktverkande el/vedspis
2024 Nya element. Målat innertak och tapetserat. Målat köksluckor.
2025 Nytt avlopp med infiltration. Ny luft-luftvärmepump.
2026 Ny vattenpump
Säljarna tycker vattnet smakar järn så de dricker ej det men använder det till övrigt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Uteplats i trä på framsidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Torpstuga samt två enklare sidobyggnader
06
Gemensamhetsanläggningar
Gislaved hällabäck ga:1
07
Tomt/Servitut
7240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Avtalsservitut Väg
08
Övrigt
De små vita stugorna ingår ej men kan köpas till separat om man önskar en eller flera.
01
468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
244 000 kr
224 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 510 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 203 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
244 000 krMarkvärde
224 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 203 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.