Till salu

Noråsen

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr



Burseryd— Gislaved

Noråsen


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Gislaved - Burseryd

Drömmer du om ett lantligt liv med naturen runt knuten? Här erbjuds en charmig mindre gård med stor potential på en generös tomt om ca 7 240 kvm – perfekt för dig som vill skapa ditt eget paradis!

Fastigheten rymmer en bostadsbyggnad, en mysig torpstuga samt två enklare ekonomibyggnader, vilket ger gott om möjligheter för hobbyverksamhet, gästboende eller förvaring.

Bostadshuset har en klassisk planlösning med stort lantkök utrustat med både spis och vedspis, kyl och frys – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Vidare finns vardagsrum och matrum, fyra sovrum/gästrum samt två wc/dusch. Ett mindre rum med tvättmaskin finns också praktiskt placerat i huset.

Här finns redan viktiga uppdateringar gjorda, såsom nytt avloppssystem med infiltration samt en energieffektiv luft-luftvärmepump installerad 2025.

Huset är i äldre skick, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.

Läget är svårslaget – ostört och naturnära med vackra omgivningar, närhet till sjöar och skogar rika på svamp och bär. Ett riktigt paradis för dig som älskar friluftsliv, lugn och ro.

Välkommen till en plats med möjligheter – här kan drömmen om livet på landet bli verklighet!

Utgångspris
695 000 kr

Boarea
106 kvm

Tomtarea
7 240 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare


Aktuella visningar


Tisdag 21 april 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

VERANDA
Inbyggd veranda med plats för liten utemöbel och utsikt över omgivningen.

KÖK
Stort och rymligt rum med plastmatta, skåpsluckor i fin grön ton och plats för matbord. Utrustad med spis, kyl/frys och vedspis.

TVÄTT
Intill höger vid entrén ligger ett litet rum med tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Härligt rum med träplankgolv och plats för stor soffa.

MATRUM
Rum med fönster åt två håll och en öppen spis (används ej) samt öppet in till vardagsrummet.

SOVRUM
Litet rum med plats för säng och skrivbord.

WC/DUSCH
Rymlig rum med kakel/klinker. Utrustad med wc, handfat med skåp, dusch, varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

SOVRUM
Stort rum med träplankgolv och plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Mysigt sovrum med mönstrad tapet i blått och ljust träplankgolv.

SOVRUM
Ytterligare ett stort rum med mörkt träplankgolv och garderober.

WC/DUSCH
Klinkergolv och träpanel utrustad med wc, handfat med skåp och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

7 240 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED LINNÖ 1:10


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med källare

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

18

Grund

Huggen sten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp/Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump/Direktverkande el/vedspis

Renovering omarbetning etc

2024 Nya element. Målat innertak och tapetserat. Målat köksluckor.
2025 Nytt avlopp med infiltration. Ny luft-luftvärmepump.
2026 Ny vattenpump

Fel och brister

Säljarna tycker vattnet smakar järn så de dricker ej det men använder det till övrigt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats i trä på framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Torpstuga samt två enklare sidobyggnader


06
Gemensamhetsanläggningar

Gislaved hällabäck ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Väg - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Väg


08
Övrigt

De små vita stugorna ingår ej men kan köpas till separat om man önskar en eller flera.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

244 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

3 510 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 203 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
468 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
244 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
3 510 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 203 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.