Rymlig och trivsam villa på Sörgården!
Välkommen till en rymlig och trivsam familjevilla med generösa ytor och ett fantastiskt läge mot naturen! Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skog, motionsslingor, lekplats samt smidiga cykelvägar till förskolor och skolor – perfekt för barnfamiljen.
Bostaden erbjuder 5 rum och kök med genomtänkt planlösning och stora, luftiga rum. På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med gott om arbetsytor och plats för hela familjen. Här finns även ett rymligt vardagsrum, ett sovrum samt ett badrum med bastu – en härlig plats för avkoppling efter en lång dag. Den fräscha tvättstugan med groventré gör vardagslivet både praktiskt och smidigt.
En trappa upp väntar ett stort och inbjudande allrum med braskamin som skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns dessutom två rogivande sovrum samt ytterligare ett badrum – perfekt för den större familjen eller för gäster.
Från huset nås en inglasad altan som förlänger utesäsongen och leder vidare till en härlig träbelagd uteplats på baksidan i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssol med naturen som närmsta granne – en privat och rofylld miljö.
Huset värms upp med direktverkande el och är utrustat med hela 45 solceller, vilket bidrar till goda energibesparingar och ett mer hållbart boende. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande förråd samt hobbyrum.
Detta är ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor, funktionella lösningar och ett naturnära läge – en villa att trivas i under många år framöver.
Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
164/16 kvm
Driftkostnad
36 901 kr/år
Tomtarea
876 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Christian eller Martina för mer information kring Södra Bäckhultsgatan 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christian
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
HALL
Inbjudande och rymlig hall med klinkergolv och trägolv som löper vidare in i bostaden.
Praktisk garderob med skjutdörrar i spegelglas samt klädkammare.
SOVRUM
Stort sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng samt garderober.
VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stora fönster, trägolv och utgång till altanen.
Här finns plats för både soffa och matbord.
KÖK
Hemtrevligt kök med fina luckor i trä, trägolv och plats för matbord.
Bra arbetsytor och gott om skåpsförvaring.
Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys, diskmaskin.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga/groventré med klinkergolv och behaglig golvvärme som ligger i anslutning till köket.
Utrustad med tvättmaskin, torkskåp, tvättho.
TOALETT
Liten toalett som ligger praktiskt intill groventrén. Utrustad med plastmatta, wc, handfat.
BADRUM/BASTU
Rymligt badrum med kakel/klinker och gott om plats.
Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch och härlig bastu.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Härligt sällskapsrum med braskamin med gott om plats. Trägolv och träpanel i taket.
SOVRUM
Rum i bra storlek med trägolv och plats för säng och skrivbord.
SOVRUM
Ytterligare ett fint sovrum med trägolv, perfekta som barnens rum.
BADRUM
Badrum med plastmatta och takfönster utrustad med wc, handfat och badkar.
KLÄDKAMMARE.
Praktisk klädkammare med bra förvaringsytor.
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
876 kvm
5 (3 sovrum)
GISLAVED TIMMERMANNEN 5
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1979
36
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/Träfasad
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/Solceller 45 st
2001 Badrum entréplan
2004 Kök. Hallgolv och slipat golv vardagsrum.
2006 Tvättstuga
2022 Varmvattenberedare
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Rymlig inglasad altan.
Uteplats i trä med västerläge mot naturområde.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med förråd.
Asfalterad infart med plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
876 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södergårdsområdet, etapp iii b o c del av i gislaved, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-10, Senast ändrad: 2021-05-31), Ändring av detaljplan för del av södergårdsområdet, etapp 3, b & c, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2019-11-19, Registreringsdatum: 2019-12-19, Senast ändrad: 2021-05-31)
01
1 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 523 000 kr
255 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
5 253 kr/år
6 761 kr/år
2 441 kr/år
22 446 kr/år
11685 kWh/år
36 901 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 975 kr/år)
1
IF
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 481 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 778 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 523 000 krMarkvärde
255 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
5 253 kr/årVatten och avlopp
6 761 kr/årRenhållning
2 441 kr/årElkostnad
22 446 kr/årÅrlig elförbrukning
11685 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 901 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 975 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
IFUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 481 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christian eller Martina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.