Till salu

Apelgatan 21

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Centralt/Lundåkra— Gislaved

Apelgatan 21


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Gislaved - Centralt/Lundåkra

Inbjudande villa i bra skick och gott om plats för barnfamiljen!

Här erbjuds ett rymligt och välplanerat suterränghus i lugnt och populärt kvarter. Ett barnvänligt boende i två plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, 4 sovrum, kaklade badrum och bastu i källaren samt bra förrådsutrymmen.
Bostaden har dessutom flera fina uteplatser i olika väderstreck med bland annat rymlig balkong, stenbelagda uteplatser i både syd och västerläge samt utedäck med trätrall. Uppvärmning med värmepump luft/vatten.
Insynskyddad baksida med en tomt som erbjuder gott om utrymme för barnens lek och för din trädgårdsentusiastiska sida att blomstra.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Lundåkras hjärta. Nära bland annat Gisle sportcenter, skolor och centrum.
Varmt välkommen till Apelgatan 21!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea/biarea
194/44 kvm
Driftkostnad
44 500 kr/år
Tomtarea
736 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig hall klinkergolv och infälld belysning samt garderober.
Hall med trägolv och golvvärme som löper vidare in i bostaden.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare/förråd med gott om plats i anslutning till hallen.

SOVRUM
Stort sovrum med trägolv, behaglig golvvärme och plats för dubbelsäng med utgång till balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med generösa ytor, plats för både soffa och matbord samt en öppen spis. Trägolv med golvvärme och flera fönster samt dubbeldörr ut till balkongen.
Öppet in till köket med burspråk, fina ljusgrå luckor, snygga bänkskivor i svart marmor och klinkergolv. Utgång till uteplatsen på framsidan. Utrustning: spishäll, stilren fläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl, frys, diskmaskin.

SOVRUM
Sovrum/kontor med trägolv skön golvvärme.

BADRUM
Badrum med snyggt kakel/klinker, golvvärme(el) och gott om plats. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, dusch och handukstork.

KÄLLARPLAN

GILLESTUGA
Stor och trivsam gillestuga med fina umgängesytor och trägolv.

SOVRUM
Två ljusa sovrum i bra storlekar med laminatgolv.

BADRUM/BASTU/TVÄTT
Rymligt badrum/tvättstuga med kakel/klinker och härlig bastu. Utrustning: wc, handfat, badkar, dusch, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

KLÄDKAMMARE
Stor klädkammare med fina ytor.

GROVENTRÉ
Groventré med gott om plats, betonggolv och källaruppgång samt utgång till baksidan.

FÖRRÅD
Mycket bra förvaringsytor som förråd och matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

194 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

44 kvm

Tomtarea

736 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GISLAVED APELN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

33

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

Nyinstallerad vattenburen golvvärme i hall, två sovrum och vardagsrum på entréplan.
Ny Varmvattenberedare.
Bytt avloppsledning ut till gatan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-31

Beskrivning

Värmesystemet är utbytt efter att energideklarationen gjordes.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig balkong med gott om plats för flera utemöblemang.
Insynsskyddad uteplats med trätrall på baksidan.
Två uteplatser med marksten med syd/västläge varav den ena med öppen spis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Enkelt redskapsförråd.

Beskrivning, parkering

Carport och asfalterad infart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

736 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Lundåkraområdet i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-24, Senast ändrad: 2024-08-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 355 000 kr

Markvärde

220 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 900 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Elkostnad

27 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 787 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 575 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 355 000 kr
Markvärde
220 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 900 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Elkostnad
27 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 465 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.